מישורים רכשה שטחי נופש ומגורים באתר הנופש הקנדי בלו מאונטיין ב-71 מיליון ש'
גיל בלוטרייך, נשיא מישורים, ממשיך להתרחב בגזרת אתרי הנופש בקנדה - החברה הודיעה היום כי סקייליין (מוחזקת בכ-56.6%) השלימה רכישת 50% מהשטחים המסחריים באתר הנופש היוקרתי בלו מאונטיין הממוקם מצפון לטורונטו תמורת 20 מיליון דולר קנדי (כ-71 מיליון שקל). עם השלמת העסקה מבססת סקייליין את השליטה והדומיננטיות במחוז אונטריו ובארבע הערים הגדולות מצפון לטורונטו.
במסגרת העסקה, תרכוש סקייליין שטחים מסחריים המניבים כ- 1.5 מליון דולר דמי שכירות בשנה וכן כ 1,200 מגרשים אשר ברובם מפותחים לבניה, בהיקף כולל של כ-660 דונמים, בגינן קיימות זכויות בניה המאפשרות הקמה של כ-800 דירות וכ-400 בתים פרטיים לאורך מיגרש הגולף הקיים.
הרכישה בוצעה על ידי חברה ייעודית בה מחזיקה סקייליין 60% והיתרה מוחזקת על ידי שותף. לצורך מימון העסקה הועמדה לחברה הייעודית הלוואה מגוף בנקאי קנדי בהיקף של 15 מיליון דולר קנדי הנושאת ריבית שנתית של כ - 6.75%. את יתרת התמורה ממנה הרוכשת באמצעות הלוואת בעלים שהעמידו לה בעלי המניות בה, על פי חלקם, כאשר סך של כ-16 מיליון דולר קנדי מחלקה של סקייליין בהלוואת הבעלים האמורה ניתן לה כהלוואה על ידי השותף.
בלוטרייך מסר עם השלמת העסקה: "אנו ממשיכים במימוש תוכניות החברה לרכישת נכסים מניבים בעלי פוטנציאל משמעותי להצפת ערך. עסקת בלו-מאונטיין הינה עסקה נוספת בה אנחנו קונים במחיר הזדמנות נכס יוקרתי ממותג עם תזרים שוטף ובמקביל נהנים מקבלת חטיבות קרקע ומגרשים מפותחים בחינם בהם טמון פוטנציאל השבחה גדול מאד."
בדומה לעסקאות שבוצעו בעבר, בכוונת החברה למכור קרקעות בבלו מאונטיין במטרה להחזיר את ההון העצמי. בנוסף , במטרה להפחית סיכון ולשפר את התשואה על ההון העצמי ,הכנסנו לעיסקה שותף שמימן לסקייליין 50% מהון העצמי בעיסקה.
מסחר בזמן אמת – קרדיט: AIמחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל החלטה על רכישת מניה?
מחקרים אקדמיים מ-2024-2025 חושפים את הנתונים המדויקים על הטעויות שעולות למשקיעים בהון
משקיעים פרטיים מקדישים בממוצע שש דקות בלבד למחקר לפני רכישת מניה, כך עולה ממחקר של NYU Stern ו-NBER. התוצאה: תשואה ממוצעת של 16.5% ב-2024, לעומת 25% של מדד S&P 500. הפער הזה, שמייצג אובדן של אלפי דולרים לכל משקיע, נובע מדפוסים פסיכולוגיים שתועדו במחקרים אקדמיים רבים בשנים האחרונות.
בנג'מין גראהם, שנחשב לאבי ההשקעות הערכיות, כתב ב"המשקיע הנבון": "הבעיה העיקרית של המשקיע, ואפילו האויב הגדול ביותר שלו, היא ככל הנראה הוא עצמו". המחקרים החדשים מספקים בסיס אמפירי לאמירה הזו.
