מחירי הדירות

מותג עירוני חתמה עם רוב בעלי הדירות ברחוב הוורדים 10-8 בגבעתיים על פרויקט התחדשות עירונית נוסף בעיר. במקום שני בניינים ישנים בני שלוש קומות צפוי לקום בניין בן תשע קומות עם 42 דירות. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט מוערך בכ-87 מיליון שקל, והעבודות מתוכננות לאחר קידום תב"ע חדשה מול הוועדה המקומית

עסקה שבוצעה כמעט כולה מרחוק מציבה שוב רף מחירים גבוה בצפון הישן של תל אביב. דירת שלושה חדרים עם מרפסת גדולה נמכרה בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב בצלאל, במחיר שממחיש לאן הגיע שוק הדירות הקטנות והיוקרתיות בעיר. הנתונים מצטרפים לשורה של עסקות דומות בשנים האחרונות, שמחדדות את הפער בין תל אביב לשאר אזורי הביקוש

מה התשואה למשקיעים בדירות, מתי היא תהפוך לאטרקטיבית ואיך מיזמי ההתחדשות מזעזעים את שוק השכירות בישראל; ושאלת השאלות - האם המשקיעים בונים על שוק שבוי או שגל העוזבים את הארץ יכריע את הכף ויעצור את הדהירה של מחירי השכירות?

ברחוב רייק בבאר שבע נמכרה דירה ב-9 אלף שקל למ"ר - ברחוב ברנר בת"א נמכרה דירה לפי מחיר גבוה פי 8 - 70 אלף שקל למ"ר

על הרווחים של רוכשי מחיר למשתכן, על כך שהם במקרים רבים מממשים רווחים ויוצרים גל של היצעים, על המחירים בהרצליה ומה צפוי בשנה הבאה?

רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות

בשנה האחרונה נרשמה פעילות ערה בשוק הנדל"ן בירושלים, בעיקר בזכות רכישות נרחבות של דירות על ידי תושבי חוץ. קהילות יהודיות אמריקאיות, כמו הקהילה היהודית-חלבית מניו יורק וקהילות חרדיות משנות את מפת הדיור בעיר ומשפיעות על מחירי הדירות, אופי השכונות והתחדשות עירונית

גל של ביטולים צפוי להגיע למבצעי ה-90/10, 80/20, אבל במקרים רבים הרוכשים לא יוכלו לבטל - הנה התרחישים הצפויים

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

בצל שיא במחירי הדירות: אושרה תכנית ענק להקמת שכונה חדשה בירושלים, במתחם מעורב שימושים בהיקף של כ-900 יח"ד, מתוכן 200 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת תלפיות-מזרח בירושלים; בנוסף, יבנו מבנים ומוסדות ציבור, תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר