חבילה לרוכשי דירות יד שנייה

אפיון שכנים וסביבת מגורים: דוח המספק מידע חיוני על אפיון הדיירים, הבניין וסביבת המגורים. מוצר זה הוא פרי פיתוחה הבלעדי של חברת בדק-בית, והוא כולל אינפורמציה מפורטת על אפיוןהשכנים בבניין מבחינת גיל, רקע, תחומי עיסוק, שכנים בעייתיים, תלונות וסכסוכים, שכנים 'מוסיקליים', דירות בשכירות, דירות שאינן משמשות למגורים, תפקוד וועד ה בית ו/או חברת האחזקה, תרבות הדיור בבניין ומצב התחזוקה שלו, מטרדי רעש, צחנה, תברואה, תקריות או תופעות חריגות, וכן מידע על מוסדות חינוך באזור, אמצעי תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, בעיות חנייה, קירבה לצירי תנועה, שירותים מוניציפליים, שירותים קהילתיים ואחרים.

יתרונו של הדוח בכך שהוא חושף תמונת מצב על הדיירים המתגוררים בבניין וצפויים להיות שכנים שלכם. חשוב לזכור שליקויי בנייה ניתן לתקן, אך שכנים - לא. לכן דוח זה הפך פופולרי במיוחד בקרב רוכשי דירה יד-שנייה בבניין משותף.

ביקורת הנדסית לאיתור ליקויי בנייה: דוח זה כולל: איתור ליקויי בנייה, כגון – בעיות צנרת, רטיבות, חשמל/לוח חשמל, גג, חלונות ומשקופים, מעקות, מרפסות, ריצוף, מדרגות, מדרגות חוץ, מרזבים, חנייה, איטום, עובש, ריקבון, סדקים, שברים, ועוד. בנוסף לכך, מפרט אומדני עלויות שיפוץ ותיקון המפגעים, כולל תמונות המחשה של הליקויים שנתגלו. דוח זה מהווה חוות דעת מהימנה ומוסמכת.

הביקורת מבוצעת על ידי מהנדסי בניין מומחים לליקויי בנייה, הרשומים כמומחים לביקורת בנייה בלשכת המהנדסים ומשמשים כעדים מומחים וכבוררים מטעם בית המשפט.

אומדני עסקאות דומות באזור לקט אומדני עסקאות דומות שבוצעו באזור, המהווה קריטריון השוואתי.