אקזיט ראשון ללידר נדלן: רווח בספרים של 44 מ' ש'

במהלך שנת 2006 חתמה לידר החזקות והשקעות באמצעות לידר נדלן, עם צד שלישי על הסכם מסגרת לרכישת פרויקטים של נכסים מסחריים מושכרים בגרמניה, בהיקף כולל של כ-110 מיליון יורו. חלקה של לידר נדלן בעסקה בעקיפין הינו 47.5%. סך השקעתה של לידר נדלן עומד על כ-4.7 מליון יורו.

הנכסים המסחריים הנ"ל מושכרים בהיקף של כ-98% בשכירות ארוכת טווח. החברה מודיעה כי אתמול (29.11.2006) בלילה, חתמו לידר נדלן והשותפים הנ"ל על עסקה למכירה במזומן של מניות שהחזיקו בחברה זרה באמצעותה בוצעה ההשקעה בפרויקטים הנ"ל בתמורה כוללת של כ-133 מליון יורו כשחלק לידר נדלן בתמורה מסתכם בכ-13 מליון יורו.

עם השלמת העסקה הצפויה עד תום שנת 2006, צפויה לידר נדלן (המוחזקת 100% על ידי החברה) לרשום בדו"חותיה הכספיים, רווח לפני מס בגין העסקה בסך של כ-44 מיליון שקל.

יאיר פודים, יו"ר לידר נדלן מסר כי הוא שבע רצון מעסקה זו שהחלה בתקופת הדוח ותוך פרק זמן קצר תורמת ללידר שיעורי תשואה גבוהים ותזרים נאה. עוד ציין פודים כי לידר נדלן ממשיכה באיתור פרויקטים מניבים ויזמיים באירופה תוך שמירה על מבנה עסקה בעל סיכון נמוך יחסית ושיעורי תשואה פוטנציאליים גבוהים.

לידר נדלן נוסדה בתחילת השנה ובין השקעותיה בית הדואר בברלין, מקבצי פרויקטי דירות מגורים להשכרה בגרמניה וכן השקעה בקרואטיה ב-5 נכסי מקרקעין הנמצאים בשלבים שונים של תכנון לבניה למגורים של כ-650 יחידות, שטחי מסחר ומלונאות.