רמת גן מול גבעתיים: ירידה מתונה ברמת גן, יציבות בגבעתיים; ומה הפער בין הערים?
המחיר החציוני למ"ר בעסקאות ברמת גן ירד בחודשים האחרונים בכ-5% לעומת אשתקד, ובגבעתיים הוא עלה בכ-3%. אבל ההשוואה הזו מושפעת מאוד מהשאלה אילו דירות נמכרו, ובאילו שכונות. כשמשווים דירות דומות, באותה שכונה, באותו רחוב ולעתים באותו בניין, השינוי מתון הרבה יותר: ברמת גן המחירים ירדו בכ-2% בשנה, ובגבעתיים הם נשארו כמעט במקום.
הניתוח מבוסס על כל עסקאות הדירה שדווחו לרשות המסים בשתי הערים בין אפריל לספטמבר 2026, 585 ברמת גן ו-136 בגבעתיים, מול 781 ו-267 עסקאות בחודשים המקבילים ב-2025. כל עסקה הושוותה לעסקאות בשכונה שלה, תוך התאמה למספר החדרים, לשטח ולשאלה אם מדובר בדירה חדשה מקבלן או בדירה יד שנייה. בנוסף נבדקו עסקאות באותו רחוב ובאותו בניין בשתי התקופות, ודירות שנמכרו פעמיים.
ארבע שיטות, תשובה דומה
ברמת גן כל השיטות מצביעות על אותו כיוון. כשמשווים עסקאות באותה שכונה ובדירות באותו גודל, המחיר למ"ר ירד בכ-2.2%. בהשוואה בתוך אותו רחוב, על פני 130 רחובות, הירידה היא כ-2%, ובתוך אותו בניין, במאה בניינים שבהם נרשמו עסקאות בשתי התקופות, כ-1.8%. גם בדירות יד שנייה בלבד, הירידה היא כ-2.3%. כלומר, כמחצית מהירידה שעולה מהחציון העירוני נובעת מתמהיל הדירות שנמכרו, והמחצית השנייה היא ירידה אמיתית, אם כי מתונה.
בגבעתיים הממצאים מעורבים. בהשוואה בתוך השכונות המחיר עלה בכ-1.2%, ובדירות יד שנייה בכ-2.5%. בהשוואה בתוך אותו רחוב, ב-41 רחובות, נמדדה עלייה של כ-4%. מנגד, ב-27 בניינים שבהם נמכרו דירות בשתי התקופות המחיר למ"ר דווקא ירד, בכ-3.8%. המדגם בעיר קטן, ובכל אחת מהשיטות טווח הטעות הסטטיסטי רחב. המסקנה הזהירה היא שהמחירים בגבעתיים יציבים פחות או יותר, ושהעלייה בחציון נובעת בעיקרה מתמהיל העסקאות.
| שיטת ההשוואה | רמת גן | גבעתיים |
|---|---|---|
| חציון עירוני למ"ר, גולמי | 36,400 מול 37,900 (-4%) | 44,200 מול 43,500 (+1.6%) |
| אותה שכונה, אותו גודל דירה | -2.2% | +1.2% |
| אותו רחוב | -2.0% (130 רחובות) | +4.0% (41 רחובות) |
| אותו בניין | -1.8% (100 בניינים) | -3.8% (27 בניינים) |
| דירות יד שנייה בלבד, אותה שכונה | -2.3% | +2.5% |
אפריל-ספטמבר 2026 מול אפריל-ספטמבר 2025. מחיר למ"ר בשקלים. בהשוואות המותאמות נלקחו בחשבון מספר החדרים, השטח והאם הדירה חדשה.
למה המדד הרשמי מספר סיפור אחר
נתוני המגמה השנתיים שמתפרסמים במאגר העסקאות הממשלתי מראים עלייה של כ-11% ברמת גן וירידה של כ-10.8% בגבעתיים, כמעט היפוך של הממצאים כאן. הפער נובע בעיקר מכך שמדובר בממוצע פשוט של כל העסקאות בעיר, בלי התאמה לשכונה ולסוג הדירה. כשבתקופה אחת נמכרו יותר דירות בפרויקט חדש ויקר, או בשכונה יוקרתית, הממוצע קופץ, גם כשמחירי הדירות עצמן יציבים. בגבעתיים, שבה נרשמות כמה מאות עסקאות בשנה בלבד, כמה פרויקטים גדולים מספיקים כדי להזיז את הממוצע בעשרה אחוזים לכל כיוון.
