
כלל מזרימה לשיכון ובינוי כ-150 מיליון שקל ומגדילה אחזקה
קבוצת כלל מזרימה הון נוסף לשיכון ובינוי: רכישת אופציות בהיקף של כ־150 מיליון שקל והגדלת האחזקה ל-7.2%
קבוצת כלל כלל עסקי ביטוח -0.54% הגדילה את אחזקתה בקבוצת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.28% לכ-7.2% באמצעות מימוש אופציות שניתנו לה באוקטובר 2023. כלל תזרים לחברה כ-150 מיליון שקל נוספים, במהלך שמצטרף לגיוסי הון ואג"ח בהיקף כולל של יותר מ-600 מיליון שקל שביצעה שיכון ובינוי לאחרונה בהצלחה מול גופים מוסדיים מרכזיים בשוק ההון.
כלל רכשה את האופציות (13.7 מיליון במספר)
במחיר של 11 שקל למניה ואילו כעת המניה שווה כמעט 18 שקל, כך שהרווח של החברה עומד על כמעט 100 מיליון שקל. האופציות שהופעלו כעת הוענקו לכלל כחלק מעסקת רכישת כ-8% ממניות שיכון ובינוי נדל"ן בשנה שעברה, בעסקה ששיקפה לחברת הנדל"ן שווי של כ־5 מיליארד שקל. מאז, המשיכה
כלל להעמיק את מעורבותה בקבוצה, ובמקביל גייסה שיכון ובינוי מקורות הון נוספים לטובת הרחבת הפעילות, בעיקר בתחום הנדל"ן המניב והיזמי.
במקביל, כלל עצמה מחזיקה כיום כ-12.4% ממניות שיכון ובינוי נדל"ן, זרוע הנדל"ן של הקבוצה. בפברואר השנה מונה אבישי קימלדורף
למנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, ומאז פועלת החברה להגברת קצב ההשבחות של קרקעות היסטוריות ולקידום מואץ של פרויקטים לשלבי הביצוע.
עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "ההשקעה הנוספת של כלל בשיכון ובינוי היא המשך טבעי של השותפות ארוכת השנים בין הקבוצות: חברת כלל היא גם מממנת עיקרית במגוון פרויקטים, גם שותפת אקוויטי משמעותית וגם מבטחת עיקרית של הקבוצה."
- כלל עם תשואה להון של 27.6% ברבעון השני בנטרול השפעה חד פעמית
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברק בנסקי, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים:
"אנו שמחים להגדיל את אחזקתנו בחברה, באמצעות מימוש האופציות שהתקבלו במסגרת עסקת ההשקעה בשיכון ובינוי נדל״ן. אנו ממשיכים לראות פוטנציאל השבחה בחברה, בדגש על פעילות הנדל״ן, ומצפים להמשיך וליהנות ממנה".
מחלוקות שכר והרבעון השני
לפני כחודשיים,
התעוררה מחלוקת סביב תנאי ההעסקה המורחבים של המנכ"ל החדש עמית בירמן. בעלי המניות הצביעו נגד התנאים , אך הנהלת החברה בחרה להתעלם. שכרו עומד על כ-215 אלף שקל ברוטו בחודש (כ-2.58 מיליון שקל בשנה), צמודה לעליית מדד המחירים, ובנוסף הוא זכאי לרכב, הסדר פנסיוני נדיב,
קרן השתלמות, ותנאים נוספים על חשבון החברה, כלומר על חשבון בעלי המניות. בעלי המניות אישרו חלק מהתנאים באסיפה, אך ישנם שני תנאים שלא אישרו: מענק חתימה מיוחד השווה ל-6 משכורות חודשיות בשווי של כ-1.3 מיליון שקל, ומענק שימור שעמד על 10.35 מיליון שקל במשך 3 שנים
במניות חסומות (RSU). ולמרות שתנאים אלו לא אושרו, החברה הודיעה בסופו של דבר כי היא החליטה לאשר את התגמול למרות התנגדות בעלי המניות בשל "נסיבות מיוחדות".
