הולמס פלייס כצפוי תוצאות קשות - אך קיימת אופטימיות זהירה
רשת מועדוני הכושר הולמס פלייס 0% מדווחת כצפוי על תוצאות קשות לרבעון בעקבות השלכות משבר הקורונה. עם זאת קיים אור בקצה המנהרה כאשר מספר המנויים מטפס וגם שיעור הנכנסים לחדרי הכושר עולה בהדרגה. המספרים עדיין מבטאים משבר חד וברור - ההכנסות ירדו ב-55% ל-46.6 מיליון שקל, הרווחיות ירדה והחברה עברה להפסדים.
הקיטון בהכנסות נובע מסגירת המועדונים מה-15 במרץ ועד ה-7 במאי, וכן מהקפאת תקופת המנוי של כלל המנויים בתקופת הסגירה.
בשורה התחתונה, הפסד הנקי ברבעון החולף של כ-12 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
תחזית למחצית השנייה
תחזית החברה לרבעון השלישי צופה כי הקיטון בהכנסות מצטמצם מדי חודש כאשר ביולי הירידה בהכנסות צפויה להיות כ-15 מיליון שקל ואילו באוגוסט וספטמבר 9-10 מיליון שקל. מנגד צעדי התייעלות שונים צפויים להניב ירידה בהוצאות שיפצו באופן חלקי על הירידה בהכנסות.
מקור: דוחות החברה
החברה צפויה לקבל עד 20 מיליון שקל מענק מהמדינה וכן הקלות בדמי שכירות
הנהלת החברה מעריכה כי במחצית השנייה של השנה ימשיכו לבוא לידי ביטוי תוצאות הצעדים לצמצום ההוצאות, וכן חלק מההנחות וההקלות אשר החברה צפויה לקבל.
החברה צפויה לקבל מהמדינה מענק בגין החזרת עובדיה מחל"ת, בסכום של כ-3-4 מיליון שקל. וכן סך של כ-4-6 מיליון שקל חלק מסך ההקלות שכר דירה שלהערכת החברה יסתכמו בכ-14-16 מיליון שקל. אלה יבואו לידי ביטוי בדוחות החברה לרבעונים השלישי והרביעי של שנת 2020. בנוסף החברה מתכוונת להעביר את משרדיה מהמטה בקדימה למועדון של החברה, צעד שלהערכתה צפוי לחסוך כ-500 אלף שקל בשנה.
הפסד גולמי ותפעולי
הפסד גולמי ברבעון שהסתכם ב-6.3 מיליון שקל לעומת רווח גולמי של כ-23.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. הירידה בשיעור הרווח הגולמי בתקופת הדוח לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נבעה בעיקר מעלייה בשיעור ההנחות ומעלייה בהיקף ההפרשה לירידת ערך מלאי.
- הולמס פלייס צריכה לחשוש? Barry's הבינלאומית נוחתת בישראל
- כמה עולה חדר כושר?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח התפעולי (אחרי הוצאות אחרות) הסתכם בכ-187 אלף שקל בהשוואה לרווח של כ- 13.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.
גידול בכמות המנויים ובכניסות למועדונים
למרות השפעות הקורונה, החברה הצליחה להמשיך ולהגדיל את מספר המנויים הממוצע, נכון לסוף הרבעון השני, לכ-146 אלף מנויים, בהשוואה לכ-135 אלף מנויים נכון לסוף 2019. בנוסף, במהלך הרבעון הגדילה החברה את מספר המועדונים ל-49 (נכון למועד הדיווח מפעילה החברה 51 מועדונים) בהשוואה ל-47 מועדונים פעילים נכון לסוף 2019.
עם פתיחת חדרי הכושר בתחילת מאי עמד שיעור המנויים המוקפאים על כ-36%. שיעור זה הלך והצטמצם עד שבסוף הרבעון השני עמד על כ-13%. במקביל חל גידול בשיעור כניסות למועדונים ביחס של כ-22% לעומת הכניסות ביחס ל-2019. בסוף הרבעון הנוכחי נרשם שיעור כניסות של כ-77% לעומת הכניסות ביחס ל-2019.
