עסקאות נדל"ן הן ההתקשרויות שבהן מחליפים ידיים נכסי מקרקעין בישראל: דירות מגורים חדשות ויד שנייה, משרדים, שטחי מסחר, מגרשים וקרקעות. היקף העסקאות החודשי נחשב לאחד המדדים המובילים לבחינת עוצמת הביקוש בשוק, לצד מחירי
הדירות ומספר ההתחלות והגמר של בנייה. הנתונים מתפרסמים בעיקר על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ועל ידי רשות המסים, שמדווחת גם על פילוח הרוכשים בין משפרי דיור, רוכשי דירה ראשונה ומשקיעים. לצד העסקאות
עצמן נכנסים לתמונה שיעורי מס הרכישה, מדיניות המשכנתאות של הבנקים ופרויקטים של התחדשות עירונית שמזרימים היצע חדש לשוק.
דירת 4 חדרים טובה בנהריה עולה 1.5 עד 1.8 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 15 עד 18 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירה חדשה ליד הרכבת. העיר באמצע גל בנייה של עשרות אלפי דירות
דירת 4 חדרים טובה במודיעין עולה 2.8 עד 3.3 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 28 עד 33 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 3 חדרים. המחירים בעיר נעצרו, ובדירות 5 חדרים אפילו ירדו
דירת 4 חדרים טובה באשקלון עולה 1.6 עד 1.9 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 16 עד 19 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים כבר ל-5 חדרים באגמים. העסקאות בעיר זינקו, המחירים לא
דירת 4 חדרים טובה בהרצליה עולה 3.4 עד 4 מיליון שקל, ומשק בית שרוצה לקנות אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 34 עד 40 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 2 חדרים במרכז העיר. המחירים בעיר ירדו קצת במחצית הראשונה של השנה
שאלה של משפחה ישראלית ממוצעת: שני מפרנסים, הכנסה משותפת של בערך 22 אלף שקל נטו ומיליון שקל שנצברו להון עצמי. עם משכנתה שאפשר לעמוד בה, התקציב לדירה מגיע בערך ל-2.3 עד 2.5 מיליון שקל. 5 חדרים בתקציב הזה עדיין קיימים בלוד וברמלה, באר יעקב כבר יקרה יותר;
האפשרות הפופולארית: דירת 4 חדרים ואז בת ים, ראשון לציון, חולון וערים נוספות אפשריות
המחירים באשדוד עלו השנה ב-6%, ודירת 4 חדרים טובה עולה 2.2-2.6 מיליון שקל. ההחזר החודשי יוצא 8.7-10.3 אלף שקל, ומשק בית צריך 25-29.5 אלף נטו. מכירות הדירות החדשות בעיר כמעט הוכפלו פי 4 בקיץ. כמה הון עצמי צריך, ואילו עסקאות נסגרו
דירת 4 חדרים טובה ביבנה עולה 2.4-2.7 מיליון שקל, והמחירים עלו בשנה האחרונה בכ-5%. ההחזר החודשי יוצא 9.5-10.7 אלף שקל, ומשק בית צריך 27-30.5 אלף נטו. כמה הון עצמי צריך, איפה עוד אפשר לקנות מתחת ל-2 מיליון, ואילו עסקאות נסגרו בעיר בקיץ
דירת 4 חדרים טובה בראשון לציון עולה 2.6-3 מיליון שקל, ולכן צריך להביא 780-900 אלף שקל הון עצמי, או 650-750 אלף במינימום של הבנק. ההחזר החודשי 10.3-11.9 אלף שקל, ומשק בית צריך 29.5-34 אלף נטו. איפה קונים בפחות מ-2 מיליון, ואילו עסקאות נסגרו בעיר בקיץ
דירת 4 חדרים טובה בלוד עולה 1.7-2.1 מיליון שקל, ההחזר החודשי 6.75-8.3 אלף שקל, ומשק בית עם 19-24 אלף נטו כבר יכול. המחירים בעיר ירדו בשנה האחרונה, מלאי הדירות החדשות מתנפח והקבלנים מורידים מחירים. כמה הון עצמי צריך, ואילו עסקאות נסגרו בקיץ
2.45 מיליון שקל ל-4 חדרים ברחובות: כמה משכורת צריך כדי לעמוד במשכנתא
