בלב אזור הביקוש: צפו ב-10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בת"א החודש
לפי
Bizportal ליקט באמצעות אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים את 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בחודש האחרון בסדר יורד:
10. בדרך ההגנה 113, בשכונת התקווה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 54 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, ב-1.07 מיליון שקל
9. בדרך משה דיין 63, בשכונת יד אליהו, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 87 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6, ב-1.049 מיליון שקל
8. ברחוב דיק 7, בשכונת קריית שלום, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 56 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ב-1.02 מיליון שקל
7. בדרך משה דיין 17, בשכונת נווה כפיר, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-950 אלף שקל
6. ברחוב גרוסמן מאיר 27, בשכונת תל כביר, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-860 אלף שקל
5. ברחוב נרדור 3, בשכונת יפו ד', נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 48 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-850 אלף שקל
4. ברחוב עירית 14, בשכונת גבעת עלייה ביפו, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 54 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-727 אלף שקל
3. ברחוב נחל עוז 14, בשיכוני חסכון ביפו, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 70 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-675 אלף שקל
2. ברחוב מרכז בעלי מלאכה 30, במרכז תל אביב, רחוב המקביל לשינקין, נמכרה דירת חדר בשטח 16 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, ב-480 אלף שקל
1. ברחוב נווה שאנן 7, ליד התחנה המרכזית הישנה, נמכרה דירת חדר בשטח 15 מ"ר, קומה 1, ב-300 אלף שקל
כתבות מעניינות נוספות:
- 3.לפיד: מחירי 2008 כבר ב 2020,פוליטיקה חדשה עשו לי לייק:) (ל"ת)לפיד: אני עובד על זה 04/11/2013 08:39הגב לתגובה זו
- 2.מצחיק כמה שזה עצוב המחירים האלה (ל"ת)זיו 03/11/2013 13:32הגב לתגובה זו
- 1.15 מטר רבוע ב 300 אלף שקל וקוראים לזה מחיר רצפה חוצפה (ל"ת)תום 03/11/2013 13:03הגב לתגובה זו
ארוחת בוקר (X)גם בישראל: בני 30+ חוזרים לגור עם ההורים
יוקר מחיה, שכר שעומד במקום ושוק שכירות תקוע מביא לישראל תופעה שכבר הייתה רווחת במדינות עם כלכלה הרבה יותר חלשה משלנו, בני 30 שחוזרים לגור עם ההורים
אחרי ספרד, איטליה ויוון, גם בישראל מתחילים לראות תופעה שמתעצמת: בני 30 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפער המתרחב בין עלויות דיור להכנסות משכר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) העדכניים, כ-25% מבני 30-34 מתגוררים עם ההורים, עלייה של כ-2% משנת 2024. בקבוצת הגיל 35-39, השיעור יורד לכ-15% (שגרים עם ההורים), אך זהו עדיין נתון משמעותי בהשוואה למדינות OECD אחרות. משרד האוצר מעריך כי גיל היציאה הממוצע מהבית עלה לכ-29 שנים, כ-2.5 שנים יותר מאשר בתחילת שנות ה-2010. כיום, כאשר אוכלוסיית המדינה עומדת על 10.094 מיליון תושבים, התופעה משפיעה על כ-150 אלף צעירים בגילאי 30+, רובם רווקים או בזוגיות ללא ילדים.
חצי מהמשכורת הולך על דיור
הגורם הדומיננטי הוא הנטל הדיורי, שמתעצם למרות ירידה במחירי רכישה. שכר דירה עולה והממוצע לדירת 3 חדרים עמד ברבעון השלישי של השנה עמד על כ-5,000 שקל, עלייה של 4.4% משנה קודמת, כאשר במרכז הארץ המחירים מגיעים כבר ל-6,000-7,000 ש"ח. בניגוד לשכירות, המחיר הממוצע לרכישת דירה ירד ב-2.5% ל-2,213,900 שקל, אך שכירות ארוכת טווח נותרת מוגבלת עקב מחסור בהיצע: השנה נוספו על פי ההערכות רק 20 אלף דירות חדשות להשכרה.
- שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
- "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השכר החציוני נטו בקרב שכירים בגיל 30-34 מוערך ב-10,000 ש"ח, זה מכסה אולי 60%-70% מהוצאות דיור בסיסיות. נתונים דומים נמצאו גם בדוח OECD Economic Surveys: Israel 2025. על פי הדוח יחס מחיר דיור להכנסה בישראל הוא מהגבוהים בעולם, כאשר צעירים מוציאים 50%-60% מההכנסה שלהם רק על קורת גג, כמעט כפול מהממוצע המערבי של 28%.
