הנתון על הכמות המבוקשת של דירות חדשות משמש אינדיקטור מרכזי למצב שוק הנדל"ן למגורים. הוא משקף את היקף העסקאות בדירות חדשות מקבלן, ומסייע לזהות מגמות של התחזקות או האטה בביקושים.
שינויים
בכמות המבוקשת מושפעים מסביבת הריבית, מזמינות המשכנתאות ומציפיות הרוכשים לגבי מחירי הדירות. עלייה או ירידה בביקוש משפיעות על קצב הבנייה, על מלאי הדירות ועל התנהגות היזמים.
שינויים בכמות המבוקשת
מושפעים מסביבת הריבית, מזמינות המשכנתאות ומציפיות הרוכשים לגבי מגמת המחירים. עלייה או ירידה בביקוש משפיעות על קצב הבנייה, על מלאי הדירות ועל התנהגות היזמים בשוק. נתון זה משמש כלי חשוב בידי כלכלנים ומקבלי החלטות לזיהוי נקודות מפנה בשוק הדיור, והוא מתפרסם באופן
תקופתי לצד מדדים נוספים.
בעמוד זה מרוכזות כתבות ועדכונים הנוגעים לנתוני הביקוש לדירות חדשות, למגמות בשוק הדיור ולהשלכותיהן. כאן ניתן לעקוב אחר אחד המדדים המרכזיים לבחינת מצב שוק המגורים בישראל.
נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בחודש האחרון, אך גם על עליה מינורית של 0.3% בשלושת החודשים האחרונים. יחד עם זאת, בין ספטמבר 2021 לדצמבר 2022 נרשמה ירידה ממוצעת של 4.2% בחודש בהיקף העסקאות. איפה מוכרים הכי הרבה? בירושלים, נתיבות, פתח תקווה, אשקלון, רמת גן וקריית מלאכי
על פי הלמ"ס נרכשו 7,900 דירות חדשות במאי עד יולי. באר שבע וחריש ממשיכות במומנטום חיובי וגם ברמת גן נרשמה עלייה משמעותית. בראש העין הירידה החדה ביותר. מה קרה בשאר הערים?
סקר הלמ"ס מלמד על כ-7.2 אלף עסקאות שבוצעו בין החודשים אפריל עד יוני 2019 - פער של כאלף דירות לעומת הדיווחים לרשות המסים. מה הסיבה לפער ומה קרה בשאר הערים?
