מבני תעשיה מכרה כ-1,600 דירות בגרמניה ב-200 מ' ש'
בעקבות כך, תרשום החברה ברבעון הרביעי רווח ההון צפוי (לפני מס) של כ-60 מיליון שקל. נזכיר, הדירות נרכשו בשנת 2004 בעלות של כ-23 מיליון אירו
חברת מבני תעשיה הודיעה היום (א'), כי השלימה עסקה למכירת כ-1,600 דירות במגדבורג ודרזדן, במזרח גרמניה, בתמורה לכ-200 מיליון שקל וברווח הון צפוי (לפני מס) של כ-60 מיליון שקל.
הדירות נרכשו בשנת 2004 בעלות של כ-23 מיליון אירו ובשיעורי תפוסה הנמוכים מ-70% וגילמו תשואה של 11% ביחס להכנסה התפעולית התזרימית השנתית (.I.O.N).
במהלך התקופה שחלפה עד למועד המכירה שיפצה החברה את הדירות, השביחה את ערכן, החליפה את חברת הניהול ושיפרה את שיעור התפוסה ל-82%. מחיר העסקה מגלם תשואה של כ-7% על ה-.I.O.N בפועל. הרווח שנוצר במכירה מגלם את הפוטנציאל הטמון בהשקעה ונותן ביטוי למאמצי החברה.
מנכ"ל החברה, משה מורג: "אנו ממשיכים ליישם את אסטרטגיית החברה ומרחיבים את פעילותנו בחו"ל תוך ניצול חלון הזדמנויות למימושים של נכסים, שהושבחו בתשואות נמוכות וברווחיות גבוהה".
