פינוי בינוי

עשרות אלפי יחידות מקבלות תוקף בתכנון מדי שנה, אבל קצב ההיתרים והבנייה בשטח מספר סיפור אחר. ציר זמן של 7 עד 15 שנה, תמורות שמצטמצמות משנה לשנה וגל קריסות של קבלני ביצוע מזינים הערכה שרווחת בענף: חלק גדול מההבטחות יעצור בדרך, חלק ידחה

כל בעלי הזכויות במתחם ברחובות אבא הלל, התקווה וחרות חתמו על ההסכם; הפרויקט יכלול גם כ-500 מ"ר שטחי מסחר. החברה מעריכה הכנסות של כ-474 מיליון שקל ועלויות של כ-392 מיליון שקל, בכפוף לקבלת היתר בנייה וליווי בנקאי

לפני ארבע וחמש שנים הציעו פרויקטים רבים תוספת של 20-25 מ"ר, מרפסת, חניה ומחסן; כיום נקודת המוצא נעה סביב 12 מ"ר ולעיתים פחות, והמגמה צפויה להימשך - עלויות הקבלנים בעלייה, מחירי הדירות יורדים, הבנקים דורשים רווחיות גבוהה יותר והחלוקה בין בעלי הדירות משתנה. וגם - מחשבון כדאיות פינוי-בינוי

בעלי דירות ברמת גן מערערים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, לפיו התוספות צריכות להיות יחסיות לגודל הדירה המקורית. טוענים: נוגד את המקובל, את התנהלות הרשויות ואת פסיקת בתי המשפט

הוועדה המחוזית צפון אישרה למתן תוקף את תוכנית "מורדות עצמון", הכוללת הריסת 19 מבני שיכון והקמת 14 בניינים חדשים, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, כיכר עירונית ופארק

עמית דחה ערעור של חברת בנייה על אי פסיקת הוצאות לטובתה בבית המשפט המחוזי בסכסוך עם אחד מבעלי הדירות - וחייב אותה בהוצאות בבית המשפט העליון

הרשות להתחדשות עירונית מבקשת להעלות את ברירת המחדל של הרווח היזמי בפינוי-בינוי לכ-20%. אולם, הכשל המרכזי בשוק ההתחדשות העירונית אינו שיעור הרווח - אלא משך הזמן

במסגרת העסקה אמפא תשלם כ-78 מיליון שקל ותיכנס כשותפה בפרויקטים באזור ובירושלים; בוני התיכון צפויה לרשום מהמהלך רווח לפני מס של כ-135 מיליון שקל

קבוצת נתיב מדווחת על הפקדת תוכנית בהשקעה של כ-700 מיליון שקל במתחם יהושפט–שלמה המלך. התוכנית כוללת הריסה של שבעה בנייני רכבת עם 100 דירות והקמת שלושה מגדלים בני 28 קומות, לצד מסחר, שטחי ציבור ושטחים ירוקים

מצביע כצפוי על כך ש-58% מהפרויקטים מבוצעים במחוזות תל אביב והמרכז, ולא במחוזות הזקוקים לחיזוק מבנים מסיבות בטחוניות וגיאוגרפיות. אין מדיניות לאומית אחודה להתחדשות עירונית