זירת התחדשות עירונית

שוק הנדל"ן כבר לא נשען על קרקעות פנויות - הוא נשען על התחדשות. דו"ח הרשות הממשלתית לשנת 2024 חושף נתוני שיא בכל ההיבטים - מהתכנון, דרך היתרי הבנייה ועד לכניסה לשלב הביצוע; המסר ברור: ההתחדשות העירונית כבר לא משלימה את השוק - היא מובילה אותו

דירה אחת נמכרה בפרויקט אימג'ין גבעתיים תמורת 8.53 מיליון שקלים, והשנייה בפרויקט אאורה ג' החדשה תמורת 7.7 מיליון שקלים

מודיעה היום כי הועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב, החליטה לאשר למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות לפרויקט פינוי ובינוי בדרך השלום; בפרויקט, שישתרע על פני כ-17 דונם, יקומו 8 בניינים בהם כ 490 דירות וכ-1,500 מ״ר שטחי מסחר. בנוסף יפותחו כ-4 דונם שטחי ציבור

חברת ICR הודיעה כי אושרה למתן תוקף תוכנית לבניית 256 דירות במתחם 12 בנתניה, ההכנסות הצפויות עומדות על כ-325 מיליון שקל

החברות זכו במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם בן זכאי בירושלים במסגרתו ייבנו כ-1,000 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, במספר מגדלים בני למעלה מ-30 קומות

חדש! מדד התחדשות עירונית

יזמית קיבלה אישור ממהנדס העיר לחרוג מקווי הבניין בתמ"א 38, ובעקבות כך חויבה בהיטל השבחה. לטענתה, מכיוון שהחריגה מקווי הבניין הותרה במסגרת תמ"א 38, אין לראות בכך הקלה המחייבת בהיטל השבחה. הוועדה המקומית דחתה את הערעור, ושמאי מכריע קבע כי תוכנית רש/3838



קובעת שקווי הבניין בפרויקט שכזה יהיו בהתאם לתוכניות המאושרות, וכל חריגה מחייבת אישור ממהנדס העיר - ולכן מדובר בהקלה שמחייבת היטל השבחה

חברת בוני התיכון מדווחת על הגעה לאבן דרך משמעותית בשני פרויקטים רחבים בתחום ההתחדשות העירונית, בשני אזורים - בירושלים ובאזור