מעוניינים להוסיף ממ"ד לדירה? תקבלו עזרה מהעירייה

בעלי דירות שיבקשו להרחיב את דירותיהם באמצעות בניית חדר ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) יגלו בקרוב כי העירייה לא די שלא תפריע – היא עוד תסייע להם להגשים את החלום. הדיירים יוכלו לעשות זאת בדרך מקוצרת, כאשר הרשות העירונית תסייע להם לבצע את התכנית באמצעות זירוז ההיתרים הדרושים, ותוך תקופה שלא תעלה על 60 יום.

מאחורי היוזמה עומד ח"כ הרב יעקב כהן, שהגיש הצע"ח בנושא המבקשת לזרז את הליך אישור הוספת הממ"ד לדירה, כאשר המטרה היא מתן מענה לשתי הסכנות העומדות בפתח: סכנת פגיעת טילים וכן הסיכונים מצד רעידות אדמה שעל פי כל הסימנים והתראות המומחים עומדות להתרחש.

הצעת החוק המתייחסת לחוק תיכנון ובנייה התשכ"ה -1965, מבקשת להוסיף סעיף של "רישוי בדרך מקוצרת" שעניינה: "הוספה של ממ"ד בגודל של 10 מ"ר לפי חוק ההתגוננות האזרחית על אף שאין אחוזי בנייה במגרש, ומתן פטור מלא של היטל השבחה במידה ויש חבות".

כהן נימק כי כחבר וועדת המדע הוא נחשף לסכנה המאיימת על מדינת ישראל מצד רעידות אדמה, כאשר כל המומחים תמימי דעים כי הסכנה הנשקפת לתושבי המדינה – מוחשית יותר מבעבר. גם הסכנה הנשקפת מצד מדינות עוינות כמו סוריה ואיראן מתעצמת, והחשש מטילים שיכסו את כל שטחה של מדינת ישראל – כבר אינה בגדר תיאוריה מופרכת.

בכדי לתת מענה לשתי הסכנות מציע כהן להאיץ את בניית הממד"ים בכל הבניינים בהם לא הוקמו עדיין מרחבים מוגנים: "המומחים כולם סבורים כי בניה של חדרים אטומים לכל ארכו של הבניין מקנה 'חגורת בטיחות' ויציבות לבניין ומונעת את התמוטטותו, הן במצב של פגיעת טילים והן במקרה של רעידת אדמה. משום כך, מה שנכון כרגע לעשות הוא לדאוג שבכל בניין יבנו ממד"ים, שבנוסף לאפשרות שיתנו לדיירים להתגונן במקרה של תקיפה, הם בעצם יעניקו את החיזוק הנדרש לבניין".

במקביל, יוזם כהן תיקונים בחוק בניית הממ"ד והוא מצביע על עיריית חיפה (שבלי קשר להצעת החוק כבר מפעילה תכנית לזירוז תהליך הקמת ממדי"ם בעיר) הדורשת להגדיל את הגודל הסטנדרטי של הממ"ד מ-7 מ"ר כיום ל-25 מ"ר, כאשר המרחב המוגן יכלול אף מטבחון ומקלחת.

לדברי כהן, יש להגדיל את המרחב לכה"פ ל-10 מ"ר שכן "לא יעלה על הדעת שמשפחה, אפילו ממוצעת שלא לדבר על משפחה ברוכה, תוכל להצטמצם במצבי חירום במרחב מזערי שגדלו אינו עולה על 7 מ"ר" כהן שוקד אף על תכנית רחבת היקף שבה ינתן היתר גורף לבניה בקומות עמודים.