שקט לפני הסערה? השבוע שעשוי להיות קריטי לגורלו של גוש האירו - נפתח בירידות שערים קלות

רועי בויאר |
נושאים בכתבה אירופה יוון

היום מתקיימת פגישה חשובה של קברניטי גוש האירו בנוגע ליוון. תוצאות הפגישה עשויות לשפוך אור באשר לעתידו של גוש האירו ושל יוון בפרט. לקראת הפגישה הקריטית, הצדדים נשמעים די מסויגים ופאסימיים. 

מדד הדאקס מאבד כעת מערכו של 0.13%, זאת לאחר שביום שישי סגר המדד בשיא כל הזמנים.

ולפאנג שוובלה, שר הכלכלה הגרמני, התראיין לאחרונה לתוכנית רדיו בגרמניה ואמר כי הוא מאוד לא אופטימי באשר לסיכויים להגיע להסכם מול יוון. דובר ממשלת יוון אמר אתמול (א') בראיון לערוץ טלוויזיה מקומי (Skai TV) - "יוון מחוייבת לציבור ולא תמשיך להתנהל לפי תכנית שדומה לתכנית לפיה התנהלה הממשלה הקודמת". עוד אמר הדובר כי הממשלה החדשה לא תפעל נגד הציבור ביוון תוך שהיא מקבל הוראות מבחוץ. הדובר אמנם נשמע לא מתפשר, אבל גם אמר כי "קרו הרבה דברים מאז הפגישה של שרי האוצר בשבוע שעבר  - המו"מ נמשך כל העת".

שוק המניות היפני סגר לפנות בוקר בשיא של 8 שנים, מה שמצביע על אופטימיות זהירה לקראת המשא ומתן בעניינה של יוון. התחושה שעולה מן השווקים בסה"כ חיובית, 

יו"ר פורום שרי האוצר האירופים (שר האוצר הדני) הציב לאחרונה ליוון אולטימטום לפיו עליה להגיש תכנית של רפורמות בתמורה להלוואות ("reform-for-loans") עד ה-16 בפברואר (היום), אחרת הסיוע מצד האיחוד האירופי יופסק - וזה אומר פשיטת רגל יוונית. באיחוד האירופי נקבו ב-16 בפברואר כדד-ליין אחרון עבור יוון, והסבירו כי תכנית הסיוע הנוכחית ליוון מסתיימת ב-28 בפברואר. לאחר תאריך זה, ליוון לא תהיה כל גישה למקורות מימון חיצוניים. מבחינת המדינות המלוות, זה הזמן הקצר ביותר לאשר בפרלמנטים שלהן את התכנית להמשך סיוע ליוון.    

ביום שישי אמר שר האוצר הדני (במפגש היום יישב בכיסא היו"ר) כי "אני באמת עדיין מאוד פאסימי לגבי האפשרות של פריצת דרך". לפי הסקר האחרון של רויטרס בקרב כלכלנים מובילים - יש כעת סיכוי של 25% שיוון עוזבת את גוש האירו השנה. מדובר בשיעור הגבוה ביותר מאז החל המשבר ביוון. ההערכה היא שהצדדים לא רוצים להגיע למצב של פיצוץ השיחות, העניין הוא לוח הזמנים שדוחק בעוצמה. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.