מנורה-דורות תרכוש נכס גרמני תמורת 67 מיליון אירו

מנורה-דורות, זרוע השקעות הנדל"ן של מנורה החזקות, הודיעה כי תרכוש בשיתוף עם משקיעים נוספים, ביניהם חברת מבטח שמיר, מרכז לוגיסטי באזור דורטמונד שבגרמניה, תמורת כ-67 מיליון אירו (כ-380 מיליון שקל). העסקה תמומן בעיקרה באמצעות הלוואה בנקאית מבנק אירופי בסך של כ-62 מיליון אירו (כ-352 מיליון שקל), והיתרה בהון עצמי של השותפים.

המרכז הלוגיסטי, שהקמתו הושלמה בשנת 2002, משתרע על שטח של כ-90 אלף מ"ר. המרכז יירכש מחברת Woolworth הגרמנית, חברה קמעונאית בעלת פריסה של מעל ל-300 חנויות ברחבי גרמניה.

Woolworth תשכור את המרכז הלוגיסטי לתקופה של 15 שנה, עם שתי אופציות להארכת השכירות בחמש שנים נוספות כל אחת. שכר הדירה השנתי שיניב הפרויקט יעמוד על כ-5.26 מיליון אירו (כ-30 מיליון שקל).

העסקה הנוכחית מהווה צעד נוסף ביישום אסטרטגיית החברה להעמקת פעילותה בתחום הנכסים המניבים באירופה בכלל ובגרמניה בפרט. רכישת המרכז הלוגיסטי בדורטמונד מצטרפת לעסקאות קודמות שביצעה מנורה-דורות בגרמניה ובהן עסקת הרכישה של קומפלקס מסחרי בקלן בהיקף של כ-140 מליון אירו ורכישת 2,700 דירות להשכרה בערים דורטמונד והנובר בהיקף של כ-80 מליון אירו.