ברמת גן הוצאה מהחישוב שכונת רמת אפעל. בפרויקט אחד בשכונה נרשמו עשרות עסקאות של דירות 3 חדרים במחיר של כ-1.45 מיליון שקל, כ-18,000 שקל למטר, ככל הנראה במסגרת תוכנית ממשלתית של דירות בהנחה. גם עסקאות שבהן המחיר למ"ר נמוך מ-15,000 שקל, שמשקפות ככל הנראה מכירת חלק מהזכויות, הוצאו מהחישוב.
השכונות של רמת גן: רוב הירידות מתונות
בהשוואה בתוך כל שכונה, עם התאמה לגודל הדירה, ברוב השכונות של רמת גן השינוי נע בטווח של כמה אחוזים בודדים. הירידה הבולטת נרשמה בשכונת הגפן, כ-14.5%, וירידות של 6%-8% נרשמו בתל השומר, בהלל ובחרוזים, שנשארה בכל זאת השכונה היקרה בעיר עם כ-42,900 שקל למטר. בכיוון ההפוך בלטו קריית קריניצי, כפר אז"ר ושיכון המזרחי, עם עליות של כ-6%. במרכז העיר הוותיק, שבו החציון הפשוט מראה ירידה של כ-5%, ההשוואה המותאמת מראה דווקא עלייה קלה של כ-2%, כלומר הירידה בחציון נבעה בעיקר מהדירות שנמכרו.
| שכונה | עסקאות 2026 / 2025 | מטר חציוני 2026 | מטר חציוני 2025 | שינוי בחציון | שינוי בהשוואה מותאמת |
|---|---|---|---|---|---|
| חרוזים | 44 / 71 | 42,900 | 43,700 | -2% | -5.7% |
| הראשונים | 24 / 29 | 41,000 | 40,200 | +2% | -0.2% |
| הגפן | 27 / 35 | 39,800 | 42,700 | -7% | -14.5% |
| מרכז העיר א | 48 / 63 | 39,300 | 41,600 | -5% | +2.2% |
| כפר אז"ר | 21 / 35 | 39,000 | 35,900 | +9% | +6.2% |
| קריית קריניצי | 27 / 18 | 37,300 | 36,200 | +3% | +6.6% |
| נחלת גנים | 31 / 44 | 36,800 | 37,500 | -2% | +1.6% |
| תל השומר | 15 / 15 | 36,600 | 42,900 | -15% | -7.7% |
| מרכז העיר ג | 29 / 41 | 35,700 | 39,800 | -10% | +0.2% |
| הלל | 30 / 28 | 34,900 | 36,300 | -4% | -6.5% |
| יד לבנים | 48 / 49 | 34,500 | 38,400 | -10% | -0.9% |
| תל יהודה | 50 / 72 | 33,900 | 36,000 | -6% | -3.4% |
| נווה יהושע | 38 / 41 | 33,100 | 31,100 | +6% | +3.6% |
| מתחם נגבה | 34 / 59 | 32,700 | 33,700 | -3% | -1.5% |
| אזור הבילויים | 21 / 43 | 32,300 | 34,100 | -5% | -4.8% |
| שיכון המזרחי | 21 / 20 | 32,100 | 33,400 | -4% | +5.6% |
הטבלה מדגימה עד כמה החציון עלול להטעות. ביד לבנים ובמרכז העיר ג המטר החציוני ירד בכ-10%, אבל כשמשווים דירות באותו גודל המחירים נשארו כמעט במקום. בתל השומר החציון ירד ב-15%, אך בהשוואה המותאמת הירידה היא כחצי מכך.
- רחובות ונס ציונה: המחיר למ"ר בעסקאות נשחק, והפער בין הערים נשאר
- היזם רוצה להוריד מטרים מהדירה החדשה: מה בעלי הדירות יכולים לעשות
גבעתיים: יציבות ברוב השכונות
בגבעתיים השינויים בתוך השכונות קטנים. בבורוכוב נרשמה עלייה של כ-3.8% בהשוואה המותאמת, בארלוזורוב כ-1.6% ובתל גנים כמעט אפס. בגבעת רמב"ם נמדדה עלייה של כ-24%, אך הנתון מבוסס על 15 עסקאות בלבד ומושפע מכמה עסקאות זולות במיוחד בדירות 2 חדרים בשנה הקודמת, ולכן קשה להסיק ממנו על מגמה. בשינקין, עם 11 עסקאות בלבד השנה, המטר החציוני ירד בכ-9%.