מבחינת הרבעון השני, החברה הציגה עלייה של כ-24% בהכנסות, שהסתכמו בכ-2.4 מיליארד שקלים לעומת כ-1.9 מיליארד שקלים ברבעון המקביל אשתקד. צבר ההזמנות של הקבוצה בתחום קבלנות התשתית והבנייה לסוף הרבעון השני של 2025, הסתכם ב-19.5 מיליארד שקלים, מתוכו כ-14.2 מיליארד שקלים בישראל. הרווח הגולמי ברבעון השני לשנת 2025 הסתכם בכ-466 מיליון שקלים לעומת כ-277 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של כ-68%. הגידול ברווח הגולמי נבע בעיקר ממגזר יזמות נדל"ן בחו"ל ומגזר קבלנות תשתית ובנייה בחו"ל (למעט ארה"ב). הרווחיות הגולמית ברבעון השני לשנת 2025 הסתכמה ב-19.4% מסך ההכנסות, בהשוואה לרווחיות גולמית של 14.3% ברבעון המקביל אשתקד.
- התעשייה האווירית מציגה: כטמ"ם טקטי חדש עם יכולת המראה ונחיתה אנכית
- אלמוגים מגייסת 50 מיליון שקל ממגדל בהקצאה פרטית
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ת"א 35 ירד 1.36%, מדד הבנייה קפץ 2.3%; חלל תקשורת זינקה 25%
הרווח התפעולי ברבעון השני לשנת 2025 הסתכם בכ-264 מיליון שקלים לעומת רווח של כ-239 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 10.5%. הרווחיות התפעולית ברבעון השני לשנת 2025 נאמדת ב-11%. הרווח לתקופה הסתכם ברבעון השני לשנת 2025 בכ-133 מיליון שקלים, לעומת הפסד של כ-216 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.
מניית שיכון ובינוי נסחרת על פי שווי שוק של כ-10 מיליארד שקל. מתחילת השנה עלתה המניה ב-32.8% ואילו ב-12 החודשים האחרונים עלתה ב-100%.

המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
חוקרים מהאוניברסיטאות המובילות בעולם ניתחו את התנהגותם של משקיעים וגילו: המעבר למסחר באפליקציות מוביל להפסדים; הסיבה: שילוב הרסני של טכנולוגיה, פסיכולוגיה והטיות קוגניטיביות
השנה היא 2010. משקיע ממוצע פותח את תוכנת המסחר במחשב הביתי, קורא דוחות כספיים, מנתח נתונים, בודק גרפים ורק אז מקבל החלטת השקעה. במהירות קדימה להיום - משקיע שוכב במיטה בשעה 22:17, גולל בפיד של אינסטגרם, רואה התראה שמניית אפל ירדה 2%, ותוך 10 שניות מוכר את כל האחזקות שלו. ברוכים הבאים לעידן החדש של שוק ההון, עידן שבו אפליקציות המסחר הפכו את המסחר לנגיש, מהיר, מרגש,. עידן שבו הרשתות מוצפות ב"מומחים" למניות, עידן שבו משקיעים חדשים הם לא באמת משקיעים - אלא מהמרים.
המשקיעים החדשים נולדו לאפליקציות המסחר, אבל גם משקיעים וותיקים הופכים להיות מכורים יותר לנוחות, לריגושים, "למשחק", ומקבלים החלטות מהירות שהם יותר הימורים מאשר השקעות. בורסה היא לא קזינו. נסחרות בה חברות עם ערך ומי שבודק, מנתח ומשקיע לאורך זמן, מקבל תמורה. השקעה בבורסה נשענת על הבנה, מומחיות וניתוח. הימור מנגד נשען על מזל. בהימור לרוב מפסידים. מחקרים מוכיחים שמסחר באפליקציות גורם לכם להפסיד יותר מאשר במסחר במערכות אחרות. כלומר, הנגישות, המהירות, הפיתוי הופך את ההשקעה להימור - ככה אתם מפסידים אלפי דולרים בשנה.
למעשה, העידן הדיגיטלי הבטיח ל"דמוקרטיזציה של שוק ההון". אפליקציות מסחר נוחות ונגישות אמורות היו להפוך כל אחד למשקיע חכם ומיומן. אבל סדרת מחקרים אקדמיים מהשנים האחרונות חושפת תמונה הפוכה: הטכנולוגיה שאמורה הייתה לעזור לנו דווקא פוגעת בביצועי ההשקעות שלנו באופן דרמטי.
המחקר המרכזי: השקעות חכמות?
המחקר המקיף ביותר בתחום פורסם תחת הכותרת "Smart(Phone) Investing? A within Investor-Time Analysis of New Technologies and Trading Behavior" על ידי צוות חוקרים בינלאומי: אנקיט קלדה (Assistant Professor of Finance מאוניברסיטת אינדיאנה), בנג'מין לוס (Associate Professor מאוניברסיטת הטכנולוגיה של סידני), אלסנדרו פרביטרו (Associate Professor of Finance מאוניברסיטת אינדיאנה) ופרופ' אנדראס האקת'ל (Professor of Finance מאוניברסיטת גתה בפרנקפורט).
