הימור של 5.1 מיליארד דולר: הקזינו הראשון באיחוד האמירויות ייפתח בספטמבר 2027

לאס וגאס מגיעה למפרץ - אבל עבור ראס אל-ח'ימה מדובר בהרבה יותר מקזינו. Wynn Resorts הודיעה כי Wynn Al Marjan Island, אתר הנופש שבונה החברה באיחוד האמירויות ושיכלול את הקזינו המסחרי הראשון במדינה, צפוי לפתוח את שעריו בספטמבר 2027. מאחורי תאריך הפתיחה עומד פרויקט בהיקף של כ-5.1 מיליארד דולר, שהפך לאחד העוגנים המרכזיים באסטרטגיה של האמירות הקטנה להגדיל במהירות את ענף התיירות ולמשוך השקעות זרות, מלונות ופרויקטי נדל"ן נוספים.

החברה מסרה את מועד הפתיחה החדש במסגרת פרסום תוצאות הרבעון השני שלה. עד לאחרונה דיברה Wynn על פתיחה במהלך 2027, ובתחילת השנה אף ציינה את הרבעון הראשון כמועד יעד. כעת מדובר לראשונה בחודש מוגדר - ספטמבר 2027. לפי רויטרס, הפרויקט מושך תשומת לב רבה מצד משקיעים ואנליסטים משום שהוא יכניס לראשונה פעילות קזינו חוקית בקנה מידה מסחרי לאחת ממדינות המפרץ.

הקזינו אינו מוקם בדובאי או באבו דאבי, אלא בראס אל-ח'ימה, אחת משבע האמירויות המרכיבות את איחוד האמירויות. הבחירה מעניקה לאמירות הקטנה יחסית מוצר תיירותי שאין כיום למתחרותיה בתוך המדינה, והופכת את Wynn Al Marjan Island לאמצעי להתחרות על תיירי יוקרה, כנסים, בידור ונופש שמגיעים כיום בעיקר לדובאי ואבו דאבי. במקביל, המהלך משתלב בתחרות הכלכלית הרחבה יותר במפרץ, כאשר איחוד האמירויות וסעודיה משקיעות סכומי עתק בתיירות, אירוח ובידור כחלק מהניסיון להרחיב את הכלכלה מעבר לנפט. רויטרס ציינה כבר עם מתן הרישיון כי השינוי הרגולטורי באיחוד האמירויות מגיע על רקע התחרות הגוברת מול סעודיה על מעמד המרכז העסקי והתיירותי של האזור.

5.1 מיליארד דולר ויותר מ-9,000 משרות

לפי רשות התיירות של ראס אל-ח'ימה, העלות הכוללת של Wynn Al Marjan Island מוערכת כיום בכ-5.1 מיליארד דולר. הפרויקט יכלול 1,530 חדרים וסוויטות, 22 מסעדות ומקומות בילוי, תיאטרון, חנויות יוקרה ומרינה, לצד מתחם הקזינו. המגדל המרכזי יתנשא לגובה של 70 קומות ו-283 מטרים וצפוי להיות הבניין הגבוה באמירות. הרשות מעריכה כי הפרויקט ייצור יותר מ-9,000 מקומות עבודה.

ל-Wynn יש החזקה של 40% במיזם המשותף שמקים את האתר, יחד עם Marjan ו-RAK Hospitality Holding. נכון לסוף יוני 2026, Wynn עצמה כבר הזרימה למיזם כ-1.06 מיליארד דולר במזומן, מתוכם 48.1 מיליון דולר ברבעון השני בלבד.

למימון הבנייה קיבל המיזם בפברואר 2025 מסגרת אשראי של 2.4 מיליארד דולר מקונסורציום של בנקים אזוריים ובינלאומיים. Wynn הגדירה אותה כעסקת מימון המלונאות הגדולה שנעשתה עד אז באיחוד האמירויות. בין הגופים שהשתתפו במימון נמצאים Abu Dhabi Commercial Bank, Deutsche Bank, First Abu Dhabi Bank, Emirates NBD ו-National Bank of Ras Al Khaimah.

המשמעות היא שהפרויקט כבר אינו רק הימור רגולטורי על השאלה האם האמירויות יתירו הימורים. חלק משמעותי מההון כבר הושקע, המימון הושלם, המבנה הגיע לשלבים מתקדמים והחברה קיבלה את הרישיון הנדרש.

הרישיון ששינה את כללי המשחק

Wynn קיבלה באוקטובר 2024 את הרישיון הראשון באיחוד האמירויות להפעלת עסק מסחרי של משחקי מזל. הרישיון ניתן על ידי General Commercial Gaming Regulatory Authority, הרשות הפדרלית החדשה שהוקמה כדי להסדיר את הענף.

הרשות מחזיקה בסמכות הבלעדית לרישוי ולפיקוח על פעילות משחקים מסחריים באיחוד האמירויות. לפי הגדרת הרגולטור, תחומי הפיקוח כוללים מתקני הימורים פיזיים, הגרלות, הימורים מקוונים והימורי ספורט, כאשר הפעלה ללא רישיון אסורה.

• ממשל טראמפ מקל על יצוא שבבי AI לאיחוד האמירויות; אנבידיה ו-AMD צפויות להרוויח
• הספירה לאחור של הורמוז: האמירויות בונות את נתיב הנפט שאמור לשחרר אותן מאיראן

מדובר בשינוי משמעותי במדינה שבה הימורים היו אסורים במשך שנים. עם זאת, נכון לעכשיו אין משמעות הדבר שקזינו ייפתח בכל אחת מהאמירויות. Wynn היא בעלת הרישיון הראשון למתחם כזה, והפרויקט בראס אל-ח'ימה הוא הראשון שאושר ויצא לבנייה.

המטרה: יותר מלהכפיל את מספר התיירים

עבור ראס אל-ח'ימה, המספר החשוב ביותר אינו בהכרח מספר שולחנות ההימורים אלא מספר התיירים. האמירות הציבה יעד לעבור את רף 3.5 מיליון המבקרים בשנה עד 2030. לשם השוואה, ב-2024 הגיעו אליה כ-1.3 מיליון תיירים, כך שמדובר בשאיפה להגדיל את היקף התיירות ביותר מפי שניים בתוך שנים ספורות.

כבר ב-2025 נרשם שיא של כ-1.35 מיליון מבקרים שלנו באמירות. רשות התיירות דיווחה על גידול במספר המבקרים ממדינות מפתח, ובהן הודו, סין, בריטניה ורוסיה, לצד הרחבה של הקישוריות האווירית. היעד הוא גם להכפיל את מספר חדרי המלון באמירות עד 2030.

Wynn אינו הפרויקט היחיד שנבנה סביב המהלך. באל מרג'אן איילנד מתוכננים בשנים הקרובות כ-8,000 חדרי מלון, 12 אלף יחידות דיור וכ-600 וילות נופש