מנכ"לית הולמס פלייס קרן שתוי ציינה עם פרסום הדוחות כי "חרף מגבלות הקורונה, הולמס פלייס ממשיכה בפעילות השוטפת ועושה מאמץ עליון לשמור על בריאות אנשי הצוות והמנויים. אנחנו ממשיכים בתנופת פיתוח עם 7 מועדוני אייקון פיטנס חדשים שמתווספים השנה, מועדונים אלו ינגישו לאזורים נוספים שירותי כושר low cost פרימיום במחיר נוח.
- מדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים
- אלביט עולה 2.7% הבנקים יורדים עד 1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
- 14.ליאור 01/09/2020 17:37הגב לתגובה זויופי. מעולה. הלוואי תיפלו לגמרי
- 13.לא שומרים על התו הסגול כולם מסתובבים ללא מסכות (ל"ת)נטע 01/09/2020 06:38הגב לתגובה זו
- 12.שלומי 31/08/2020 22:21הגב לתגובה זוהיום כל מכון כושר שנפתח העלות לפחות לפחות חצי מחיר.. תחשבו שחצי מהמנויים עברו לשלם פחות. ומה עם הביטולים בעקבות הקורונה תרדו לעם תורידו מחיר מנוי
- 11.מיקי 31/08/2020 18:36הגב לתגובה זוהיתי רשום אצלם למנוי לשנה אחרי חצי שנה שברתי יד וצילצלתי להקפיא הם הקפיאו רק לחודש ודרשו ממני פתק מהרופאים למרות שהגעתי עם גבס משורש כף היד עד הכתף הם לא החזירו לי כסף ולא הקפיאו מינוי ועוד דרשו ''דמי שמירה'' על המנוי הם אנשים ללא לב ללא רגשות רק כסף כסף כסף אני איתם גמרתי
- 10.אמיר 31/08/2020 10:24הגב לתגובה זומנגד צעדי התייעלות שונים צפויים להניב ירידה בהוצאות שיפצו באופן חלקי על הירידה בהכנסות. חברה שלי אולצה לחזור לעבוד מחל״ת ״ולחפש אימונים״ מאחר ואין שכר בסיס החזירו אותה לשכר של 500₪ אבל היי העיקר שיקבלו מענק מהמדינה. כל ההתייעלות על גב העובדים והלקוחות
- המענק עבור שכר החל מ -3300 שח (ל"ת)לא יקבלו 31/08/2020 10:51הגב לתגובה זו
- 9.עוזי 31/08/2020 10:14הגב לתגובה זוחזקים וטובים המותג low cost - icon fitness הטוב ביותר בארץ !
- 8.ממש מוזר שלפתע לא מוכנים להתגמש עם מחיר המחירון( מ 31/08/2020 09:10הגב לתגובה זוממש מוזר שלפתע לא מוכנים להתגמש עם מחיר המחירון( מה שהיה תמיד).אין מבצעים.מקווה שמישהו ממשרד האוצר קורא את התגובה ויפעל בעניין
- שמוליק 31/08/2020 11:45הגב לתגובה זואתה לא חייב ללכת - תתאמן בחוץ ב47 מעלות. המחיר של חדר כושר בהחלט סביר אם מחשבים גם מזגן גם מים.
- 7.מתאמן בבית ובפארק 31/08/2020 08:24הגב לתגובה זותקופת הקורונה לימדה אותנו שאפשר גם לבד ואפילו לפעמים כיף יותר לבד ויותר מאתגר. רגלי לא דרכה בחדר כושר מאז מרץ ואני אדם שהיה הולך לפחות 4 פעמים בשבוע להתאמן.מצאתי דרכים להתאמן בבית, קניתי משקולות, יצאתי לריצות בפארק, אני לא צריך לחכות בתור לאף מכשיר או משקולת, לא צריך לגעת במכשירים מלאי זיעה, לא צריך להצטופף יותר והכי חשוב לא צריך לשלם 4000 אלף שקל בשנה על כלום ושום דבר.לעומת זאת מאמני כושר אישיים מתחילים לצוץ כמו פטריות אחרי הגשם.חדרי הכושר היחידים שישארו פעילים אלו הרשתות הגדולות וגם אם הם לא יעשו שינוי משמעותי במחירים או במודל הכושר שלהם, יפגעו בעשרות אחוזים.חדשות היא מלה גסה עבור מכוני כושר. הגיע הזמן שיבינו שהם חיים על זמן שאול.