המחקר, שניתח התנהגות של אלפי משקיעים גרמנים לאורך מספר שנים, מצא שהמעבר מפלטפורמות מסחר מסורתיות לאפליקציות סמארטפון מוביל לעלייה דרמטית בנפח המסחר ולירידה בביצועים. החוקרים תיעדו שמשקיעים שעברו לאפליקציות הגבירו את פעילות המסחר שלהם באופן משמעותי, תוך כדי נטילת סיכונים גבוהים יותר והחזקת תיקים פחות מגוונים.

אלביט נופלת 5%, אימקו קופצת 6.5%; מגמה מעורבת בבורסה
יום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה מעורבת, ת"א 35 יורד כשהבנקים בולטים לשלילה בעוד ת"א 90 עולה כאשר מניות הנדל"ן עולות
יום המסחר האחרון לשבוע מתנהל במגמה מעורבת- ת״א 35 מאבד 0.6% בעוד ת״א 90 בעלייה של 1.2%.
בהסתכלות על המגזר הפיננסי - מדד הבנקים מאבד 2.6% ות״א ביטוח עולה 0.3%. בנדל״ן התמונה מעורבת - ת״א נדל״ן מוסיף 0.8% לעומתו ת״א בניה יורד בכ-0.5%.
הכנסות המדינה ממיסים ממשיכות לעלות. המדינה גבתה יותר מיסים בהשוואה שנתית בעיקר מחברות
וגם הגאות בבורסה תרמה את חלקה כשניכויי המס מניירות ערך זינקו ב-132% שם נרשמה פעילות ערה במיוחד; לעומת זאת, המיסים מצריכה ויבוא ירדו בשל עונת החגים ומספר ימי עבודה מצומצם הכנסות
המדינה ממסים עלו ל-42.7 מיליארד שקל בספטמבר - גידול שנתי ריאלי של 4%
השפעות המלחמה: התוצר הרבעוני התכווץ ב-3.9% המלחמה שיתקה את הצריכה הפרטית ונרשמה ירידה של 4.8% בהוצאות משקי הבית ו-12.8% בהשקעות; הבנייה למגורים נפלה ב-17.6% אבל ענף ההייטק המשיך למשוך השקעות;
הלמ"ס מפרסמת את האומדן השלישי לרבעון השני של 2025 שמצביע על האטה חדה בפעילות הכלכלית ועל פגיעה רוחבית במגזר העסקי.
דחקנו בכם לפני כמה ימים שיש לכם חלון הזדמנות קצר מאוד כדי להשיג תשואות יחסית טובות בפיקדונות (כמה תקבלו בפיקדונות - והאם הם הופכים לאטרקטיביים יותר מקרנות כספיות? ) החלון הזה לרוב הציבור נסגר, רק אלו שיכולים להתמקח מול הבנק וחשובים לבנק אולי יכולים לקבל ריבית עם קידומת 4. ואז עולה השאלה - מה צריך לעשות משקיע סולידי?
- השבבים משכו למעלה, חברות הביטוח למטה - נעילה מעורבת בת"א
- השקל מתחזק ברקע חזרת החטופים והרגיעה בוול סטריט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הציפיות להורדת ריבית כבר גלומות בשוק האג"ח וגם במק"מ (מלווה קצר מועד). התשואות ירדו מאוד בימים האחרונים כשהתשואה לשנה עומדת על 3.5%. במקביל הבנקים הורידו את הריבית בפקדונות - בבנקים הגדולים אתם תקבלו עד 3.5% בפיקדון לשנה בריבית קבועה. אם תנהלו מו"מ אולי תקבלו עוד כמה עשיריות, כנראה שמעטים יוכלו עדיין לקבל 4%. בקרוב גם זה לא יהיה אפשרי. הבנקים לא חיכו לירידת ריבית בנק ישראל כדי להוריד את הריבית בפיקדונות. מנגד, הריבית על ההלוואות לא ירדה. זה אומר שהמרווח שלהם דווקא גדל - הפער בין הריבית שהם מקבלים לריבית שהם משלמים דווקא עלה - הריבית על הפיקדונות בבנקים ירדה - ריבית תעריף עד 3.5%