קרדן נדל"ן החלה בהקמת פרויקט פינוי-בינוי בבת ים בהשקעה של 600 מיליון שקל

קרדן נדל"ן מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית בבת ים עם תחילת העבודות בפרויקט "מגדלי U" במרכז העיר. באירוע הריסה שהתקיים אתמול במעמד הנהלת החברה ונציגי הרשות המקומית, פונו ונהרסו 64 יחידות דיור ישנות ברחוב מצדה 2-4. במקומן צפויה החברה להקים קומפלקס מגורים חדש הכולל 300 יחידות דיור, בהיקף השקעה מוערך של כ-600 מיליון שקל.

התכנון האדריכלי של הפרויקט, עליו הופקד משרד מילוסלבסקי אדריכלים, כולל הקמת שני מגדלי מגורים בני 31 קומות מעל קומות מסחר ופנאי. תמהיל הדירות במיזם מגוון ונע בין דירות שלושה חדרים ועד לפנטהאוזים, כאשר מחירה של דירת ארבעה חדרים בשטח של כ-105 מ"ר עם מרפסת מוערך החל מ-3.260 מיליון שקל. לצד יחידות המגורים, המגדלים יכללו שטחים משותפים לרווחת הדיירים בהם מועדון דיירים, חדר כושר וחניון תת-קרקעי.

איילת שקד, צביקה ברוט ועמוס דאבוש, צילום באדיבות החברה

מיקום הפרויקט מכונה "הסוהו החדש" של בת ים, בשל קרבתו לצירי תנועה מרכזיים ובהם נתיבי איילון ותחנות של רכבת ישראל והרכבת הקלה. האזור מאופיין בנגישות למוסדות חינוך ולמרכזי קניות, וכן סמיכות לתוואי המטרו העתידי המתוכנן באזור. עבור קרדן נדל"ן מדובר בנדבך נוסף בפורטפוליו העירוני שלה, הכולל כיום קידום של מאות יחידות דיור נוספות ושטחי תעסוקה בשכונות שונות ברחבי העיר.

• קרדן ישראל מציעה להתמזג לתוך קרדן נדל"ן, תציף ערך למשקיעים?
• קרדן נדל"ן: ירידה בהכנסות בגלל ירידה במכירות. אז למה המניה עולה?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

חברת קרדן נדל"ן, פועלת תחת קבוצת קרדן ישראל ובניהולו של עמוס דאבוש, מרכזת את עיקר פעילותה בייזום פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. החברה, שאגרות החוב שלה מדורגות בדירוג A3 עם אופק יציב, פועלת גם כזרוע ביצועית באמצעות חברת "אל-הר הנדסה ובניין". כיום מעורבת החברה בעשרות פרויקטים בפריסה ארצית רחבה, בין היתר בירושלים, תל אביב, אשדוד ונתניה, תוך התמקדות גוברת בתחום ההתחדשות העירונית כמרכיב מרכזי באסטרטגיית הצמיחה שלה.

שירן אחוון, סמנכ"לית השיווק של קרדן נדל"ן מסרה: "יום ההריסה הוא רגע מרגש ומשמעותי הוא מסמל התחלה חדשה עבור הדיירים והקהילה כולה. פרויקט 'מגדלי U' הוא הרבה מעבר לבנייה של מגדלים חדשים, זהו מהלך שמחדש את המרקם העירוני ומביא בשורה אמיתית של איכות חיים, תכנון מוקפד וסטנדרט מגורים גבוה בלב אזור מתחדש ומבוקש בבת ים. השילוב בין מיקום אסטרטגי בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים, לרכבת הקלה ולמוקדי מסחר ופנאי, יחד עם תמהיל דירות מגוון ומפרט עשיר, יוצר מוצר מגורים איכותי ומדויק לצרכי המשפחות של היום. אנו גאים להוביל פרויקט משמעותי שיחליף את הישן בחדש, יחזק את הקהילה המקומית ויהווה עוגן מרכזי בהתפתחותה של בת ים בשנים הקרובות. התחדשות עירונית בעינינו היא לא רק בנייה היא יצירת עתיד, חיזוק קהילה ובניית אמון לטווח ארוך".