התאוששות? בשנה האחרונה גדל מספר הדירות החדשות שנמכרו

בשלושת החודשיםדצמבר 2018 עד פברואר 2019 נמכרו כ-6,400 דירות חדשות, עלייה של 16.3% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר עדנובמבר 2018). בניכוי עונתיות מדובר בגידול של 2.5%,כך לפינתונים שמפרסמת היום (א') הלמ"ס. מנגד, נצפתהירידה של 16.4% במספר הדירות החדשות שלא למכירה.בחינת נתוני המגמה של החודשיים האחרונים מראה כי מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה החל מחודש אפריל 2018 ב-2.7% בממוצע לחודש, ולאחר מגמת ירידה ממושכת שנצפתהמיולי 2015 ועד מרץ 2018 בשיעורשל כ-1.5% בממוצע לחודש, מכ-2,730 דירות לכ-1,670 דירות.בהתפלגות לפי יישובים, העלייה המשמעותיתביותר במכירת דירות חדשות לעומת החודשים הקודמים, בהיקף שעולה על 150דירות, נראתה בנתיבות, הרצליה, רעננה ויבנה.לעומת זאת, ירידה במכירות נראתהביישוביםראש העין, ראשון לציון, תל אביב-יפו וחולון. הנתונים המלאים:עיקר הכמות המבוקשת של דירות חדשות באזור המרכזבין החודשיםדצמבר 2018 עד פברואר 2019הכמות המבוקשת של דירות חדשותעמדה על כ-10,310 דירות, מהןכ-62.1% היו דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב, וכ-37.9% דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). נתון זה מבטאעלייה של 1.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים (ספטמבר עד נובמבר 2018).נתוני המגמהמראים כי החל מאפריל 2018 החלה מגמת עלייה של 1.1% בממוצע בחודש וזאת לאחר שנצפתה מגמת ירידה שנמשכה מחודש יוני 2016 בקצב של 1.3% בממוצע לחודש, מכ-4,170 דירות ביוני 2016 לכ- 3,110 דירות במרץ 2018.עיקר הכמותהמבוקשת של דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים היתהבמחוז המרכז ובמחוז תל אביב עםכ-26.7% ו-23.0% בהתאמה.כ-16.8% היו במחוז הדרום, כ-13.1% היו במחוז הצפון, כ-12.2% היו במחוז חיפה וכ-6.3% במחוז ירושלים.הדירות שנמכרו מהוות כ-77.8% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז תל אביב, כ-75.0% במחוז המרכז, כ-59.2% בכל אחד ממחוזות חיפה וירושלים, כ-51.3% במחוז הדרום וכ-24.5% במחוז הצפון.