כל עסקה שדווחה לרשות המסים, לפי עיר, רחוב, חדרים, מחיר ושנים
טוען רשימת יישובים...
התחילו להקליד ובחרו רחוב מהרשימה
סוג נכס
חדרים
תקופה
טוען נתונים...
תאריך
כתובת
חדרים
שטח
שנת בנייה
מחיר
למ״ר
חלק מנכס: כשנמכר רק חלק מדירה, למשל מחצית בין בני זוג או בירושה, המחיר המדווח הוא רק על החלק הזה. עסקאות כאלה מסומנות ברשימה ולא נכנסות לחציונים שבראש העמוד. ברחובות מסוימים הן כמעט מחצית מהעסקאות.
הכתובת מגיעה מהגוש והחלקה: רשות המסים מפרסמת גוש וחלקה, והכתובת מוצלבת אליהם. בבניין פינתי יופיעו כמה כתובות, ולכן חיפוש לפי רחוב מחזיר גם בניינים שהכניסה הראשית שלהם ברחוב סמוך. לחלק מהחלקות אין כתובת כלל.
חציון ולא ממוצע: החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מעליו וחצי מתחתיו. עסקה חריגה אחת לא מזיזה אותו. ככל שיש פחות עסקאות, החציון תנודתי יותר: מתחת ל־30 עסקאות כדאי להתייחס אליו כאל אינדיקציה בלבד.
מה אין במאגר: קומה, מצב הדירה, חניה, מרפסת ומעלית. שתי דירות באותו בניין יכולות להימכר במחירים שונים מאוד בגלל הפרטים האלה. בחלק מהעסקאות חסר גם מספר החדרים, והן לא יופיעו כשמסננים לפי חדרים.
● מקור: עסקאות מקרקעין שדווחו לרשות המסים, דרך ה־API של גרסאות לעם (over.org.il). עיבוד: ביזפורטל. הנתונים מוצגים כפי שדווחו ועלולים לכלול טעויות ● הנתונים כוללים עסקאות שדווחו לרשות המסים עד מועד העדכון האחרון של היישוב. הצהרה על עסקה מוגשת עד 30 יום מהעסקה ויש גם זמן קליטה, ולכן יש פיגור ● החציונים בראש העמוד מחושבים רק מעסקאות בנכס שלם, מעל 150 אלף ₪; החציון למ״ר רק משטח של 20 עד 400 מ״ר ומחיר של 3,000 עד 150,000 ₪ למ״ר ● כשנמצאו יותר מ־200 עסקאות, החציונים מחושבים מ־200 העסקאות האחרונות בתקופה ● הגרף השנתי מחושב במאגר עצמו וכולל גם עסקאות בחלק מנכס ● לא מוצגות שנים לפני 2005