מדד הפחד כמנבא תשואות
במחקר שפורסם בנובמבר 2024 ב-Finance Research Letters, בחנו החוקרים פארל ואוקונור (Farrell & O'Connor) את מדד ה-Fear and Greed של CNN כמנבא תשואות. המחקר השתמש בנתונים מ-2011 עד 2024 ויישם מבחני סיבתיות כדי לבדוק האם רגשות משקיעים יכולים לחזות תנועות שוק.
הממצאים היו מובהקים: המדד חוזה תשואות של מדדי S&P 500, נאסד"ק וראסל 3000 ברמת מובהקות של 1%. יתרה מכך, מדד הפחד היה טוב יותר ממדד ה-VIX, מדד התנודתיות המסורתי, כמנבא של תשואות מניות.
- הבנק מול בית ההשקעות, מי מנצח בקרב על הסוחר הישראלי?
- העמלה מתייקרת - זו הפקודה שהבורסה משנה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פארל ואוקונור מציינים ממצא נוסף: יכולת החיזוי של המדד משתנה לאורך זמן. הכוח המנבא היה חזק יותר בתקופה שלפני 2014, אך נחלש בשנים האחרונות. הסבר אפשרי: השווקים מתאימים את עצמם בהדרגה למידע פסיכולוגי, לפחד ולגרידיות, כך שאנומליות נוטות להיחלש ככל שהן מתגלות.
הדמיית השלב הסופי של השתלת מערכת העגינה RoseDoc באמצעות צנתור, אולמד סולושנסאולמד סולושנס: ניסוי השתלת מסתם לב מלאה דרך דקירת מחט בלבד
אולמד השלימה השתלת מסתם שפותח על ידי חברת הבת תרוליף בצנתור בשני חולים עם דליפה טריקוספידלית חמורה, וממשיכה לגייס מטופלים לניסויים במדינות נוספות
אולמד סולושנס חברת הביומד אולמד סולושנס אולמד סולושנס 4.56% השלימה ניסוי שבו הוחלף מסתם בלבם של שני מטופלים באמצעות צנתור, ללא פתיחת בית החזה. שני המטופלים, שסבלו מאי ספיקת לב מתקדמת בעקבות דליפה חמורה במסתם הטריקוספידלי, קיבלו את הטיפול במסגרת "טיפול חמלה" לאחר שהאפשרויות הרפואיות המקובלות לא התאימו להם. לפי דיווחי החברה, מצבם השתפר והם מיועדים לשחרור בימים הקרובים.
ההליך התבסס על טכנולוגיה שפותחה בחברת הבת תרוליף. הוא בוצע בשני שלבים: לפני כשלושה חודשים הושתלה מערכת עיגון ייעודית, וכעת הושתל המסתם עצמו, RoseDoc. על פי נתוני החברה, תועד שיפור המודינמי כבר בסיום ההשתלה.
פרופ' עוז שפירא, מנכ"ל אולמד סולושנס ומנתח לב, מציין כי האפשרות לבצע החלפת מסתם מלאה דרך צנתור מרחיבה את מנעד הפתרונות לחולים המוגדרים כבעלי סיכון ניתוחי גבוה. לדבריו, מערכת העיגון שפיתחה החברה מאפשרת התאמה לשני סוגי מסתמים, בצד ימין ובצד שמאל של הלב. "ההצלחה שנרשמה בימים האחרונים היא רגע מכונן. היכולת להחליף מסתמים בצורה מלאה דרך דקירת מחט, ללא חתכים וללא פתיחת בית החזה, היא בשורה אדירה. אנחנו בדרך לעידן חדש ובטוח יותר עבור המטופלים".
תרוליף הוקמה ב-2017 על ידי בנימין ספנסר, נתנאל בנישו וד"ר רוזנשטיין ז"ל. השלושה היו מעורבים בפיתוח מסתם שהושתל בצנתור בחברת PVT, שנמכרה ל-Edwards Lifesciences. החברה ממשיכה כעת בגיוס מטופלים לניסויים נוספים בהודו ובאוזבקיסטן, במסגרת ההיערכות לתהליכי רגולציה ושיווק במדינות נוספות.
