BST זכתה בביצוע שלב א' בפרויקט ורטיקל במתחם הבורסה תמורת 1.1 מיליארד שקל
קבוצת BST זכתה, באמצעות חברת הבת בסט בנייה שבבעלותה המלאה, במכרז לביצוע עבודות הקבלן הראשי בשלב א' של פרויקט Vertical City במתחם הבורסה ברמת גן. התמורה מסתכמת בכ-1.12 מיליארד שקל, בתוספת מע"מ. את המכרז פרסמה ורטיקל סיטי, החברה היזמית של הפרויקט, שבבעלות ישראל קנדה (56%), כלל ביטוח (24%) וב.ס.ר נדל"ן (20%).
שלב א' כולל כ-236 אלף מ"ר בנויים, מתוך פרויקט של כ-357 אלף מ"ר בסך הכל. מדובר בפרויקט עירוב שימושים שישלב משרדים, מסחר, דירות, דיור להשכרה ומעונות סטודנטים, באזור שהפך בעשור האחרון לאחד ממוקדי הבנייה הגבוהה העמוסים בישראל. במקביל לתנופת הבנייה, קצב מכירת הדירות במתחם הבורסה נשאר איטי יחסית בשנה האחרונה.
לפי הדיווח, צו התחלת העבודה צפוי להתקבל בתוך כמה חודשים. העבודות בשלב א' יימסרו בכמה שלבים, וההשלמה צפויה בתוך כ-64 חודשים מהצו, כלומר יותר מחמש שנים. ניהול הפרויקט מטעם היזמים יהיה בידי חברת וקסמן, גבע, גוברין.
מחיר סגור ברובו, צמוד למדד
ההסכם הוא ברובו פאושלי, כלומר מחיר כולל וסגור לביצוע העבודות, ולצידו עבודות שיתומחרו לפי כתב כמויות. התמורה צמודה למדד תשומות הבנייה למגורים ותשולם לבסט בנייה לפי קצב התקדמות העבודות. ההצמדה מגנה על הקבלן מפני התייקרות של חומרי גלם ושכר עבודה לאורך תקופה ארוכה, אך המבנה הפאושלי משאיר אצלו חלק ניכר מהסיכון לחריגות בעלויות ובלוחות הזמנים.
אליאס טנוס, מנכ"ל קבוצת BST, אמר כי "פרויקטים בסדר הגודל של ורטיקל מעצבים את פני העיר לשנים קדימה, ואנו גאים להיות שותפים למהלך בעל משמעות כזו. הזכייה מבטאת את מקומה של קבוצת BST כשותפה ליזמים מובילים במימוש חזון נדל"ני רחב, ואת האמון ביכולתנו לשאת באחריות הכרוכה בכך. אנו בונים את הקבוצה בראייה ארוכת טווח, מתוך שאיפה להרחיב את פעילותנו ולהיות גורם משמעותי בפיתוח ובבנייה בישראל".
סאמר כרדוש, מנכ"ל BST בנייה, הוסיף כי "ורטיקל הוא פרויקט עצום בהיקפו, שמציב אתגר הנדסי וביצועי משמעותי ומחייב ראייה כוללת של הבניין על כל מערכותיו, לצד ירידה לפרטים בכל שלב. בפרויקט כזה, העוצמה ההנדסית נמדדת ביכולת לחבר בין התכנון, שיטות הביצוע, המערכות והלוגיסטיקה לכדי מהלך מתואם ומדויק".
עוד נדבך בצבר
הזכייה מצטרפת לשורה של פרויקטים גדולים שהקבוצה לקחה על עצמה בשנה האחרונה. בתחילת השנה זכתה BST במכרז להקמת מגדל האשפוז הצפוני באיכילוב בהיקף של כ-420 מיליון שקל. בדוחות לרבעון השני דיווחה הקבוצה על צבר הזמנות של 6.2 מיליארד שקל, עלייה של 17%, כך שהעסקה הנוכחית לבדה שקולה לכחמישית מהצבר שהוצג אז.
BST היא קבוצת נדל"ן ציבורית בשליטת משפחת טנוס, שפועלת יותר מ-50 שנה בייזום, בביצוע ובהשקעות נדל"ן בישראל ובחו"ל, בין היתר בקנדה.
