צילום: אבישי פינקלשטיין

מניבים עולה מדרגה - במו"מ לרכישת נכסים תמורת 635 מיליון שקל

מדובר בנכסים בצפון הארץ המושכרים ומיועדים לתעשיה, משרדים ואחסנה בשטח בנוי כולל של כ-80,000 מ"ר אשר צפויים להגדיל את מצבת הנכסים של החברה בכ-70%; תצא לגיוס כספים?

ערן סוקול | 10/10/2019 09:35 (6)

נושאים בכתבה מניבים רעננה

קרן הריט מניבים ריט 0.37% מדווחת על משא ומתן לרכישת מספר מתחמים בצפון הארץ, תמורת 635 מיליון שקל.

על פי הדיווח, מדובר בנכסים המושכרים ומיועדים לתעשיה, משרדים ואחסנה בשטח בנוי כולל של כ-80,000 מ"ר, במספר מתחמים בצפון. החברה לא דיווחה אודות נתונים כספיים כלשהם אשר צפויים לנבוע מהנכסים, כגון הכנסות או רווחיות.

החברה מציינת כי קיבלה מהמוכרים התחייבות לתקופה מוגבלת, במהלכה התחייבו, כי לא ינהלו משאים ומתנים עם צדדים נוספים למכירת המתחמים. במהלך תקופה זו תבוצע על ידי החברה בדיקת נאותות ויושלמו הליכי המשא ומתן.

בנוסף, החברה דיווחה על כך שחתמה על הסכם לרכישת מבנה באזה"ת ברעננה תמורת 51 מיליון שקל, בעסקה שעליה דיווחה לראשונה באוגוסט האחרון כשהייתה בשלב המשא ומתן. על פי ההסכם שנחתם, מניבים תשלם תשלום ראשון של כ-5 מיליון שקל, ואת היתרה תוך 7 ימי עסקים.

העסקאות הנ"ל משמעותיות מאוד עבור מניבים ריט, אשר מחזיקה נכון לסוף הרבעון השני בנכסים בשווי של כ-961 מיליון שקל. כלומר, היא עתידה להגדיל את מצבת נכסיה בכ-70% אם אכן יצאו לפועל העסקאות. יש לציין שלחברה הון עצמי של כ-520 מיליון שקל נכון לסוף הרבעון השני, כך שסביר להניח שהחברה תבקש לגייס כספים בצורה כזו או אחרת.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

4.
אחרק 11/10/2019 11:52
הגב לתגובה זו
בלון אויר נפוח ללא כל תשתית. המשך הקרקס של קרנות שאין מאחוריהן כלום. לוקחים כסף מהציבור ונהנים מהשמנה והסלטה
3.
nav 10/10/2019 19:06
הגב לתגובה זו
במרכז לא בצפון ולא בדרום
2.
דני 10/10/2019 17:02
הגב לתגובה זו
ככה לא גדלים ככה נופלים בגדלים של מניבים זה עיסקה יותר מידי מסוכנת מחר יהיה אימות בצפון התזרים הנוכחי לא יעזור לה.
1.
חשבון פשוט 10/10/2019 13:43
הגב לתגובה זו
הון עצמי 520 אבל מזומן 135 מאיפה היא תביא 600 מיליון?
א 10/10/2019 14:53
הגב לתגובה זו
גיוס אגח
שי 10/10/2019 21:34
מותר עד 60 אחוז מינוף אז בטוח יהיה הנפקת זכויות

דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות

מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון | 15/11/2025 10:23

נושאים בכתבה מחירי הדירות עסקאות נדל"ן

מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

להמשך הכתבה לחץ כאן