| שכונה | עסקאות 2026 / 2025 | מטר חציוני 2026 | מטר חציוני 2025 | שינוי בחציון | שינוי בהשוואה מותאמת |
|---|---|---|---|---|---|
| גבעת רמב"ם | 15 / 20 | 48,500 | 44,900 | +8% | +24% (מדגם קטן) |
| תל גנים | 27 / 50 | 46,700 | 46,500 | 0% | +0.4% |
| בורוכוב | 31 / 43 | 44,700 | 44,500 | +1% | +3.8% |
| ארלוזורוב | 32 / 53 | 44,200 | 45,000 | -2% | +1.6% |
| שינקין | 11 / 27 | 37,600 | 41,300 | -9% | מדגם קטן |
אותה דירה, אותו רחוב
הבדיקה המדויקת ביותר היא השוואה בתוך אותו בניין, בין דירות עם אותו מספר חדרים. ברמת גן נמצאו 67 בניינים כאלה, ובגבעתיים 23. ברמת גן השינוי החציוני במחיר למ"ר הוא ירידה של כ-1.7%, ועלייה נרשמה ב-43% מהבניינים. בגבעתיים השינוי החציוני הוא ירידה של כ-3%, ועלייה נרשמה ב-35% מהבניינים.
כמה דוגמאות. ברחוב חיים בר לב 1 בקריית קריניצי נמכרו דירות 5 חדרים בשטח 126 מ"ר במחיר חציוני של כ-5.19 מיליון שקל ב-2025, וכ-5.17 מיליון שקל השנה. ברחוב רש"י 12 בנחלת גנים, בדירות 5 חדרים של 112 מ"ר, המחיר עלה מכ-3.76 מיליון שקל לכ-4.1 מיליון. ברחוב חורגין 36 בתל יהודה, בדירות 5 חדרים של 110 מ"ר, המחיר ירד מכ-3.63 מיליון שקל לכ-3.43 מיליון. בגבעתיים, ברחוב גורדון 22 בשכונת בורוכוב, נמכרו דירות 4 חדרים של 89 מ"ר בכ-4.41 מיליון שקל אשתקד, ובכ-4.16 מיליון השנה, וברחוב טיבר 28 בגבעת רמב"ם המחיר נשאר סביב 4 מיליון שקל לדירת 4 חדרים.
| כתובת | שכונה | חדרים / מ"ר | מחיר 2025 | מחיר 2026 | שינוי למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| חיים בר לב 1, רמת גן | קריית קריניצי | 5 / 126 | 5,188,000 | 5,171,000 | 0% |
| רש"י 12, רמת גן | נחלת גנים | 5 / 112 | 3,755,000 | 4,100,000 | +10% |
| חורגין 36, רמת גן | תל יהודה | 5 / 110 | 3,630,000 | 3,425,000 | -6% |
| בועז 10, רמת גן | הראשונים | 5 / 116 | 4,663,000 | 4,453,490 | -4% |
| אבא הלל 46, רמת גן | הגפן | 5 / 127 | 5,509,000 | 5,582,240 | +1% |
| ראש פינה 20, רמת גן | נווה יהושע | 4 / 84 | 2,850,000 | 2,853,000 | 0% |
| יהודית 5, רמת גן | חרוזים | 4 / 89 | 3,980,000 | 3,700,000 | -6% |
| גורדון 22, גבעתיים | בורוכוב | 4 / 89 | 4,406,404 | 4,156,490 | -6% |
| בורוכוב 47, גבעתיים | בורוכוב | 4 / 92 | 4,600,000 | 4,396,000 | -4% |
| טיבר 28, גבעתיים | גבעת רמב"ם | 4 / 81-82 | 4,000,000 | 3,987,500 | 0% |
| ז'בוטינסקי 27, גבעתיים | ארלוזורוב | 3 / 67 | 3,300,000 | 3,200,000 | -3% |
| גבע 20, גבעתיים | ארלוזורוב | 5 / 129-142 | 6,500,000 | 5,660,000 | -4% |
מחיר חציוני בשקלים כשבבניין נמכרה יותר מדירה אחת בתקופה. השינוי מחושב על המחיר למ"ר.