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בנהריה?דירת 4 חדרים טובה בנהריה עולה 1.5 עד 1.8 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 15 עד 18 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירה חדשה ליד הרכבת. העיר באמצע גל בנייה של עשרות אלפי דירות
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה במודיעין?דירת 4 חדרים טובה במודיעין עולה 2.8 עד 3.3 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 28 עד 33 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 3 חדרים. המחירים בעיר נעצרו, ובדירות 5 חדרים אפילו ירדו
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה באשקלון?דירת 4 חדרים טובה באשקלון עולה 1.6 עד 1.9 מיליון שקל, ומשק בית שקונה אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 16 עד 19 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים כבר ל-5 חדרים באגמים. העסקאות בעיר זינקו, המחירים לא
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בהרצליה?דירת 4 חדרים טובה בהרצליה עולה 3.4 עד 4 מיליון שקל, ומשק בית שרוצה לקנות אותה עם 30% הון עצמי צריך להכניס 34 עד 40 אלף שקל נטו בחודש. עם 20 אלף נטו מגיעים לדירת 2 חדרים במרכז העיר. המחירים בעיר ירדו קצת במחצית הראשונה של השנה
מיליון שקל ו-22 אלף נטו: איפה קונים 5 חדרים?שאלה של משפחה ישראלית ממוצעת: שני מפרנסים, הכנסה משותפת של בערך 22 אלף שקל נטו ומיליון שקל שנצברו להון עצמי. עם משכנתה שאפשר לעמוד בה, התקציב לדירה מגיע בערך ל-2.3 עד 2.5 מיליון שקל. 5 חדרים בתקציב הזה עדיין קיימים בלוד וברמלה, באר יעקב כבר יקרה יותר; האפשרות הפופולארית: דירת 4 חדרים ואז בת ים, ראשון לציון, חולון וערים נוספות אפשריות
מחירי הדירות לאן מרוויחים ביחד 25 אלף נטו? זה יספיק לכם לדירה טובה באשדודהמחירים באשדוד עלו השנה ב-6%, ודירת 4 חדרים טובה עולה 2.2-2.6 מיליון שקל. ההחזר החודשי יוצא 8.7-10.3 אלף שקל, ומשק בית צריך 25-29.5 אלף נטו. מכירות הדירות החדשות בעיר כמעט הוכפלו פי 4 בקיץ. כמה הון עצמי צריך, ואילו עסקאות נסגרו
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה ביבנה? 20 אלף נטו לזוג כבר לא יספיקודירת 4 חדרים טובה ביבנה עולה 2.4-2.7 מיליון שקל, והמחירים עלו בשנה האחרונה בכ-5%. ההחזר החודשי יוצא 9.5-10.7 אלף שקל, ומשק בית צריך 27-30.5 אלף נטו. כמה הון עצמי צריך, איפה עוד אפשר לקנות מתחת ל-2 מיליון, ואילו עסקאות נסגרו בעיר בקיץ
מחירי הדירות לאן כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בראשון לציון?דירת 4 חדרים טובה בראשון לציון עולה 2.6-3 מיליון שקל, ולכן צריך להביא 780-900 אלף שקל הון עצמי, או 650-750 אלף במינימום של הבנק. ההחזר החודשי 10.3-11.9 אלף שקל, ומשק בית צריך 29.5-34 אלף נטו. איפה קונים בפחות מ-2 מיליון, ואילו עסקאות נסגרו בעיר בקיץ
כמה צריך להרוויח כדי לקנות דירה בלוד?דירת 4 חדרים טובה בלוד עולה 1.7-2.1 מיליון שקל, ההחזר החודשי 6.75-8.3 אלף שקל, ומשק בית עם 19-24 אלף נטו כבר יכול. המחירים בעיר ירדו בשנה האחרונה, מלאי הדירות החדשות מתנפח והקבלנים מורידים מחירים. כמה הון עצמי צריך, ואילו עסקאות נסגרו בקיץ