- 6.מנויה 31/08/2020 07:45הגב לתגובה זוחטפתי וירוס "פטריית הורד". לקח חודשיים עד שהכתמים נעלמו
- מיקי 31/08/2020 18:38הגב לתגובה זונכון מלא מחלות שם לא להתקרב
- 5.מנוי במודיעין 31/08/2020 05:30הגב לתגובה זויש היום מספיק בריכות ציבוריות מחר נפתח פארק המים, לדעתי אם ישנו למבוגרים יגדילו את המנויים
- צודק, נהייה קייטנה סלפי ממש, ומילה טובה על נטלי המנהלת (ל"ת)קרן 31/08/2020 15:48הגב לתגובה זו
- 4.המניה תטוס 10 אחוז לפחות (ל"ת)אלין 31/08/2020 03:05הגב לתגובה זו
- 3.אנליסט 30/08/2020 23:13הגב לתגובה זואחת המניות הזולות שעדיין לא התאוששו - מי שיקנה עכשיו יעשה עשרות אחוזים בשנה הקרובה
- 2.למרות ההפסד המניה תזנק (ל"ת)אלין 30/08/2020 22:31הגב לתגובה זו
- 1.שמוליק 30/08/2020 21:57הגב לתגובה זוכמו שחשבתי מענקים מהמדינה והנחות ארנונה על השטח ויעול יפצו על הכל. שנה הבא חוזרים מחוזקים ומחוטבים
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צמדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים
החברה מקדמת מיזם משותף בהיקף של כ-220 מיליון דולר ומדווחת במקביל על מכתב כוונות לרכישת 7 מרכזים מסחריים נוספים בארה״ב, לצד התקדמות בעסקת רכישת פורטפוליו של 16 נכסים בפנסילבניה ומרילנד
מדיפאואר מדיפאואר -1.07% , המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקטים במזרח ארה"ב, מדווחת על שני מהלכים נפרדים לקידום תוכניותיה האסטרטגיות של החברה. האחד, ניהול משא ומתן עם צד ג׳ להקמת מיזם משותף בהיקף כולל של כ-220 מיליון דולר (כ-700 מיליון שקל). ככל שיושלם, המיזם ינוהל על ידי מדיפאואר והחברה תחזיק בו 51%.
בנוסף, בכפוף להשלמתו, בכוונת מדיפאואר להשלים באמצעות המיזם את רכישת תיק הנכסים בפנסילבניה, בהמשך להסכם שעליו חתמה החברה בספטמבר 2025 לרכישת פורטפוליו של 16 מרכזים מסחריים בארה״ב בתמורה לכ-276 מיליון דולר.
בתוך כך, באוקטובר 2025 השלימה מדיפאואר גיוס של כ- 280 מיליון ש״ח בהנפקת אג״ח סדרה ג׳, המהווה נדבך משמעותי במערך המימון הכולל ומחזק את הגמישות הפיננסית של החברה לקידום עסקאות וצמיחה בשוק האמריקאי.
במקביל, מדווחת מדיפאואר הבוקר כי התקשרה במכתב כוונות לא מחייב לרכישת פורטפוליו נדל"ן מסחרי מניב נוסף הכולל 7 מרכזים מסחריים פתוחים מעוגנים בסופרמרקטים, בתמורה כוללת של כ-115 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל).
- העסקה נחתמה: מדיפאואר רוכשת 16 מרכזיים מסחריים בארה"ב תמורת 276 מיליון דולר
- מדיפאואר צומחת ב-NOI וב-FFO; ירידה ברווח הנקי בעקבות מימון העסקה החדשה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המרכזים, בשטח כולל להשכרה של 52 אלף מ"ר. ה-NOI המייצג של כל הפורטפוליו עומד על כ- 7.5 מיליון דולר בשנה, בתפוסה מלאה, תקופת שכירות ממוצעת של כ-5.4 שנים (כ-5.6 שנים לשוכרי שטחי הסופרמרקטים) ודמי שכירות ממוצעים של כ-12.3 דולר למ"ר לחודש.
