בעוד שבתל אביב ובמרכז נרשמת נסיגה במחירי הדירות, ירושלים ממשיכה ללכת נגד הזרם. נתוני הלמ"ס מצביעים על זינוק חד במחירים לרמות שיא - פער שגדל והולך מהממוצע הארצי, ושוק שפועל לפי כללים שונים. שילוב של ביקוש גבוה מצד האוכלוסייה החרדית, עלייה מחו"ל והיצע
קרקעות מוגבל יוצר מציאות שבה הבירה מתרחקת משאר המדינה
השכונה החדשה תוקם על שטח של כ-300 דונם בצפון היישוב, ותכלול 800 יחידות דיור, מתוכן 85 קטנות, וגם שטחי מסחר, מבני ציבור ודיור מוגן שיכלול 200 יחידות דיור. הוועדה המחוזית צפון אישרה את התוכנית של משרד הבינוי והשיכון
עלייה היא לעומת הרבעון המקביל ב-2023. לעומת הרבעון הקודם נרשמה עלייה של 4.3% בלבד. מתוך כלל הדירות שנמכרו ברבעון שעבר, 44.2% היו דירות חדשות. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות היו ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים, עם יותר מ-500 דירות בכל אחת
היקף המשכנתאות גבוה משמעותית מהשנה שעברה, אז לא חלו חגים אבל החלו אירועי ה-7 באוקטובר. יחד עם זאת, מדובר במגמת התאוששות כללית לעומת 2023. בספטמבר, ללא החגים, נלקחו הלוואות ב-8.5 מיליארד
העלייה נרשמה בהשוואה לרבעון המקביל ב-2023. לעומת הרבעון הקודם העלייה היתה רק ב-4.6%. מנגד, בחודש האחרון של הרבעון, אוגוסט, נרשמה ירידה של 19% ברכישת הדירות לעומת החודש הקודם. באופקים נרשם זינוק של 83% ברכישות
מהזינוק במחירי השכירות, דרך נתוני שפל ביוני ועד ירידה בקצב העלייה במכירת הדירות החדשות. מספרים לנו ששוק דירות יש שנייה מת, אבל הוא מזנק ב-23% בשנה. איך זה קורה למרות המצב?
קרסו מכרה 147 דירות במחצית השנה, תמורת מחיר ממוצע של 3.52 מיליון שקל. השוק התעורר, ההכנסות צמחו ב-70%. יציבות בגזרת הנכסים המניבים. וכמה תרמה יושפה אותה רכשה על מנת לחזק את תחום ההתחדשות העירונית?
העיר חולון צפופה מאוד, אבל לא רק בגלל מגורים, תל אביב צפופה בכל היבט ויש ערים שבהן אין איפה לבנות. לקחנו את נתוני המגורים בכל הערים ובדקנו - האם זה בגלל משפיע על המחיר ומה הפער בין המרכז האורבני לפריפריה?
מחירי הדירות לאן 