פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא מסלול להתחדשות עירונית שבו מתחם מגורים שלם נהרס ונבנה מחדש: הדיירים מפונים לתקופת הבנייה, מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, והיזם מממן את הפרויקט ממכירת הדירות הנוספות שאושרו לו. הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות והטיפול בסרבנים הם נקודות החיכוך העיקריות, והן מגיעות לא פעם לבתי המשפט. גם התמורה שמציעים היזמים השתנתה: עלויות בנייה ומימון גבוהות צמצמו את התוספת שמקבל הדייר, והשאלה אם העסקה עדיין משתלמת חוזרת בכל מתחם. ההיצע שנוצר משפיע ישירות על מחירי הדירות בערים ותיקות.
עו״ד אוריאל זילבר מה חשוב לדעת לפני שבוחרים עורך דין לפינוי בינויבחירה נכונה של עורך דין המתמחה בפינוי בינוי היא החלטה קריטית המשפיעה ישירות על הצלחת המיזם ועל ביטחונם של הדיירים ונחוצה להבטחת תהליך איכותי, הוגן ויעיל
832 דירות חדשות בטירת הכרמל: תכנית פינוי בינוי במתחם גורדוןחמישה מגדלים בני 30 קומות במתחם גורדון על כ-16 דונם, במקום 128 דירות ישנות יוקמו 832 יחידות דיור, עם דירות קטנות, בית ספר, גינות וחנויות
נהריה בין חזית לבנייה: פרויקט חדש ליד הים יוצא לדרך בצל המצב בצפוןבשטח של כ-2.5 דונם, מתוכננים לקום שני בניינים בני תשע קומות ובהם כ-70 יחידות דיור חדשות ברחוב שי עגנון. המבחן האמיתי יהיה בביקושים ובמחירים בעיר על רקע המלחמה המתמשכת בצפון
קבוצת גבאי תקים 1,040 דירות בפינוי-בינוי בחפציבה, נתניה - איך זה מתומחר מול השוק?במסגרת התוכנית ייהרסו כ-296 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו כ-1,040 יחידות דיור חדשות על שטח של כ-21 דונם. הפער בין מחירי דירות ישנות לחדשות באזור עשוי להגיע לעשרות אחוזים - הפרויקט משביח את שכונת חפציבה בהשוואה לשכונות מבוקשות בנתניה
קבלן שלד בפינוי-בינוי תבע 540 אלף ש', ויצא בידיים ריקותעובד נפגע, חוזה בלי גמישות ותביעה שלא הוכחה: בית המשפט דחה את כל הטענות שהציג קבלן השלד נגד חברת ייזום ששכרה את שירותיה לפרויקט פינוי בינוי בחיפה, ופסק נגדו הוצאות משפט בסכום של 36.5 אלף שקל
יוסי אברהמי נבחר לקדם פרויקט פינוי בינוי במרכז רמת גןהחברה שבשליטת היזם זכתה במכרז דיירים לקדם הריסה של 3 בניינים ישנים עם 39 דירות ובניית 103 דירות חדשות בארבעה. יוסי אברהמי: ״הפרויקט מחזק ומעמיק את פעילותנו בעיר״
אתר הבנייה של העתיד: רחפנים, בינה מלאכותית והקץ לערפל המידע בפינוי בינויענף הבנייה עובר טרנספורמציה דיגיטלית חסרת תקדים. משילוב רובוטים באתרי הבנייה ועד מערכות ענן שמנגישות כל חתימה וכל היתר בזמן אמת, כך הטכנולוגיה פותרת את משבר האמון שבין היזם לדייר
אילת מתרחבת עם אלפי דירות ומגדלים חדשים, אבל הרפואה מקרטעת והרכבת תקועהאלפי דירות מוקמות בעיר, תוכניות פינוי בינוי ראשונות מגיעות לוועדות וכ-2,000 חדרי מלון נוספים נבנים במקביל; אבל המחסור ברופאים ביוספטל נמשך ותושבים רבים נוסעים למרכז לקבלת טיפול
מנכ"לית עיריית חדרה: "הדיירים הם לא בעלי זכויות"154 משפחות הוזמנו לשמוע על הריסת בתיהן מפי נציגי העירייה - ולא הורשו לפתוח את הפה. מהנדס העיר קבע שמי שמתנגד לפרויקט גורם "מות מכת מוות לפרויקט". עורכי הדין של הדיירים שלחו מכתב אזהרה לראש העיר, בדרישה להיפגש עמם
חלמתם על דירה חדשה בפינוי-בינוי? סעיף קטן בהסכם יכול להרוס לכם את החלוםעשרות רבות של פרויקטים בישראל נתקעים בגלל סכסוכים על מחסנים וחניות - העיכובים יכולים להגיע ל-5 שנים ויותר ואיך תדעו אם הבניין שלכם בסיכון?