אחרי שלושה חודשי ירידה, מדד החוזים העתידיים טיפס ב-1.8% והפתיע את הכלכלנים שצפו ירידה נוספת. הקונים ניצלו חלון הזדמנויות של ריביות נמוכות והתמתנות במחירים, אך המתיחות הגיאופוליטית מול איראן והזינוק במחירי הנפט כבר דוחפים את התשואות מעלה ומאיימים לעצור
את המגמה בפתח עונת האביב
כמה זמן לוקח מהשלב שבו יש ירידה בהיקף מכירת הדירות ועד לירידות מחירים ומה אפשר ללמוד מזה על כיוון השוק, מה יכול לעצור את ירידת המחירים והאם זאת אפשרות סבירה? ההערכה של אלכס זבז'ינסקי ממיטב ברוקראז'
המכירות עולות – אבל הכסף לא זורם. הקבלנים מוכרים דירות "על הנייר" עם מימון נדיב ודחיית תשלומים, בעוד התזרים שלהם שוקע למינוס והבנקים כבר מתחילים לסגור
את הברז. ההתאוששות המדוברת? בעיקר ממומנת על ידי היזמים כרגע; וגם - מי הם קבוצת הרוכשים שבה אכן יש מגמת גדילה מתמשכת ברכישת הדירות?
השכונה שבמזרח רמת גן עוברת תהליך של התחדשות עירונית בחלקים בבנייה נמוכה; השכונה, שמושכת משפחות רבות, רשמה ירידות מחירים קלות בשנה החולפת, בעיקר בהשפעת גורמים מאקרו-כלכליים כמו ריבית בנק ישראל
לאחר ירידה במספר העסקות בעקבות אירועי 7 באוקטובר, שדרות, שנמצאת רק קילומטר מעזה, חוותה התאוששות מרשימה ופרצה את רמות המחירים הקודמות. המחירים בעיר מגיעים כיום לממוצע של 1.5 מיליון שקל לדירת שלושה-ארבעה חדרים
חברת הנדל"ן צבי צרפתי מסכמת רבעון מוצלח במהלכו הציגה צמיחה של 45% בהכנסות וברווח הנקי; בראיון לביזפורטל מסביר מנכ"ל החברה מהם מנועי הצמיחה קדימה וכיצד המלחמה משפיעה על פעילותה?
השכונה החדשה תוקם על שטח של כ-300 דונם בצפון היישוב, ותכלול 800 יחידות דיור, מתוכן 85 קטנות, וגם שטחי מסחר, מבני ציבור ודיור מוגן שיכלול 200 יחידות דיור. הוועדה המחוזית צפון אישרה את התוכנית של משרד הבינוי והשיכון
עלייה היא לעומת הרבעון המקביל ב-2023. לעומת הרבעון הקודם נרשמה עלייה של 4.3% בלבד. מתוך כלל הדירות שנמכרו ברבעון שעבר, 44.2% היו דירות חדשות. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות היו ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים, עם יותר מ-500 דירות בכל אחת
היקף המשכנתאות גבוה משמעותית מהשנה שעברה, אז לא חלו חגים אבל החלו אירועי ה-7 באוקטובר. יחד עם זאת, מדובר במגמת התאוששות כללית לעומת 2023. בספטמבר, ללא החגים, נלקחו הלוואות ב-8.5 מיליארד
.jpeg "נתן יונתן עיר ימים נתניה - צילום: איציק יצחקי")
מחירי הדירות לאן "מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
שוק הדיור מתאושש? רק על הנייר