הנדל"ן הוא אפיק ההשקעה הגדול ביותר של משקי הבית בישראל, ומרכז את מרבית החיסכון שלהם בנכס יחיד. הענף מחבר בין קבלנים ויזמים, בנקים שמעמידים ליווי פיננסי, מוסדות תכנון שמאשרים תוכניות, ורוכשים שתלויים בריבית המשכנתא וביכולת ההחזר החודשית שלהם.
הזמר הגיש תביעה נגד ארוסתו לשעבר, שמתגוררת בבית בלוס אנג'לס מאז 1988. הוא טוען שסירבה לאפשר בדיקה לצורך ביטוח הבית. היא טוענת שהבטיח לה שהבית יהיה שלה. שווי הבית מוערך בכ-1.8 מיליון דולר
רשות מקרקעי ישראל אישרה להתקדם בהסדרת היישוב שליד גבול מצרים ובהפיכתו ליישוב קהילתי. התוכנית כוללת 83 מגרשים למגורים, לצד שטחי תיירות ומסחר, מלון ופארק ארכיאולוגי. בעזוז מתגוררות כיום 18 משפחות, שפיתחו במקום מתחמי אירוח ועסקים
במסגרת פרויקט נווה בר באילת, קבוצת ט.ד.נ מציעה לרוכשי דירות 2 ו-3 חדרים מסלול הכולל תשואה שנתית מובטחת של 5% ממחיר הרכישה, למשך שלוש שנים ממועד המסירה. המהלך נועד לתת לרוכשים שכבת
ביטחון נוספת גם בתקופה שלאחר השלמת הרכישה
ההגבלה החדשה חלה על חברות שקונות נכסים וחובות משכנתא בזול, וגם על חברות שמחזיקות דירות רבות. הממשלה רוצה לצמצם רכישות שנועדו להפיק רווחים ממכירה ומהשכרה, בזמן שתושבים מתקשים למצוא בית במחיר סביר. ההסדר נקבע עד סוף 2030
הבנקים מוגבלים למשכנתאות ל-30 שנה, אבל מחוץ לבנקים יש משכנתאות גם ל-40 שניה. בריבית של 5% ההארכה מורידה את ההחזר החודשי בכ-10% בלבד, החוב נשחק לאט יותר והעלות הכוללת קופצת. מנגד, היא עשויה לפתוח את הדלת לרכישה למשפחות נוספות, ולהתגלגל גם למחירי הדירות
מי שקנה דירה חלופית בין ינואר למאי 2025 נכנס לחודשים האחרונים של חלון המכירה. על דירה חדשה של 3-4 מיליון שקל, פספוס מועד המכירה, עולה כ-195-225 אלף שקל ועוד הצמדה וריבית, סכום שעשוי להפוך חלק מהמוכרים לגמישים יותר במחיר
שלושת המגדלים בלב הכיכר מתקרבים לאכלוס, עם 450 דירות שעשויות להגיע לשוק שכבר מוצף. מחירי הדירות החדשות ברובע 4 ירדו מ-70-75 אלף שקל למ"ר בשיא לכ-63-68 אלף שקל, ובמגדלים עצמם העסקאות סביב 65 אלף שקל למ"ר. כך נראים המחירים ביכר הכי יקרה במדינה?
החברה מרכזת צבר של 121 יחידות דיור ביוסטון ובדאלאס לחברה נפרדת, עם רווח צפוי של כ-26.4 מיליון דולר. משקיעים פרטיים יזרימו כ-10 מיליון דולר תמורת כ-33%, והמבנה החדש נועד לאפשר לפעילות לצמוח מבלי לגייס הון לכל פרויקט בנפרד
174 דירות ו-316 יחידות נופש בתוכנית להסדרת עזוז
משרד השיכון פונה לחברות בנייה זרות כדי להגדיל את היקף הבנייה
5% תשואה מובטחת ל-3 שנים: המסלול שמחזיר את הוודאות למשקיעי הנדל"ן
ספרד מגבילה חברות השקעה שקונות דירות בהנחה של יותר מ-30%
משכנתא ל-40 שנה: 820 שקל פחות בהחזר, עוד 573 אלף שקל ריבית - האם זה משתלם?הבנקים מוגבלים למשכנתאות ל-30 שנה, אבל מחוץ לבנקים יש משכנתאות גם ל-40 שניה. בריבית של 5% ההארכה מורידה את ההחזר החודשי בכ-10% בלבד, החוב נשחק לאט יותר והעלות הכוללת קופצת. מנגד, היא עשויה לפתוח את הדלת לרכישה למשפחות נוספות, ולהתגלגל גם למחירי הדירות
BST זכתה בביצוע שלב א' בפרויקט ורטיקל במתחם הבורסה תמורת 1.1 מיליארד שקלבסט בנייה תקים 236 אלף מ"ר עבור ישראל קנדה, ב.ס.ר וכלל ביטוח ברמת גן; ההשלמה צפויה בתוך כ-64 חודשים מצו התחלת העבודה
אלפים צריכים למכור דירה עד פברואר, או לשלם כ-200 אלף שקל יותר במס רכישהמי שקנה דירה חלופית בין ינואר למאי 2025 נכנס לחודשים האחרונים של חלון המכירה. על דירה חדשה של 3-4 מיליון שקל, פספוס מועד המכירה, עולה כ-195-225 אלף שקל ועוד הצמדה וריבית, סכום שעשוי להפוך חלק מהמוכרים לגמישים יותר במחיר
כמה עולה דירה בכיכר המדינה?שלושת המגדלים בלב הכיכר מתקרבים לאכלוס, עם 450 דירות שעשויות להגיע לשוק שכבר מוצף. מחירי הדירות החדשות ברובע 4 ירדו מ-70-75 אלף שקל למ"ר בשיא לכ-63-68 אלף שקל, ובמגדלים עצמם העסקאות סביב 65 אלף שקל למ"ר. כך נראים המחירים ביכר הכי יקרה במדינה?
שדה נדל"ן מרכזת את ייזום הבתים בטקסס לחברה בשווי 30 מיליון דולר