גם דירות שנמכרו פעמיים מצביעות על שוק יציב עד יורד. ברמת גן נמצאו 14 דירות שנמכרו שוב השנה אחרי מכירה קודמת מ-2023 ואילך, והשינוי השנתי החציוני במחירן הוא ירידה של כ-1.6%. בגבעתיים נמצאו שש דירות כאלה בלבד, מספר קטן מכדי ללמד על מגמה. ברחוב בורוכוב 50 בגבעתיים, למשל, דירת 3 חדרים שנמכרה ב-2023 בכ-3.31 מיליון שקל נמכרה השנה ב-3.3 מיליון, וברחוב כצנלסון 79 דירת 3 חדרים נמכרה ב-2.4 מיליון שקל בשתי הפעמים.
דירת 4 חדרים יד שנייה: כמה עולה ההבדל
כדי לנטרל את ההבדלים בין סוגי הדירות, נבדקו גם דירות יד שנייה של 4 חדרים בשטח של 80 עד 100 מ"ר, הדירה הנפוצה בשתי הערים. ברמת גן נמכרו השנה 108 דירות כאלה במחיר חציוני של כ-2.95 מיליון שקל, מול כ-3.14 מיליון ב-132 עסקאות אשתקד. בגבעתיים נמכרו 29 דירות כאלה במחיר חציוני של כ-3.95 מיליון שקל, זהה לאשתקד. הפער בין הערים בדירה כזו עומד אפוא על כמיליון שקל.
בדירות יד שנייה של 3 חדרים בשטח של 60 עד 75 מ"ר, ברמת גן המחיר החציוני עמד על כ-2.44 מיליון שקל, מול כ-2.5 מיליון אשתקד, ובגבעתיים על כ-2.98 מיליון, מול כ-2.65 מיליון. כאן, על בסיס 20 עסקאות בלבד, גבעתיים מראה עלייה.
| שכונה | עסקאות 2026 / 2025 | מחיר חציוני 2026 | מחיר חציוני 2025 |
|---|---|---|---|
| בורוכוב, גבעתיים | 11 / 5 | 4,157,000 | 4,406,000 |
| גבעת רמב"ם, גבעתיים | 4 / 5 | 3,988,000 | 4,000,000 |
| ארלוזורוב, גבעתיים | 5 / 5 | 4,050,000 | 4,200,000 |
| חרוזים, רמת גן | 11 / 13 | 3,700,000 | 3,800,000 |
| מרכז העיר א, רמת גן | 6 / 10 | 3,276,000 | 3,495,000 |
| יד לבנים, רמת גן | 14 / 4 | 3,070,000 | 3,191,000 |
| אזור הבילויים, רמת גן | 7 / 9 | 2,800,000 | 2,500,000 |
| תל יהודה, רמת גן | 10 / 19 | 2,825,000 | 3,165,000 |
| נווה יהושע, רמת גן | 10 / 15 | 2,853,000 | 2,600,000 |
| מתחם נגבה, רמת גן | 5 / 15 | 3,000,000 | 2,900,000 |
דירות יד שנייה, 4 חדרים, 80-100 מ"ר. בכל שכונה המדגם קטן, והנתונים מציגים סדרי גודל בלבד.
הפער בין השכנות
כשמשווים דירות באותו גודל ובאותו סוג, בכל העיר, המטר בגבעתיים יקר בכ-22% מברמת גן בעסקאות של השנה, לעומת כ-13% אשתקד. אבל חלק מההתרחבות הזו נובע מכך שהשנה נמכרו ברמת גן יחסית יותר דירות בשכונות הזולות שלה. בהשוואה בתוך השכונות, ההפרש בין המגמות בשתי הערים הוא כ-3.5 נקודות אחוז: ירידה של כ-2% ברמת גן מול עלייה של כ-1% בגבעתיים.
הפער גם משתנה מאוד לפי השכונה. בחרוזים ובהראשונים, השכונות היקרות של רמת גן, המטר עומד על 41,000 עד 43,000 שקל, קרוב לבורוכוב ולארלוזורוב בגבעתיים, שבהן הוא נע סביב 44,000 עד 45,000 שקל. הפער הגדול הוא מול השכונות המזרחיות של רמת גן, כמו מתחם נגבה, שיכון המזרחי ואזור הבילויים, שבהן המטר עומד על כ-32,000 שקל. דירות חדשות מקבלן נמכרו השנה ברמת גן בכ-39,400 שקל למטר, ובגבעתיים בכ-47,700, כ-9% מעל דירות יד שנייה בשתי הערים.
