פסגות-אופק: נכסים ובניין נסחרת במחיר אטרקטיבי

ביום רביעי האחרון הודיעה חברת נכסים ובניין על רכישת קרקע בשטח של 2,000 דונם באוקראינה הנמצאת בהליך של שינוי ייעוד למגורים, כ -17% מהשטח נרכשו במזומן והשאר בעסקת קומבינציה. הקרקע נרכשה בשיתוף עם חברת אלקטרה, כאשר חלקה של נכסים ובניין הנו 2/3 .

להערכת בית ההשקעות, כניסה לשוק חדש המאופיין בשיעור צמיחה גבוה, עלייה מתמשכת ברמת החיים ובמקביל מחסור בדירות חדשות הנה חיובית עבור החברה. עסקה זו מלמדת שהחברה נוטלת סיכונים מחושבים על מנת ליצור מנועי צמיחה עתידיים. במקביל נמשכת ההתרחבות בשווקים יציבים יותר כגון מערב אירופה וישראל. הפעילות בשווקים אלה מניבה תזרים איתן ומהווה בסיס להשקעות עתידיות ותומכת ביכולת הגיוס בנוסף למקורות הנזילים הגבוהים הנמצאים בידי החברה.

נכסים ובניין נסחרת במחיר אטרקטיבי יחסית למתחרותיה, בין השאר לאור מדיניות זהירה בכל הנוגע להשקעות חדשות. בתקופות בהן המשקיעים מצפים לקצב השקעות מהיר ומהלכים פיננסיים בנכסים, נכסים ובניין מצטיירת כ"משעממת" מעט בהקשר זה. יחד עם זאת, אין להתעלם מהפעילות שהחברה ביצעה בשנה האחרונה ומהדיסקאונט בו היא נסחרת.

בפסגות-אופק מציינים, כי עד לפני כשנה וחצי החברה נטתה להיכנס להשקעות על ידי איתור שותפים במדינות היעד בעצמה. לאחרונה אנו עדים לחבירה לגופים ישראלים, כגון קבוצת אלקטרה, להם פלטפורמה קיימת בחו"ל. אנו רואים גיוון זה בשיטת הפעולה בחיוב היות והוא צפוי להאיץ את הרחבת הפעילות בחו"ל, הן מבחינת היקף והן מבחינת מגוון גיאוגרפי וסוג נכסים. הבמלצה נותרה על "קנייה" במחיר 724 שקל למניה.