מניבים
מניבים
- מנכ"ל אדגר: "קיבלנו כפול מהשווי בספרים על קרקע בטורונטו - זו רק ההתחלה"
עם פרויקטים פעילים בישראל, פולין, קנדה ובלגיה. ועם מנועי צמיחה כמו חללים משותפים ודאטה סנטרים, חברת אדגר מתחילה לגשר על הפער בין שווי הנכסים בשטח לבין המחיר בבורסה. המנכ"ל רועי גדיש: "אנחנו לא רצים - אנחנו בונים נכון, ושם נוצר הערך האמיתי"; וגם - איפה הוא חושב שהחברה תהיה בעוד 5 שנים?
ראיון
- בפינה לשיפוטכם אחרי ירידה של 40% - האם זה הזמן להשקיע בקרנות הריט?כיצד מודדים את ביצועי קרנות הריט, מי הן קרנות הריט בתחום הנדל"ן המסחרי ומה התשואה שהן צפויות לייצר למשקיעים?
- מניבים ריט: גידול של 25% ב-NOI ל-13.2 מיליון שקלקרן הנדל"ן המניב מדווחת על גידול של 40% ב-FFO שהסתכמו ב-15 מיליון שקל; החברה צופה FFO שנתי (2020) של 73 מיליון שקל, ו-NOI של 103 מיליון שקל;
- מניבים השלימה גיוס הון בהיקף של 216 מיליון שקלבמסגרת הנפקה פרטית הציעה הקרן למוסדיים 90 מיליון מניות המהוות 18.6% ממניות החברה, בדיסקאונט של 3.6% על מחיר השוק
- מניבים ריט: צמיחה של 30% ב-NOI לרמה של 12.7 מיליון שקלקרן הנדל"ן המניב על גידול של 25.5% ב-FFO ועל רווח נקי של 10.7 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2019; צופה FFO שנתי של 29 מיליון שקל
- מאחורי העסקה שהזניקה את קרן מניבים ב-20% בשבועיים
האם הדיווח על רכישת נכסים בסכום של 635 מיליון שקל "שווה" זינוק של 20% במניה? כן; העסקה תגדיל את היקף הנכסים המניבים ב-80% ותגדיל את ה-FFO בלפחות 25 מיליון שקל
- מניבים עולה מדרגה - במו"מ לרכישת נכסים תמורת 635 מיליון שקלמדובר בנכסים בצפון הארץ המושכרים ומיועדים לתעשיה, משרדים ואחסנה בשטח בנוי כולל של כ-80,000 מ"ר אשר צפויים להגדיל את מצבת הנכסים של החברה בכ-70%; תצא לגיוס כספים?
- מניבים רכשה בניין משרדים ברעננה תמורת 51 מיליון שקלהבניין, בן 3 קומות, בשטח של כ- 4,500 מ"ר, ממוקם באזור התעשיה בעיר וצפוי להניב NOI של כ-3.6 מיליון שקל בשנה; שיעור התפוסה בבניין עומד על כ-94%
- תחילת סיקור: איפקס קפיטל מעניקים אפסייד של 14% למניבים ריט"למניבים פוטנציאל השבחה בחלק ניכר מנכסיה, הן דרך עליה בדמי השכירות הקיימים, הן דרך עלייה בתפוסות והן דרך חידוש חוזים"
- מניבים ריט: צמיחה של 31% בהכנסות הרבעון הראשון של 2019קרן הנדל"ן המניב עברה לרווח של כ-7.8 מיליון שקל בשורה התחתונה. בנוסף, רשמה קרן הריט עליה של כ-32% ב-NOI וגידול של כ-21% ב-FFO
- מניבים הנפיקה מניות למנורה מבטחים ולכלל ביטוחקרן הריט מניבים הנפיקה 13.2 מיליון מניות בתמורה ל-20 מיליון שקל