פינוי בינוי

החברה, שרק לאחרונה החלה להיסחר בבורסה בתל אביב, זכתה במכרז להקמת מתחם מגורים ומסחר ברחוב טשרנחובסקי ברחובות, הכולל 94 דירות חדשות וכ־1,800 מ"ר שטחי מסחר, במהלך שמחזק את אסטרטגיית הצמיחה שלה בתחום ההתחדשות העירונית

אנגל אינווסט הודיעה כי השיגה את הרוב הדרוש לקידום פרויקט ברחוב קליינמן בבירה. לפי הנתונים שפורסמו, כ-67% מבעלי הזכויות כבר חתמו על ההסכמים. התוכנית כוללת הריסה של שני בנייני רכבת ישנים ובנייה של שני בניינים חדשים עם כ-200 דירות, לצד תוספת שטחים ציבוריים. 46 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומן ייבנו כ-200 יחידות דיור חדשות

משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזו על עשרות מתחמים חדשים ברחבי הארץ, בהם ייהרסו כמעט 4,000 דירות קיימות ובמקומן ייבנו מעל 15,400 יחידות דיור, עם דגש על חיזוק, מיגון והתחדשות בפריפריה

בית המשפט המחוזי בירושלים דחה בקשה להקפיא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פתח תקווה בעיר, אחרי שקבע כי בעלי הדירות המתנגדים השתהו כמעט שנה לפני שפנו לסעד דחוף, ובמקביל לא גילו עובדה מהותית: חלק מהם כבר התקשרו עם יזם אחר, ואף נרשמו לטובתו הערות ברישום המקרקעין

בעלי עסק למכירת מזון בתל אביב התחייבו שלא להתנגד לפרויקט פינוי בינוי במבנה שבן פועלת המסעדה, אך סירבו לאפשר עבודות בשטחה. בית המשפט המחוזי קבע כי מדובר בהפרת התחייבות, חייב אותם ביותר מחצי מיליון שקל, ודחה את טענותיהם לפגיעה בזכויות הקניין שלהם

העדכון קובע לראשונה רווח יזמי מזערי לפי מחוזות, עם 16% בממוצע בתל אביב, כרף מקצועי להיתכנות כלכלית, במטרה לצמצם סיכון לאי-מימוש מיזמי פינוי-בינוי ולאזן בין כדאיות יזמית למגבלות התכנון; על רקע ירידת המחירים האם היזמים אכן עומדים ב-16%?

בית המשפט קבע כי יזמית פינוי־בינוי פעלה בחוסר תום לב כשהציגה לדייר מחיר מופרז לדירת פנטהאוז, ובהמשך מכרה אותה לבעל השליטה בחברה תמורת מחיר נמוך בהרבה. העסקה בוטלה, והדייר יקבל הזדמנות נוספת לרכוש את הדירה - הפעם לפי שווי השוק שלה

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית על שטח של 7 דונמים בשכונת נווה יהושע שברמת גן. התוכנית כוללת הריסה של מבנים ישנים שכוללים 96 דירות ישנות והקמה של מאות דירות חדשות, חלקן במגדלים גבוהים סמוך לרכבת הקלה. לצד הבנייה, נקבעו גם שינויים תשתיתיים ובהם הרחבת הכניסה לשכונה והתאמות למדיניות התחבורה העירונית.

הותמ"ל מאשרת את תוכנית לוד דרום הכוללת הריסה של שיכונים ובניית יותר מ-6,000 דירות חדשות, שדרה עירונית מחודשת, שטחי תעסוקה נרחבים ומוקד תחבורתי סמוך לרכבת ולמטרו - מהלך שמעצב מחדש את דרום העיר