מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
יד מכוונת? "מחיר הדירות ימשיך לעלות, 140% זינוק במכירות באיו"ש"כך אמרו היום כלכלני לאומי. "הגורמים העשויים למתן את עליית המחירים הם המשך הירידה בביקושים במשך והגדלת אישורי התחלות הבנייה"- בת"א שילמו 1.75 מיליון שקל על 40 מ"ר, מה נמכר באותו מחיר בכ"ס?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 1.7-1.8 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א לשכנותיה הקרובות ביותר
- TV דנוס: "מי שהקשיב לממשלה הפסיד סכום של 250 אלף שקל"יו"ר לשכת השמאים בראיון ל-Bizportal. "אין לממשלה כל עניין להוריד את מחירי הדירות; האינפלציה האמיתית - 5%". צפו בראיון
- ניתוח אסון לצעירים: נתון אמיתי - לרכישת דירה תצטרכו 200 חודשי הכנסהבהמשך לפרסום נתון ההכנסה החציונית, Bizportal מצא שתזדקקו ל-17 שנה כדי לקנות דירה חדשה. צפו במספרים המפחידים
- נדל"ן יש דבר כזה: היכן נמכרה דירת 3 חד', 85 מ"ר, ב-340 אלף שקל?הזינוק במחירי הדירות הרחיק את מחפשי המציאות לפריפרייה. בנק ירושלים ביצע מספר עסקאות באוקטובר בפחות מ-970 אלף שקל
- מתרחקים מהדירה: מדד משכן - הרעה במצב רוכשי הדירות בספטמברהמדד ירד בשיעור של 0.9% בספטמבר - ""עלייה במחירי הדירות בחודש האחרון, בד בבד עם המשך העלייה בריבית על המשכנתאות, הביאו להרעה"
- photos לא חייבים חדש: דירות 4 חד' זולות (גם במיליון שקל) מטר מתל אביבנכון, המחירים זינקו 5.6% בשנה, אך מי שיהיה מוכן להתפשר על דירה ישנה (וטובה) יוכל להגשים את חלום 4 הקירות. צפו בעסקאות
- photos במחיר רצפה: צפו ב-10 הדירות הזולות בת"א שנמכרו בחודש האחרוןBizportal ליקט בעזרת אתר רשות המיסים את הדירות הזולות ביותר שנמכרו בתל אביב בחודש האחרון, כנסו לנתונים
- נדל"ן מחירי הדירות עלו 5.6% בשנה - צפו בנתוני השמאי הממשלתי ב-16 עריםב-13 מתוך 16 ערים נרשמה עליית מחירים ברבעון כאשר ב-12 החודשים האחרונים נרשמה עלייה של 5.6%, מי שיאנית העליות?
- נדל"ן זינוק של 30% ברכישת דירות מקבלן בספטמבר בהשוואה לאשתקדאולם, בעקבות תקופת החגים חלה צניחה של 23% בכמות המבוקשת של דירות בהשוואה לאוגוסט. באיזה אזור נחתכו המכירות ב-52%?