העיר ממשיכה לאשר פרויקטים גדולים לאורך ציר הרכבת הקלה, ובהם מגדל של 50 קומות מעל מפעל היסטורי עם עוד 340 דירות, ועשרה מגדלים עד 100 קומות ברמת גן מוסיפים היצע עתידי. גבעתיים קטנה וצפופה, וכמעט כל הבנייה החדשה בה נשענת על התחדשות עירונית. כמה צריך להרוויח כדי לקנות 4 חדרים בגבעתיים תלוי במידה רבה בפער הזה.
גם הדירות שמוצעות למכירה מעידות על הפער. במדגם של 43 מודעות בכל עיר, המחיר המבוקש החציוני ברמת גן עומד על כ-3.25 מיליון שקל, כ-32,400 שקל למטר, ובגבעתיים על כ-3.69 מיליון שקל, כ-37,000 שקל למטר. השטח במודעות נמדד לרוב בשיטה שונה, ולעתים כולל מרפסות ושטחים משותפים, ולכן המחיר המבוקש למטר נמוך מזה שבעסקאות.
עסקאות שנרשמו בשתי הערים
רמת גן
- האש"ל 16, 3 חדרים, 67 מ"ר, קומה 6, 2,910,000 שקל, ספטמבר
- חורגין 36, 5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 7, 3,600,000 שקל, ספטמבר
- גולומב 8, 3 חדרים, 51 מ"ר, קומה 2, 1,900,000 שקל, ספטמבר
- הרכסים 60, 3 חדרים, 73 מ"ר, קומה 4, 2,850,000 שקל, ספטמבר
- יעל הגיבורה 9, 4.5 חדרים, 100 מ"ר, קומה 5, 3,000,000 שקל, ספטמבר
- עזריאל 16, 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 6, 2,950,000 שקל, ספטמבר
- רוחמה 9, 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 5, 2,990,000 שקל, ספטמבר
- מל"ל 13, 4 חדרים, 80 מ"ר, קומה 2, 3,100,000 שקל, ספטמבר
- ארלוזורוב 11, 3.5 חדרים, 52 מ"ר, קומה 2, 2,150,000 שקל, ספטמבר
- רש"י 12, 5 חדרים, 112 מ"ר, קומה 20, 4,000,000 שקל, ספטמבר
- יוסף צבי 68, 3 חדרים, 72 מ"ר, 2,620,000 שקל, ספטמבר
- רש"י 12, 5 חדרים, 112 מ"ר, קומה 19, 3,950,000 שקל, ספטמבר
- הזיתים 14, 4 חדרים, 92 מ"ר, 4,300,000 שקל, ספטמבר
- חיים בר לב 19, 4 חדרים, 99 מ"ר, קומה 6, 3,720,000 שקל, אוגוסט
- ברקאי 22, 2 חדרים, 45 מ"ר, קומה 1, 2,100,000 שקל, אוגוסט
- פנקס 6, 4 חדרים, 96 מ"ר, קומה 8, 3,090,000 שקל, אוגוסט
- חיים בר לב 31, 5 חדרים, 163 מ"ר, 7,500,000 שקל, אוגוסט
- ארנון 3, 2 חדרים, 53 מ"ר, 1,980,000 שקל, אוגוסט
- הדקלים 14, 2 חדרים, 48 מ"ר, קומה 3, 2,120,000 שקל, אוגוסט
- הרצל 75, 4 חדרים, 84 מ"ר, קומה 11, 2,000,000 שקל, אוגוסט
- שרה אהרונסון 59, 3 חדרים, 62 מ"ר, קומה 3, 2,000,000 שקל, אוגוסט
- שאר ישוב 9, 5 חדרים, 104 מ"ר, קומה 2, 2,780,000 שקל, אוגוסט
גבעתיים
- כצנלסון 83, 3 חדרים, 63 מ"ר, קומה 1, 3,100,000 שקל, ספטמבר
- אידמית 15, 4 חדרים, 130 מ"ר, קומה 13, 4,690,000 שקל, ספטמבר
- המרי 26, 3 חדרים, 69 מ"ר, 2,500,000 שקל, ספטמבר
- שדה בוקר 5, 4 חדרים, 99 מ"ר, קומה 2, 4,570,000 שקל, אוגוסט
- ז'בוטינסקי 27, 3 חדרים, 69 מ"ר, קומה 2, 3,106,980 שקל, אוגוסט
- גורדון 29, 4 חדרים, 97 מ"ר, קומה 2, 4,000,000 שקל, אוגוסט
- קפלנסקי 4, 4 חדרים, 85 מ"ר, קומה 1, 3,200,000 שקל, אוגוסט
- אפנר 2, 3 חדרים, 77 מ"ר, קומה 2, 2,760,400 שקל, אוגוסט
- סנש 13, 2 חדרים, 34 מ"ר, קומה 2, 2,000,000 שקל, אוגוסט
- סנש 7, 3 חדרים, 62 מ"ר, קומה 2, 2,050,000 שקל, אוגוסט
- שדה בוקר 21, 4 חדרים, 114 מ"ר, 5,046,979 שקל, אוגוסט
- רחל 15, 4 חדרים, 110 מ"ר, קומה 3, 4,450,000 שקל, אוגוסט
- רמז 8, 4 חדרים, 91 מ"ר, קומה 1, 3,590,000 שקל, אוגוסט
- גולומב 42, 4 חדרים, 99 מ"ר, 4,590,000 שקל, אוגוסט
- רייק 3, 2 חדרים, 50 מ"ר, קומה 3, 2,325,000 שקל, אוגוסט
- בורוכוב 38, 5 חדרים, 155 מ"ר, קומה 5, 6,900,000 שקל, אוגוסט
- בורוכוב 38, 5 חדרים, 155 מ"ר, קומה 4, 6,680,000 שקל, אוגוסט
- שדה בוקר 21, 4 חדרים, 95 מ"ר, קומה 2, 5,060,000 שקל, אוגוסט
דירות שמוצעות למכירה
רמת גן
- חיים בר לב 7, 5 חדרים, 128 מ"ר, קומה 2, מחיר מבוקש 5,130,000 שקל
- הירדן 60, 5 חדרים, 130 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 2,680,000 שקל
- דרך נגבה, 4 חדרים, 104 מ"ר, קומה 28, מחיר מבוקש 3,290,000 שקל
- הגאון אליהו 6, 5 חדרים, 127 מ"ר, קומה 5, מחיר מבוקש 3,320,000 שקל
- באר אורה 3, 5 חדרים, 129 מ"ר, קומה 4, מחיר מבוקש 3,190,000 שקל
- אסף 25, 4 חדרים, 102 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 4,050,000 שקל
- הנח"ל, 4 חדרים, 101 מ"ר, קומה 1, מחיר מבוקש 2,200,000 שקל
- שדרת התמרים 1, 4 חדרים, 97 מ"ר, קומה 9, מחיר מבוקש 3,140,000 שקל
- אחד העם 14, 4 חדרים, 105 מ"ר, קומה 13, מחיר מבוקש 3,650,000 שקל
- קריניצי, 5 חדרים, 125 מ"ר, קומה 4, מחיר מבוקש 3,190,000 שקל
- ביאליק 39, 4 חדרים, 109 מ"ר, קומה 18, מחיר מבוקש 3,800,000 שקל
- השר משה 27, 4.5 חדרים, 112 מ"ר, קומה 2, מחיר מבוקש 2,920,000 שקל
- אריה בן אליעזר 65, 3 חדרים, 90 מ"ר, קומה 6, מחיר מבוקש 2,490,000 שקל
גבעתיים
- כצנלסון 2, 4 חדרים, 103 מ"ר, קומה 9, מחיר מבוקש 4,390,000 שקל
- גבע 2, 4 חדרים, 109 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 4,500,000 שקל
- יד מרדכי 3, 4 חדרים, 109 מ"ר, קומה 4, מחיר מבוקש 4,498,000 שקל
- אריאל שרון 10, 5 חדרים, 145 מ"ר, קומה 36, מחיר מבוקש 4,950,000 שקל
- שמואל יבנאלי 24, 5 חדרים, 140 מ"ר, קומה 1, מחיר מבוקש 6,900,000 שקל
- שמעון בן צבי, 6 חדרים, 192 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 5,150,000 שקל
- ברדיצ'בסקי 31, 4 חדרים, 118 מ"ר, קומה 1, מחיר מבוקש 4,970,000 שקל
- דוד קלעי, 4.5 חדרים, 110 מ"ר, קומה 1, מחיר מבוקש 3,690,000 שקל
- גבע 9, 3.5 חדרים, 90 מ"ר, קומה 2, מחיר מבוקש 2,990,000 שקל
- המאבק 9, 4.5 חדרים, 132 מ"ר, קומה 10, מחיר מבוקש 4,550,000 שקל
- גנסין 23, 3 חדרים, 83 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 3,290,000 שקל
- וייצמן 64, 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 3, מחיר מבוקש 2,800,000 שקל
- כצנלסון 92, 4 חדרים, 101 מ"ר, קומה 1, מחיר מבוקש 2,990,000 שקל
