מגדל של 35 קומות במתחם הבורסה - התוכנית אושרה להפקדה
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית לכ-30 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ברמת גן. בית החרושת ההיסטורי "גה גה" ישומר ויעבור לבעלות העירייה, ובית קריניצי יעבור שיפוץ ושימור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ומסחר בן 35 קומות במתחם הבורסה ברמת גן. לצד המגדל, התוכנית כוללת שימור של בית החרושת ההיסטורי "גה גה" ועבודות שימור ושיקום בבית אברהם קריניצי, ראש העיר הראשון של רמת גן.
התוכנית חלה על שטח של כ-2 דונם ברחוב בז'רנו 3-5. המגדל המתוכנן יכלול כ-30 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, ובתוכו יוקצו גם שטחים לצורכי ציבור. השטחים האלה יתחברו לשימושים הציבוריים המתוכננים בבית החרושת הסמוך. בית החרושת "גה גה", שנבנה ב-1950, הוא חלק מההיסטוריה של אזור התעשייה שממנו התפתח מתחם הבורסה. במסגרת התוכנית המבנה ישופץ, ישומר ויעבור לבעלות עיריית רמת גן. הוא מיועד לשמש לפעילות קהילתית ולפעילויות חינוך, תרבות ורווחה.
הדמיה- מגדל בזרנו רמת גן , קרדיט: ישר אדריכלים
בתוך בית החרושת תוקם גם תצוגה היסטורית שתהיה פתוחה לציבור ותציג את סיפור המקום ואת התפתחות התעשייה ברמת גן. התצוגה תכלול שילוט על ההיסטוריה של המבנה ופריטים מקוריים מעברו התעשייתי. חלק נוסף בתוכנית הוא שימור בית אברהם קריניצי, המשמש כיום מוזיאון ומקום לאירועי תרבות וכנסים.
העבודות יכללו שחזור של חללי הפנים, שיקום האודיטוריום והתקנת מעלית לצורך הנגשת המבנה. עוד מתוכננים התאמה לתקני הנגישות, הקמת מרחב מוגן מתחת לקרקע ושדרוג חדרי השירותים בהתאם לתקנים. התוכנית מקודמת במסגרת מדיניות ההתחדשות של מתחם הבורסה. לצד תוספת שטחי התעסוקה והמסחר, היא כוללת שטחים לשימוש הציבור ועבודות לשימור המבנים ההיסטוריים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, אמר: "מדובר בתוכנית חשובה המשלבת בין יצירת מוקד תעסוקה מרכזי ואיכותי בקרבה למערכות הסעת המונים, לבין שימור מורשת היסטורית עשירה של התעשייה ברמת גן. התוכנית מיישמת הלכה למעשה את תוכנית המתאר למתחם הבורסה, אשר קבעה מנגנון סדור של מתן תועלות ציבוריות משמעותיות בתמורה לתוספת זכויות בנייה לתעסוקה".
ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, אמר: "מתחם הבורסה נמצא בעיצומה של תנופת פיתוח חסרת תקדים, ואנחנו ממשיכים להפוך אותו למרכז עסקים בינלאומי מוביל. לצד הקמת מגדלי תעסוקה חדשים ומשיכת חברות ועסקים לעיר, אנחנו מקפידים שהפיתוח יביא איתו גם תועלות משמעותיות לציבור. שימור בית החרושת יואל ושיפוץ בית קריניצי הם דוגמה לכך שאפשר לבנות את העתיד מבלי לוותר על העבר. המורשת של רמת גן היא חלק בלתי נפרד מהזהות העירונית שלנו, ואנחנו מחויבים לשמר אותה לדורות הבאים, תוך שיפור המרחב הציבורי ואיכות החיים בעיר".
במתחם הבורסה מקודמים פרויקטים נוספים, ובהם "ורטיקל סיטי", מגדל אייקון ופרויקט EXCHANGE. לצד המגדלים החדשים, מקודמות באזור עבודות לשדרוג התשתיות והמרחב הציבורי, הרחבת מדרכות ושיפור הגישה להולכי רגל ולמערכות הסעת המונים. העבודות נועדו לאפשר פעילות באזור לאורך שעות היום והערב.
- BST זכתה בביצוע שלב א' בפרויקט ורטיקל במתחם הבורסה תמורת 1.1 מיליארד שקל
- עשרה מגדלים עד 100 קומות: האם רמת גן בונה יותר מדי משרדים?
את התוכנית ברחוב בז'רנו יזמו החברות מגדל גה גה בע"מ ואורצל נדל"ן והשקעות בע"מ, והיא נערכה בידי משרד ישר אדריכלים.
