תמורת 50 מליון אירו יבנה אקירוב מלון בלב אמסטרדם
חברת אלרוב נדלן ומלונאות הודיעה הבוקר (א') על מימוש הזכות שניתנה לה על ידי חברה אירופאית, לפיו חברת בת תרכוש נכס, המיועד לשמש כמלון יוקרתי וממוקם בליבה של העיר אמסטרדם בהולנד. כעת פועלות החברה והמוכרת לחתימה על הסכם סופי. תמורת הנכס נקבעה על סך של 50 מיליון אירו.
כיום משמש הנכס כמבנה ציבורי ונמצא בעיצומו של הליך שינוי ייעוד, לפיו ישונה היעוד למלון. הליך שינוי הייעוד מבוצע באחריות מוכרת הנכס, על חשבונה ובתמיכת העירייה.
הליך השינוי צפוי להסתיים בתחילת שנת 2008, במידה ולא יסתיים בהצלחה, תהיה החברה רשאית לסגת מהרכישה.
עם חתימת ההסכם הסופי לרכישת הנכס, תפקיד החברה 10% מסכום התמורה או תמציא ערבות בנקאית בסכום זהה והיתרה תשולם 30 יום לאחר אישור שינוי הייעוד למלון.
עם השלמת הליך שינויי הייעוד, תפעל החברה להתאימו לשימוש כמלון יוקרתי מוביל בדרגת חמישה כוכבים, בן כ-140 סוויטות וחדרים וכ-1,500 מ"ר שטחים להשכרה לחנויות יוקרה.
זהו הנכס הראשון המיועד לשמש כמלון יוקרתי שנרכש על ידי הקבוצה מחוץ לישראל. הרכישה מהווה אבן דרך לקראת ביסוסה של רשת מלונות היוקרה המתוכננת.
ג'ורג'י אקירוב, אחראי על הקמת רשת המלונות: "הנכס הנרכש מרשים וייחודי מאד, בעל מיקום מצוין ופוטנציאל רב לשמש כמלון היוקרתי והמוביל באמסטרדם. המלון נמצא באחד המיקומים הטובים ביותר באמסטרדם, באזור המוזיאונים, מול מוזיאון ואן-גוך המפורסם. עם השלמת שינוי הייעוד יש לנו תוכניות להפיכתו למלון מפואר הכולל כ-140 סוויטות וחדרים, מסעדות ואולמות עיסקיים, ספא ושטחי מסחר לחנויות יוקרה".
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)הצעה: עסקים עד מחזור של 300 אלף שקל לא ידווחו למס הכנסה; מה הסיכויים שזה יקרה?
כיום עסקים במחזור של 120 אלף שקל לא מדווחים לרשות המס; המטרה להגדיל את התקרה; למה זה טוב לכולם: לנישומים וגם לרשות המס?
עסקים במחזור של עד 120 אלף שקל לא מדווחים לרשויות המס. הפטור הזה ניתן לפני כשנה והוא מסתמן כהצלחה גדולה. מדובר במעל 150 אלף נישומים שחוץ מלהכביד על התשתיות של רשות המסים, לא באמת הצדיקו את הטיפול בהם. הגבייה באזור אפס, והטפסים והבירוקרטיה לקחו המון זמן ומשאבים גם לנישומים וגם לפקידי מס הכנסה.
ההחלטה הקודמת (הרחבה: רפורמת ה-"עוסק זעיר" כבר עובדת עבור עשרות אלפי ישראלים) היתה פשוטה כי גביית המס כאמור היתה אפסית. כעת מציע שי אהרונוביץ' להרחיב את התוכנית לעסקים עד מחזור של 300 אלף שקל. במספרים האלו כבר יש מס, אם כי, ברוב המקרים נמוך.
עסקים מדווחים לרשויות המס על חברות מס לפי הכנסות בניכוי הוצאות. בעסקים שעד מחזור של 120 אלף שקל (שעם הצמדה זה כבר קרוב ל-130 אלף שקל) רשות המס מגדירה הוצאות לפי שיעור המחזור, בלי הוכחת תשלום ובלי לשבור את הראש עם איסוף חשבוניות. יש כאלו שזה מתאים ונוח להם. אלו שיש להם יותר הוצאות יכולים להגיש אותם, אבל גם ככה הם לא עומדים ברף המס.
עסקים עם מחזור של 300 אלף, אמורים לקבל שיעור הוצאות מסוים כמוכר מבלי להוכיח זאת, אבל נראה שבמקרה הזה יהיו הרבה שיש להם יותר הוצאות. הם ידווחו במסלול הרגיל. כלומר, רשות המס תבטיח את עצמה על ידי כך שתאשר הוצאות אבל לא בסכום משמעותי מדי. וככה תהיה חבות מס לעסקים האלו.
- גם בצפון: בכל עסק שלישי נתפסו ליקויי ספרים - האם זה קל מידי?
- משבר מתמשך: העסקים הקטנים בסין עדיין מתקשים להתאושש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ולכן, יפנו אליה, רק כאלו שבאמת אין להם הוצאות משמעותיות. כל תוכנית כזו מקלה על המערכת, מקלה על הנישומים, וצריך לזכור שגם אין כאן פתח למילוט, הונאות, שקרים, ושמרווח הביטחון של רשות המס הוא גדול, תשלום המס במספרים האלו בהינתן הוצאות הוא נמוך מאוד, במקרה המקסימלי כמה אלפים בודדים בחודש.
מצד שני מדובר על כמות גדולה של נישומים. על פי ההערכות יש כמה מאות אלפים שנופלים בקטגוריה הזו.
