זרוע הפארקים הלוגיסטיים של הכשרת היישוב מציגה הכנסות של כ-99 מיליון אירו לצד עלייה ב-NOI ושיעורי תפוסה גבוהים; הרווח הנקי נתמך גם משיערוכים. עופר נמרודי: ״צפי להמשך
צמיחה משמעותית גם קדימה״
הפרויקט הוא חוליה מרכזית ביוזמת JNF-USA להקמת רשת אזורית של מרכזי הצלה, רפואה וביטחון בהתבסס על מתנדבים; מנרב נבחרה לבנות שמונה מהמתקנים כחלק ממאמץ לשיפור המענה בשגרה ובחירום
החברה מכרה את הקרקע בקריית מלאכי ומימשה חלק מהחזקתה ב״אנשי העיר״ והרוויחה מכך 273 מיליון שקל; המכירות בשטח בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ב-679 מיליון שקל
הקרן תקבל תמורה של כ-60.8 מיליון שקל לצד פירעון מוקדם של 15 מיליון שקל מהלוואת בעלים; העסקה מבטאת תשואה שנתית ממוצעת של כ-30% להשקעה שביצעה לפני חמש שנים
התכנית בשכונת תל גיבורים. מדובר על 148 דירות ישנות שייהרסו ובמקומן ייבנו 16 בניינים בני 7.5 קומות, לצד כ-3,000 מ"ר מסחר ומבני ציבור; בעלי הדירות יקבלו תוספת שטח, ממ"ד, מרפסת, חניה ומחסן
סיור בשכונות החוף: קריית אליעזר, קריית שפרינצק ובת גלים - 50 אלף דירות בדרך, זינוק של 12% במחירים בשנת 2024 והמשקיעים ממשיכים להגיע; ״כל הנתונים מעידים על המשך צמיחה״;
וגם - מה הסיכונים בהשקעה כזו?
גלי אפל-קסטל מתארת עלייה ברורה בביקושים, הטבות יצירתיות מצד הקבלנים והיזמים, ורוכשים שחוזרים לשוק מתוך ביקושים אמיתיים; לדבריה,
גם בשנים הקרובות השוק צפוי לנוע סביב יציבות ועליות מתונות - אך לא ירידות
החברה מסכמת רבעון עם גידול ברווח הנקי על רקע הכרה בפרויקטים ומכירת שטחי משרדים, יחד עם זאת
היקף מכירת הדירות צנח על רקע האטה כבדה בשוק הדיור בעיקר באזורי הפעילות שבהם היא פועלת
שיעור המס עדיין בדיון, אך הדוח מדגים אפשרויות ותרחישים לפי 9%; ההצעה של הצוות הביו-משרדי - מס מדורג על רווחים גבוהים ב-50% מהממוצע בשנים 2018-2022 (רווחי הבנקים גבוהים פי 2 ויותר מהרווחים ב-2018-2022 ). הבנקים ילחמו. כל מיסוי גבוה על הרווח העודף הוא
נכון; הבעיה הגדולה שהמיסוי הזה יתגלגל על הציבור וקיימת חלופה הרבה יותר פשוטה - לחייב את הבנקים לתת ריבית על העו"ש ולהגביר תחרות