הכמות המבוקשת לדירות בשלושת החודשים האחרונים: 14,460. איפה קנו?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הכמות המבוקשת של דירות חדשות לשלושת החודשים דצמבר 2020-פברואר 2021. על פי הנתונים הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-14,460 דירות. מדובר בירידה של 3.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020), לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו ירידה גדולה יותר של 5.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר-נובמבר 2020).

מתוך הדירות המבוקשות, כ-11,250 דירות חדשות נמכרו - 77.8% מהכמות המבוקשת (על פי הדיווחים לרשות המיסים בוצעו כ-12,000 עסקאות). מדובר בירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות  מנראה כי מדובר בירידה גדולה יותר של 6.8% לעומת התקופה הקודמת.

יתרת הדירות הן כ-3,210 דירות חדשות שלא למכירה, 22.2%  מהכמות המבוקשת. מהן 78.8% נבנות במסגרת בנייה עצמית ובנה ביתך.

היכן קנו דירות?

בפילוח לאזורים, בשלושת החודשים הללו, כמחצית  מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוזות המרכז ותל אביב - 23.7% ו-21.5%, בהתאמה. לעומת זאת, 8.0% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוז ירושלים, כאשר כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: אשקלון, תל אביב-יפו, רמת גן, ירושלים, ראשון לציון וקריית גת.