הכנסת אישרה סופית: חוק התחדשות עירונית לשיקום נזקי המלחמה
החוק, שגובש ביוזמת שרי האוצר, הבינוי והשיכון ומשרד הפנים בשיתוף ח"כ יעקב אשר, מאפשר שיקום מהיר של אזורים שנפגעו במלחמה באמצעות התחדשות עירונית, כולל מנגנוני Buy Out ורוב של 51% בבניין או 80% במתחם
הכנסת אישרה הלילה בקריאה שלישית וסופית את חוק ההתחדשות העירונית לשיקום נזקי המלחמה - מהלך משמעותי שצפוי להאיץ את שיקום האזורים שנפגעו במהלך מבצע "שאגת הארי" ולשפר את איכות החיים של התושבים. החוק, שגובש ביוזמת שרי האוצר, הבינוי והשיכון ומשרד הפנים בשיתוף ח"כ יעקב אשר, מספק מענה מהיר ומקיף לשיקום מבנים שנפגעו או נהרסו, תוך קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף רחב. להרחבה האוצר משנה התחזית: נזקי המלחמה - 6 מיליארד שקל
מנגנונים מרכזיים בחוק
החוק כולל מספר כלים חדשים שמטרתם להאיץ את תהליכי התכנון, הרישוי והביצוע:
הגדרת מתחמי שיקום - מתחמים שכוללים בניינים שנהרסו או מבנים שדורשים שיקום ארוך טווח, כאשר קיימת הצדקה הנדסית וכלכלית לכך.
האצת תכנון ורישוי - חיזוק סמכויות הרשויות המקומיות בתהליכי התכנון והבנייה, לצורך קיצור זמנים משמעותי.
מנגנוני הסכמה - שני מסלולים חדשים: 51% הסכמה בכל בניין, או 80% מהדיירים בכל המתחם. כך שפרויקטים יוכלו לצאת לדרך גם אם רוב משמעותי במתחם תומך בכך.
מנגנון Buy Out ייחודי - מאפשר לדיירים שמעוניינים בפתרון מהיר לקבל פיצוי כספי בשווי של דירה חדשה ומוגדלת, מבלי להמתין להשלמת הפרויקט כולו. המנגנון מעניק גמישות רבה לדיירים ומסייע בהאצת השיקום הכולל.
מטרה: שיקום מהיר ושיפור איכות חיים
החוק נועד לאפשר הקמה מחודשת של מבנים בצורה מיטבית, תוך דגש על שיפור איכות החיים של התושבים באזורים שנפגעו. הוא נותן מענה הן לצורך הדחוף בשיקום פיזי והן ליצירת ודאות תכנונית וכלכלית לדיירים, יזמים ורשויות מקומיות. גיבוש החוק נעשה בשיתוף פעולה הדוק בין משרדי הממשלה והרשויות המקומיות, והוא אושר סופית הלילה במליאת הכנסת. מקור:
