שיכון ובינוי: הרווח ברבעון עלה ל-229 מיליון שקל
הכנסות הקבוצה ירדו לכ-2.3 מיליארד שקל והרווח התפעולי הסתכם ל-84 מיליון שקל; מכירת פעילות האנרגיה צפויה להכניס לקבוצה עד 2.9 מיליארד שקל אחרי מס ולהקטין את החוב המאוחד נטו בעד 5.7 מיליארד שקל
שיכון ובינוי סיימה את הרבעון השני של 2026 עם רווח של 229 מיליון שקל, לעומת 153 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מפעילות נמשכת עלה ל-269 מיליון שקל, לעומת 106 מיליון שקל אשתקד. לצד העלייה בשורה התחתונה, החברה רשמה ירידה בהכנסות וברווח התפעולי.
הכנסות הקבוצה הסתכמו בכ-2.3 מיליארד שקל, לעומת כ-2.4 מיליארד שקל ברבעון המקביל. הירידה נבעה בעיקר ממסירת פחות דירות באירופה ומהיחלשות הדולר. ה-EBITDA הסתכם בכ-130 מיליון שקל.
הרווח הגולמי ירד ל-150 מיליון שקל, לעומת 459 מיליון שקל אשתקד, והרווח התפעולי ירד ל-84 מיליון שקל, לעומת 268 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה הסתכמו ההכנסות בכ-4.4 מיליארד שקל, לעומת כ-4.6 מיליארד שקל בתקופה המקבילה. הרווח הגולמי ירד ל-338 מיליון שקל, לעומת 791 מיליון שקל, והרווח התפעולי הסתכם ב-140 מיליון שקל, לעומת 487 מיליון שקל.
הרווח מפעילות נמשכת במחצית הסתכם ב-228 מיליון שקל, לעומת 246 מיליון שקל אשתקד. 131 מיליון שקל הפסד במחצית, לעומת הפסד של 282 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
המהלך המרכזי של הקבוצה התרחש אחרי מועד הדוח, עם חתימת העסקה למכירת שיכון ובינוי אנרגיה תמורת 4.45 מיליארד שקל. החברה מעריכה כי העסקה תניב לה תזרים של כ-2.7-2.9 מיליארד שקל אחרי מס ורווח הון של כ-1.6-1.8 מיליארד שקל.
השלמת המכירה צפויה להפחית את החוב המאוחד נטו של הקבוצה בכ-5.5-5.7 מיליארד שקל ולהביא את החוב ברמת החברה להיקף שאינו מהותי. לפי שיכון ובינוי, הירידה בחוב צפויה לצמצם את הוצאות המימון ביותר מ-150 מיליון שקל בשנה. חלק מהכסף מיועד להיערכות למכרזי המטרו בישראל ולהרחבת הפעילות בארה"ב.
צבר הביצוע הקבלני גדל במהלך הרבעון בכ-900 מיליון שקל והגיע בסוף יוני לכ-18.5 מיליארד שקל. מתוך הסכום, כ-3 מיליארד שקל מיוחסים לפעילות בארה"ב. הצבר בתחום בניית הדירות בישראל עלה לכ-4.2 מיליארד שקל, לעומת כ-3.4 מיליארד שקל בתקופה המקבילה.
ברבעון השני חתמה הקבוצה על הסכם לביצוע עבודות קבלניות בתחנת הכוח חדרה 2, בהיקף כולל של כ-1 מיליארד דולר. חלקה בפרויקט עומד על 50%, לצד שותף בינלאומי.
אחרי מועד הדוח השלימה החברה גם את מכירת 40% מהזכויות בשותפות מעונות הסטודנטים בתל אביב. העסקה הניבה תזרים מזומנים וחלוקת רווחים בהיקף כולל של כ-230 מיליון שקל, לצד רווח הון של כ-120 מיליון שקל אחרי מס. החוב המאוחד נטו קטן בעקבות העסקה בכ-600 מיליון שקל, והתוצאות יירשמו ברבעון השלישי.
- שיכון ובינוי רוכשת את השליטה בנעמן מעליות
- שו"ב נגד רמ"י: תובעת 61 מיליון שקל על "מחיר למשתכן" באור יהודה
בתחום המגורים חתמה שיכון ובינוי על הסכמים למכירת 309 דירות ברבעון, בהיקף של כ-450 מיליון שקל. מרבית הדירות נמכרו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.
הקבוצה הפעילה השנה את השלב הראשון של קריית התקשוב של צה"ל בנגב, והיא ממשיכה בעבודות בקריית המודיעין ובפרויקט אופק רחב. היקף הפרויקטים הכולל עומד על כמיליון מ"ר. במקביל רכשה החברה את נעמן מעליות, התקשרה לשיתוף פעולה עם החברות וובילד וטרווי לקראת פרויקט המטרו, והקימה פעילות לשיווק גנרטורים של חברת סטרלינג ההודית. ההון העצמי של הקבוצה עמד בסוף יוני על כ-7.3 מיליארד שקל, לעומת כ-7.2 מיליארד שקל בסוף 2025.
עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "אנו ממשיכים במימוש האסטרטגיה: מכירת שיכון ובינוי אנרגיה לפי שווי גבוה של 4.45 מיליארד שקלים תזרים לקופת החברה סדר גודל של כ-3 מיליארד שקלים שישמשו לפיתוח עסקי בדגש על היערכות לפרויקט המטרו בישראל והרחבת הפעילות בארה"ב. עם השלמת העסקה קבוצת שיכון ובינוי לא תהיה ממונפת. להדגיש, הוצאות המימון לבדן יקטנו כתוצאה ישירה מהעסקה בלמעלה מ-150 מיליון שקלים בשנה.
במסגרת הערכות לפרויקט המטרו התקשרה הקבוצה בשת"פ עם חברות בינלאומיות מובילות, Webuild ו-TREVI, בעלות ניסיון מוכח בעבודות הקמה של פרויקטי מטרו בעולם. זאת ועוד - הקבוצההקימה חטיבת סחר עצמאית המייצגת בבלעדיות את ענקית הגנרטורים ההודיתSterling וכבר התקשרנו בעסקה בהיקף של מאות מיליוני שקלים לאספקה של מגה גנרטורים שישמשו את קבוצת הדאטה סנטרים "ענן". בנוסף, רכשנו את חברת "נעמן מעליות"- נציגה של יצרניות המעליות והדרגנועים TOSHIBAו-FUJI".
