אולימפיה מגדילה את אחזקתה בנאנט לכ-40%

חברת הנדל"ן אולימפיה הודיעה היום (ד'), כי תרכוש מניות חברת נאנט, המוחזקת על ידה ב-31.25%, בתמורה ל-76 מיליון שקל. לצורך כך, השלימה אתמול אולימפיה בהצלחה גיוס של כ-76 מיליון שקל (14 מיליון אירו) באמצעות הגדלת סדרה של אגרות חוב. במקור תכננה החברה לגייס סכום של 55 מיליון שקל, אך לאור ביקושי היתר, החליטה לגייס סכום גדול יותר, כאמור. לאחר רכישת המניות, תחזיק אולימפיה בכ-40% ממניות חברת נאנט. בתוך כך, דיווחה אתמול אולימפיה על כניסה ראשונה לתחום המשרדים והמסחר בחו"ל. אולימפיה, שפעלה עד כה בחו"ל בתחום המגורים בלבד, באמצעות חברת נאנט, רכשה קרקע בעיר וורשה, בפולין, בשטח של 30 דונם תמורת כ-7.8 מיליון יורו. על הקרקע עתיד להבנות פרויקט משרדים ומסחר בהיקף של כ-36,000 מ"ר. היקף המכירות הצפוי בפרויקט הוא כ-77 מיליון אירו. עם חתימת ההסכם העבירה אולימפיה מקדמה על סך של כ-800 אלף יורו עבור הקרקע. 2.3 מיליון יורו נוספים יועברו תוך 90 יום, והיתרה תשולם בתום 180 יום נוספים. החברה מתכוונת לממן את רכישת הקרקע באמצעות מימון בנקאי בשיעור 70%. בכוונת אולימפיה להכניס בשלב מאוחר יותר שותפים בשיעור של עד 50% מהפרויקט. יוסי בר, מנכ"ל אולימפיה אמר היום: " אנו מזהים פוטנציאל רב בשוק הארופאי ובוחנים כל העת הזדמנויות השקעה באזור. בעוד נאנט מתמחה בתחום הבניה למגורים, אולימפיה מביאה איתה ניסיון רב בתחום הבנייה למשרדים ומסחר, אותו רכשה במהלך עסקיה בישראל ומנצלת את קשרי הקבוצה בפולין ומדינות מזרח אירופה שנוצרו בזכות פעילותה של נאנט באזור. במקביל, ממשיכה אולימפיה לבחון פרויקטים חדשים למגורים במזרח אירופה באמצעות חברת נאנט". נאנט הרחיבה לאחרונה את שיתוף הפעולה עם ליהמן ברדרס בהשקעה בפרויקטים בפולין ובהונגריה והפכה תוך זמן קצר לגורם מוביל ומוכר בשוק הנדל"ן בפולין ובהונגריה, מה שמקנה לה יתרון יחסי בעיסקאות ובגישה ל-Deal Flow איכותי. נאנט נדל"ן מתמחה בייזום והקמה של פרוייקטים למגורים בפולין ובהונגריה. החברה מעורבת כיום ב-14 פרוייקטים בהיקף כולל של כ-10,000 יחידות דיור, כאשר כ-1,500 מתוכן כבר נמכרו. היקף המכירות הצפוי ממכירת כלל הפרוייקטים הנ"ל נאמד בכ-1 מיליארד יורו לכלל השותפים בפרוייקטים. לנאנט הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם בית ההשקעות ליהמן ברדרס, שצפוי להשקיע בפרוייקטים החדשים שתקים נאנט במזרח אירופה. נאנט הנפיקה בשנת 2005 איגרות חוב למשקיעים בבורסה של תל-אביב והשלימה ביוני 2006 הנפקת מניות בלונדון. נאנט נסחרת כיום בלונדון לפי שווי חברה של כ-960 מיליון שקל, כך ששווי אחזקתה של אולימפיה בחברה נכון להיום מסתכם בכ-300 מיליון שקל (בהשוואה לשווי שוק נוכחי של כ-150 מיליון שקל לפיו נסחרת אולימפיה בתל-אביב).