שיכון ובינוי היא אחת מחברות התשתיות והנדל''ן הגדולות והוותיקות בישראל, הפועלת במגוון תחומים הכוללים בנייה למגורים, פרויקטי תשתית, סלילת כבישים ואנרגיה, בישראל וברחבי העולם. היקף פעילותה הרחב הופך אותה לשחקנית משמעותית במשק.
מניית החברה נסחרת
בבורסת ת"א ונמנית עם מניות התשתית והנדל''ן הבולטות. משקיעים בוחנים את צבר ההזמנות שלה, את הרווחיות בפרויקטים ואת פעילותה הבינלאומית, המהווים חלק מהותי מהערכת שוויה ומהפוטנציאל העתידי שלה.
פעילותה
של שיכון ובינוי קשורה קשר הדוק לענף הנדל"ן ולשוק הבנייה בישראל, המושפעים ממחירי הדירות, מהיקף התחלות הבנייה ומהמדיניות הממשלתית בתחום הדיור. סביבת הריבית ועלויות המימון משפיעות אף הן על ענף היזמות והתשתיות
כולו.
כחברת תשתיות, שיכון ובינוי חשופה גם למכרזים ממשלתיים ולפרויקטים לאומיים גדולים, ולכן היא מושפעת מקצב ההשקעה הציבורית בתשתיות. השילוב בין פעילות הנדל''ן המקומית לבין פרויקטי התשתית בחו''ל הופך אותה לחברה שתוצאותיה נבחנות לאור מגוון רחב של גורמים
כלכליים. עבור המשקיע, חברה כזו מגלמת חשיפה רחבה למחזוריות של ענף הבנייה והתשתיות, ולכן תוצאותיה נבחנות תמיד בהקשר של מצב שוק הדיור וקצב הפעילות הכלכלית במשק.
הכנסות הקבוצה ירדו לכ-2.3 מיליארד שקל והרווח התפעולי הסתכם ל-84 מיליון שקל; מכירת פעילות האנרגיה צפויה להכניס לקבוצה עד 2.9 מיליארד שקל אחרי מס ולהקטין את החוב המאוחד נטו בעד 5.7 מיליארד שקל
שו"ב מימשה זכות סירוב לרכישת מניות כלל והפניקס תמורת 176 מיליון שקל, במהלך שיגדיל את החזקתה במפעילת כביש 6 ומנהרות הכרמל לעד 79% וישאיר את אגד כבעלת מניות מיעוט; העסקה משקפת לדרייב שווי של 540 מיליון שקל
במקרקעין בדרום תל אביב, במתחם התחנה המרכזית הישנה, התנהל מאבק שמאי-משפטי על היטל השבחה של מאות מיליונים. שיכון ובינוי ולוינשטיין ערערו על שומה מכרעת שנקבה בהיטל של כ-138.5 מיליון שקל. ועדת הערר קיבלה את הערר באופן חלקי בעיקר בסוגיית המטלות הציבוריות,
וקבעה כללים עקרוניים: את עלות המטלות יש להפחית לפי רמת גמר מלאה, כולל רכיב מע״מ, וההפחתה נעשית משווי ההשבחה ולא מסכום ההיטל
הפרויקט, שיוקם בתוך מתחם תרמו-סולארי קיים בנגב, ישלב ייצור חשמל סולארי ומערכות אגירה בהיקף גדול. ההקמה צפויה להתחיל בתחילת 2026 ולהימשך כשנה וחצי, בעלות של עד כ-600 מיליון שקל. עם תחילת ההפעלה המסחרית, החשמל יימכר במחירי שוק למנהל מערכת החשמל
התכנית "מערב קריית אתא" של חברת שיכון ובינוי נדל"ן אושרה למתן תוקף; התכנית משתרעת על שטח של כ-590 דונם חקלאיים כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה ופארק עירוני בן כ-100 דונם
רפורמת "מורשה להיתר" מקבלת תאוצה בשדה דב, והמגדלים של קבוצת חג'ג' ולוזון רנסון ושמעון אמיר צפויים להיות מהראשונים בישראל שיקבלו היתר ברישוי עצמי, בהליך שעשוי לקצר משמעותית את זמני הרישוי; במקביל, שיכון ובינוי מתקדמת עם פרויקט השכירות הגדול במתחם, אך
מתמודדת עם פגיעה קשה בכדאיות הכלכלית בשל עליית הריבית וירידת הערך בפרויקטים
החברה דיווחה היום על עלייה מתמשכת בהכנסות ועל התרחבות מהירה של פעילות הייצור והאגירה. מתחילת השנה חיברה החברה מאות מגה־ואט חדשים לרשת החשמל והיא צופה עלייה נוסף בשנים הקרובות, לצד בניית תוכנית אסטרטגית לעתיד. במקביל, נרשמו שינויים מהותיים בין מגזרי
הפעילות, חלקם קשורים להשפעת המלחמה עם איראן והחלטות רגולטוריות
שיכון ובינוי נדל"ן וקפיטל פלטינום מקדמות פרויקט התחדשות עירונית בלב שכונת בר יהודה בפתח תקווה 142 דירות ישנות ייהרסו ויוקמו במקומן 568 יחידות חדשות לצד שטחי ציבור, מסחר ושדרה ירוקה