הקבלנים לנגיד: הורד את הריבית ל-2.5%

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק, תוקף את נגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון, בעקבות הרמיזה שלו בראיון לבלומברג כי הוא שוקל לדחות את המשך הפחתת הריבית במשק. בהתאחדות קוראים לנגיד ולוועדה המוניטרית להוריד את הריבית עוד השנה לרמה של 2.5%.

האמירה שלך, אדוני נגיד בנק ישראל, מדאיגה מאוד. האם זה מה שאתה מתכנן שיזכרו מהמשמרת שלך? אחרי קריסת מאות קבלני ביצוע בשנה וחצי האחרונות, החלטה כזו עלולה להחריף מאוד את המשבר בשוק הדיור ובעיקר בתחום השכירות, ולהביא לקריסת קבלנים שיכולים היו להמשיך לבנות ולענות על צורכי המשק ולקריסה כלכלית של עשרות אלפי משפחות שזקוקות לפתרון דיור", אמר בריק.

לדבריו, הריבית הגבוהה משפיעה על עלויות המימון של חברות הבנייה, על היכולת של משפחות לשלם משכנתה ועל הכדאיות של הוצאת פרויקטים חדשים לדרך.

"המשק הישראלי אינו יכול להרשות לעצמו להמשיך ולשלם את מחיר הריבית הגבוהה, דווקא בתקופה שבה הוא נדרש להשקעות חסרות תקדים בבנייה, בתשתיות ובשיקום המשק בעקבות המלחמה. נגיד בנק ישראל הרי יודע שהריבית היא לא רק מספר על לוח המחוונים של הכלכלה. היא קובעת בפועל כמה עולה לבנות, כמה עולה ליזם לממן פרויקט, כמה כל משפחה יכולה לשלם בכל חודש בהחזר משכנתה, והאם בכלל ניתן להוציא פרויקט בנייה לדרך. כאשר עלות ההון נשארת גבוהה, פרויקטים נדחים, התחלות הבנייה נפגעות והיצע הדירות העתידי מצטמצם", אמר בריק.

להרחבה: עסקאות נדל"ן ומחירי הדירות בשכונות רבות - פרויקט סיור שכונות של ביזפורטל

בריק טוען כי העלייה בריבית פגעה ביכולת של ישראלים רבים לקבל משכנתה ולרכוש דירה, והעבירה חלק מהם לשוק השכירות. לדבריו, היצע הדירות להשכרה אינו מספיק, בין היתר בשל מדיניות הממשלה כלפי משקיעים שרוכשים דירות להשכרה.

"כבר היום רבים מאוד מהישראלים איבדו, בעקבות זינוק הריבית, את היכולת ליטול משכנתה ולרכוש דירה. הם הופנו בעל כורחם לשוק השכירות, אלא ששם אין מספיק דירות בשל החלטת הממשלה להדיר משוק הדיור את המשקיעים בדירות להשכרה. התוצאה הבלתי נמנעת היא מחירי שכירות שזינקו והנטל על משקי הבית שרק גדל", אמר.

בריק הוסיף כי רבע ממדד המחירים לצרכן מבוסס על מחירי השכירות, ולכן לדבריו יהיה קשה להביא להתמתנות במחירים בלי להגדיל את היכולת של הציבור לרכוש דירות למגורים ולהשקעה. "אי אפשר לפתור את משבר הדיור באמצעות דחייה נוספת של הורדת הריבית ובמקביל להתפלא שמחירי השכירות עולים", אמר.

הריבית בישראל עומדת כיום על 3.5%, בעוד האינפלציה השנתית ירדה ל-1.5%. בהתאחדות הקבלנים טוענים כי במצב הזה ניתן להמשיך בהפחתות ריבית זהירות והדרגתיות, כדי לאפשר למשק לחזור לפעילות מלאה ולהגדיל את היקפי הבנייה.

• מצוקת הקבלנים: אביב מליסרון מציעה רכישת דירה במימון כנגד שעבוד נכס קיים
• מ-15 אלף עובדים לכ-1,200 בלבד: הרובוטים שינסו להציל את ענף השיפוצים

"אנחנו קוראים לנגיד ולוועדה המוניטרית שלא לעצור באמצע הדרך. בנק ישראל חייב לפעול לכך שהריבית תרד עוד השנה לרמה של 2.5%. זהו לא יעד שנועד להיטיב עם הקבלנים. זהו צורך לאומי. ישראל זקוקה להון זול ונגיש יותר כדי לבנות דירות, תשתיות, מוסדות ציבור ומפעלים, ולממן את הצמיחה שתידרש כאן בשנים שלאחר המלחמה", אמר בריק.

לדבריו, "הבחירה היא למעשה בין כלכלה שמסתכלת רק על הסיכון המיידי לבין מדיניות שמסתכלת גם על המחיר של אי-עשייה. אם נמשיך להחזיק את הריבית גבוהה מדי, נשלם את המחיר דרך פחות בנייה, פחות השקעות, פחות דירות ויותר שכירות. דווקא עכשיו בנק ישראל צריך לאפשר למשק הישראלי לנשום ולהתחיל לבנות מחדש את העתיד שלו".