רוזבאד רוכשת 15 נכסים בגרמניה ב-750 מיליון דולר
דמי השכירות שמניבים הנכסים עומדים על סך של 14.8 מיליון יורו לשנה, המשקפים תשואה שנתית של כ-11%
חברת רוזבאד הודיעה היום לבורסה כי השלימה שתי עסקאות, במסגרתן רכשה 12 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-105,000 מ"ר, בהיקף כספי של כ-630 מיליון שקל. במקביל מדווחת רוזבאד היא בתהליכי השלמה של עסקה נוספת לרכישת 3 נכסים נוספים בשטח כולל של כ-34,000 מ"ר עבור כ-120 מיליון שקל נוספים.
דמי השכירות שמניבים הנכסים עומדים על סך של 14.8 מיליון יורו לשנה, המשקפים תשואה שנתית של כ-11%.
בדומה לעסקות קודמות של רוזבאד, העסקה מתבצעת באמצעות מימון אגרסיבי. בנק זר יממן כ-90% מעלות הרכישה. המימון הועמד לתקופה של 7 שנים בריבית שנתית של כ-5%, כאשר החזר הקרן יחל בשנה החמישית. שיעור המימון האפקטיבי גבוה אף יותר – בהתחשב בהלוואה והשתתפות בהוצאות שקיבלה רוזבאד מהמוכרים, בסך כולל של כ-10 מיליון יורו.
