הבינ"ל למשכנתאות: הרווח גדל ב-18% ל-10.9 מ' ש'
הרווח הנקי של הבנק הבינלאומי למשכנתאות, מקבוצת הבנק הבינלאומי הראשון, הסתכם ב-49.4 מיליון שקל בשנת 2004 לעומת 43.9 מיליון שקל בשנת 2003, גידול של 12.4%. הגידול ברווח הושפע בעיקר מגידול ברווח מפעולות מימון וירידה בהפרשה למיסים. רווח זה משקף תשואה נטו על ההון העצמי בשיעור של 8.8% בשנת 2004 לעומת 8.5% בשנת 2003. הרווח הנקי ברבעון הרביעי של השנה הסתכם ב-10.9 מיליון שקל, לעומת 9.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 18.4%. הבנק הבינלאומי למשכנתאות, שמנוהל על ידי יגאל פלדבוי, פועל באמצעות 46 דלפקים הפרוסים בכל רחבי הארץ וממוקמים בסניפי הבנק הבינלאומי הראשון (חברת האם), ובסניפי בנק פאג"י (חברה אחות). בנק עצמאות (חברה בת) פועל באמצעות סניפים ויועצי משכנתאות הפועלים על פי אישור מיוחד של בנק ישראל. בשנת 2004 העמידו הבנק וחברת הבת שלו, אשראי לציבור בסכום כולל של 1.8843 מיליארד שקל לעומת 1.420 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 32.7%. האשראי החופשי הכלול בסכום זה הסתכם ב-1.7056 מיליארד שקל לעומת 1.1427 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 49.3%. סך כל האשראי המוכוון שהעמידו הבנק וחברת הבת שלו הסתכם ב-178.7 מיליון שקל לעומת 277.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של 35.6%. הקיטון באשראי המוכוון נבע מהפסקת מתן מענקי סיוע מהמדינה לזכאים. הרווח הנקי ל-1 שקל ערך נקוב בשנת 2004 הינו 86.75 שקל לעומת 77.20 שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח מפעילות מימון לפני הפרשה לחובות מסופקים הסתכם בשנת 2004 ב-100.4 מיליון שקל לעומת 84.1 מיליון שקל בשנת 2003, גידול של 19.4%. הגידול ברווח מפעילות מימון נבע בעיקר מעליית המדד הידוע בתקופה המדווחת בשיעור של 0.9% לעומת ירידה במדד הידוע בתקופה המקבילה אשתקד בשיעור של 2%, וזאת לאור העובדה שמרבית ההון הפעיל של הבנק מושקע במגזר צמוד המדד, ושהנתונים המוצגים בדוחות הכספיים הינם בסכומים מדווחים. ההפרשה לחובות מסופקים הסתכמה ב-14.5 מיליון שקל בשנת 2004 לעומת 15.1 מיליון שקל בשנת 2003, קיטון של 3.7%. שיעור ההפרשה לחובות מסופקים בשנת 2004 ביחס ליתרת האשראי לציבור שבאחריות הבנק הינו 0.18% לעומת 0.19% בשנת 2003. ההכנסות התפעוליות והאחרות הסתכמו בשנת 2004 ב-51.5 מיליון שקל לעומת 54.7 מיליון שקל בשנת 2003, קיטון של 6.0%. הקיטון נבע בעיקר מעמלות גביה, מעמלות סיוע שכר דירה ומהכנסות ביטוח. ההוצאות התפעוליות והאחרות הסתכמו בשנת 2004 ב- 49.0 מיליון שקל לעומת 48.4 מיליון שקל בשנת 2003, גידול של 1.4%. קצת מאזן. סך כל המאזן ל-31 בדצמבר 2004 הסתכם ב-8.2161 מיליארד שקל לעומת 7.8423 מיליארד שקל ב-31 בדצמבר 2003, גידול של 4.8%. האשראי לציבור הסתכם ב-31 בדצמבר 2004 ב- 8.1947 מיליון שקל לעומת 7.8171 מיליארד שקל ב-31 בדצמבר 2003, גידול של 4.8%. פקדונות מבנקים הסתכמו ב-31 בדצמבר 2004 ב-6.4951 מיליארד שקל לעומת 5.9831 מיליארד שקל ב-31 בדצמבר 2003 - גידול של 8.6%. ההון העצמי של הבנק הסתכם ב-31 בדצמבר 2004 ב-612.7 מיליון שקל לעומת 563.3 מיליון שקל ב-31 בדצמבר 2003, גידול של 8.8%. ובנוסף, יחס ההון לרכיבי סיכון ליום 31 בדצמבר 2004 עמד על כ-11.1% לעומת כ-11.5% בסוף 2003. בהתאם להוראות המפקח על הבנקים יחס ההון המזערי המינימלי הנדרש הוא 9%.
