צלי אהרון

ה-NOI ברבעון עלה ב-10% ל-239 מיליון שקל, כולל תרומה ראשונית של 14 מיליון שקל מפרויקט הסוללים; ה-NOI מנכסים זהים גדל ב-4.5%, והחברה העלתה את התחזית השנתית ל-AFFO ב-10 מיליון שקל

חלקה של אלוני חץ בתוצאות החברות המוחזקות, בנטרול שינויי שווי, עלה ב-14% לכ-98 מיליון שקל, אבל שיערוכים והפחתות של כ-188 מיליון שקל נטו, בעיקר בברוקטון ובאנרג׳יקס, הובילו להפסד של 179 מיליון שקל; אמות צמצמה את התחזית, כ-75% משטחי ToHa2 בחוזים או במשאים ומתנים מתקדמים והחברה תחלק דיבידנד של 57 מיליון שקל

מריו זוזל, מנכ"ל אלמוגים אומר כי הפער בין קצב הבנייה לקצב המכירות מגדיל את צורכי המימון ומשפיע על רווחיות היזמים; אלמוגים מכרה 111 דירות במחצית ונמצאת במשא ומתן למכירת 50-60 דירות נוספות

חברת התשתיות והבנייה רשמה ברבעון השני הכנסות של 547.7 מיליון שקל, והרווח התפעולי עלה ל-37.5 מיליון שקל; צבר העבודות הגיע ל-3.4 מיליארד שקל, אבל ההכנסות מפעילות המגורים ירדו בכ-40% והחברה מכרה שש דירות בלבד

הכנסות בית ההשקעות ברבעון גדלו ב-28% ל-614 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם ב-151 מיליון שקל; ההכנסות מניהול נכסים עלו ב-37% ל-414 מיליון שקל, והיקף הנכסים המנוהלים הגיע ל-464.5 מיליארד שקל

החברה מכרה 111 דירות במחצית הראשונה ו-26 דירות נוספות לאחריה; לפי עדכון שמסרה, היא דיווחה היום על מכירת מקבץ של 50-60 דירות בכ-120 מיליון שקל ועל מכירת יחידת מסחר ביבנה בכ-20 מיליון שקל; הוצאות המימון עלו והרווחיות נשחקה

הרווח ברבעון הסתכם בכ-575 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל; במחצית הראשונה הוא עלה ב-9% ל-897 מיליון שקל, הפרמיות ודמי הגמולים גדלו ב-20% ל-19.3 מיליארד שקל והנכסים המנוהלים הגיעו ל-631 מיליארד שקל

המניה נפלה 16% מתחילת השנה מחשש שה-AI ינגוס בהכנסות, בינתיים: התוצאות בשיפור; חברת ה-IT רשמה ברבעון השני רווח תפעולי של 97 מיליון שקל ו-EBITDA של 129 מיליון שקל; תחלק דיבידנד של כ-46 מיליון שקל, ביולי השלימה את רכישת לוג-און תמורת כ-192 מיליון שקל

מחירי הבתים בארה״ב ממשיכים לטפס למרות ריבית משכנתאות של כ-6.7%, ובגרמניה הם חוזרים לעלות לאחר ירידה של כ-13%; בישראל מחירי הדירות ירדו בכ-7-10% בשנה האחרונה, אבל מחיר העסקה הממוצע הגיע לכ-2.44 מיליון שקל. חישוב לפי הכנסת משק בית מראה כי הדרך לדירה בישראל עדיין ארוכה משמעותית - ויוקר המחיה מקשה עוד יותר על צבירת ההון העצמי

ארז כהן, שמאי מקרקעין: ״אי-ודאות יוצרת הזדמנות; כוח המיקוח של רוכשי הדירות גדל. ככל שנתקרב לבחירות המגמה תגבר. גם בחודשים שאחרי הבחירות, נראה המשך של אותה מגמה. אנשים ירצו לראות יציבות, מדיניות ברורה והמשך ירידת ריבית לפני שהם קונים"