פינוי בינוי הוא מסלול מרכזי בהתחדשות העירונית, שבו נהרסים מתחמי מגורים ישנים ובמקומם נבנים מבנים חדשים וצפופים יותר, תוך מתן דירות חדשות לדיירים הוותיקים. המסלול מאפשר ניצול יעיל של קרקע במרכזי הערים, חידוש שכונות מתפוררות והגדלת היצע הדירות, אך כרוך בתהליכים
ארוכים, במורכבות תכנונית ובצורך בהסכמת רוב הדיירים. בעמוד זה מסוקרים פרויקטים בולטים, חסמי הביצוע והמימון, המאבקים בין דיירים ליזמים, מהלכי הרשויות לזירוז התהליכים והדרך שבה פינוי בינוי מעצב מחדש את פני הערים הוותיקות ומספק פתרון חלקי למצוקת הדיור במוקדי הביקוש.
קבוצת נתיב מדווחת על הפקדת תוכנית בהשקעה של כ-700 מיליון שקל במתחם יהושפט–שלמה המלך. התוכנית כוללת הריסה של שבעה בנייני רכבת עם 100 דירות והקמת שלושה מגדלים בני 28 קומות, לצד מסחר, שטחי ציבור ושטחים ירוקים
בשטח של כ-2.5 דונם, מתוכננים לקום שני בניינים בני תשע קומות ובהם כ-70 יחידות דיור חדשות ברחוב שי עגנון. המבחן האמיתי יהיה בביקושים ובמחירים בעיר על רקע המלחמה המתמשכת בצפון
במסגרת התוכנית ייהרסו כ-296 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו כ-1,040 יחידות דיור חדשות על שטח של כ-21 דונם. הפער בין מחירי דירות ישנות לחדשות באזור עשוי להגיע לעשרות אחוזים - הפרויקט משביח את שכונת חפציבה בהשוואה
לשכונות מבוקשות בנתניה
עובד נפגע, חוזה בלי גמישות ותביעה שלא הוכחה: בית המשפט דחה את כל הטענות שהציג קבלן השלד נגד חברת ייזום ששכרה את שירותיה לפרויקט פינוי בינוי בחיפה, ופסק נגדו הוצאות משפט בסכום של 36.5 אלף שקל
החברה שבשליטת היזם זכתה במכרז דיירים לקדם הריסה של 3 בניינים ישנים עם 39 דירות ובניית 103 דירות חדשות בארבעה. יוסי אברהמי: ״הפרויקט מחזק ומעמיק את פעילותנו בעיר״
ענף הבנייה עובר טרנספורמציה דיגיטלית חסרת תקדים. משילוב רובוטים באתרי הבנייה ועד מערכות ענן שמנגישות כל חתימה וכל היתר בזמן אמת, כך הטכנולוגיה
פותרת את משבר האמון שבין היזם לדייר
אלפי דירות מוקמות בעיר, תוכניות פינוי בינוי ראשונות מגיעות לוועדות וכ-2,000 חדרי מלון נוספים נבנים במקביל; אבל המחסור ברופאים ביוספטל נמשך ותושבים רבים נוסעים למרכז לקבלת טיפול
154 משפחות הוזמנו לשמוע על הריסת בתיהן מפי נציגי העירייה - ולא הורשו לפתוח את הפה. מהנדס העיר קבע שמי שמתנגד לפרויקט גורם "מות מכת מוות לפרויקט". עורכי הדין של הדיירים שלחו מכתב אזהרה לראש העיר, בדרישה להיפגש עמם
בית המשפט הורה לדייר הסרבן לחתום על הסכם פינוי-בינוי לאחר שנים של עיכובים, אך הכיר בזכויותיו במחסן היסטורי. השופטת קבעה בהחלטתה כי היא רואה את "דרישותיו הסחטניות של פייביש והתנהלותו הדיונית בחומרה רבה"
החברה, שרק לאחרונה החלה להיסחר בבורסה בתל אביב, זכתה במכרז להקמת מתחם מגורים ומסחר ברחוב טשרנחובסקי ברחובות, הכולל 94 דירות חדשות וכ־1,800 מ"ר שטחי מסחר, במהלך שמחזק את אסטרטגיית הצמיחה שלה בתחום ההתחדשות העירונית