אל תתרגשו: לכאורה עליה של 10% ברכישת דירות ברבעון - אבל זה לא מייצג
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני מכירת הדירות החדשות לחודשים מאי עד יולי. מהנתונים עולה כי בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 נמכרו 7,610 דירות חדשות, עלייה של 9.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים פברואר-אפריל 2023 (6,940). יותר מרבע (26.1%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי. אבל, ויש אבל, בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,290 דירות, ירידה של 6.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (7,800).
על פי החלוקה למחוזות: כ-25.9% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-25.1% – במחוז המרכז. ראשון לציון ושדרות נמצאות בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר יולי 2023.
בחודש יולי 2023 נמכרו 2,380 דירות חדשות, ירידה של 20.6% לעומת יוני 2023. 27.3% מהדירות החדשות שנמכרו במהלך חודש יולי היו בסבסוד ממשלתי. בסוף יולי 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-59,820 דירות, ומספר חודשי ההיצע היה 24.2 חודשים. יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (30.3%) והמרכז (23.9%). בחודש יולי 2023 נמכרו 2,380 דירות חדשות, ירידה של 20.6% לעומת יוני 2023. בניכוי עונתיות הנתון דומה, אולם הירידה לעומת החודש הקודם מתונה יותר ועומדת על 6.4%. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש יולי 2023, נרשמה ירידה של 3.1% בממוצע לחודש.
- בני זוג זכו בפיצוי על איחור במסירה - כמה קיבלו?
- לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי הדירות?
לגבי דירות חדשות שנמכרו בסבסוד ממשלתי: בשלושת החודשים האחרונים מאי-יולי 2023 נמכרו כ-1,980 דירות בסבסוד ממשלתי, שהן כ-26.1% מסך מהדירות החדשות שנמכרו, עלייה של 12.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בשלושת החודשים האחרונים, מאי-יולי 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 25.9% ובמחוז המרכז – 25.1%.
כאמור, ראשון לציון ושדרות נמצאות בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים מאי-יולי 2023 (532 ו-495 דירות, בהתאמה) ואף עם העליות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים.
- 6.רק שכחתם 18/09/2023 18:52הגב לתגובה זונכון, העלייה התמתנה, אבל עדיין עליה.
- 5.למזלנו הנדסת תודעה עדין לא הוסיפה שקל לכיס של רוכש דירה (ל"ת)פסיכולוגו-משכנתא 16/09/2023 04:18הגב לתגובה זו
- 4.חחח 15/09/2023 09:14הגב לתגובה זוחוזר לאיטו לשוק, מתווכים מדווחים על התגברות תנועת קונים בשלים לעסקה שלא מבזבזים יותר מידי זמן בלנסות להשיג מחירים מתחת למחיר השוק. לדעתי לאחר החגים כבר אי אפשר יהיה להסתיר את המצב.
- 3.נדלן זו השקעה מעולה, ובפרט אצלנו. מי שמהסס כרגיל מפספס. (ל"ת)לא יעזור כלום 14/09/2023 17:16הגב לתגובה זו
- 2.רועי 14/09/2023 13:36הגב לתגובה זוהנדלן בדרך לקריסה הריבית זה גייים ציינזר
- שלומי 14/09/2023 15:00הגב לתגובה זועדין קונים דירות
- כמו תמיד, אולי יותר לאט, אבל המחירים רק עולים. (ל"ת)ברור, 15/09/2023 09:16
- 1.ירושלמית 14/09/2023 13:03הגב לתגובה זוהודות למדיניות אותה מוביל רה"מ נתניהו ושרי האוצר והשיכון. זו כנראה נוסח הפרשנות של היועץ פרופ' שמחון.
