דלק נדל"ן תרכוש 3 בנייני משרדים בשוויץ ב-500 מ' ש'

קבוצת דלק נדל"ן, בניהולו של איליק רוז'נסקי הודיעה היום (א'), כי היא מתרחבת בשוויץ. חברת בת זרה בבעלות דלק בלרון בינלאומי, מקבוצת דלק נדל"ן, חתמה על עסקה לרכישת 3 בנייני משרדים בעיר ברן תמורת כ- 500 מיליון שקל (כ-146.3 פרנק שוויצרי). חלקה של דלק בינלאומי בעסקה עומד על 45%. לחברה אופציה לרכישת 5% נוספים מהזכויות בנכסים במקרה והחברה המחזיקה בהם תונפק במחיר הרכישה. חברה זרה בבעלותו של יגאל אהובי תשתתף גם היא בעסקה בשיעור של 45%.

הבניינים שנרכשו ממוקמים במקום מרכזי בעיר ברן, בירתה של שוויץ, מקום מושבה של הממשלה, ובסמוך להם ממוקמות שתי תחנות רכבת ותחנות אוטובוס. הבניינים משתרעים על פני שטח של כ-27,000 מ"ר והם בני 5-6 קומות. בנוסף, קיים חניון תת קרקעי המשרת את 3 הבניינים.

דמי השכירות נטו שמניבים הבניינים, המושכרים לממשלת שוויץ, מסתכמים בכ-26.7 מיליון שקל (כ-7.8 מיליון פרנק שוויצרי) והם מושכרים עד לסוף שנת 2023. דמי השכירות צמודים ב-100% למדד המחירים השוויצרי.

במסגרת העסקה, תועמד לרשות הרוכשים, בשלב הראשון, הלוואה בהיקף של כ-439.7 מיליון שקל (כ-128.5 מיליון פרנק שוויצרי).

איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק בינלאומי ודלק נדל"ן, אמר היום: "בחודשים האחרונים בחנה דלק בלרון בינלאומי השקעות שונות להרחבת פעילותה בשוויץ, שנחשבת לאחת המדינות היציבות ביותר באירופה, והעיסקה הנוכחית נמצאה כאטרקטיבית וככזו שעונה על הקריטריונים של שכירות ארוכת טווח, שוכר איכותי ומיקום מרכזי. אנו ממשיכים לבחון השקעות משמעותיות נוספות בשוויץ ובמערב אירופה, בהמשך לעיסקה הנוכחית ולרכישת רשת תחנות הדלק וחנויות הנוחות בפינלנד, עליה דיווחנו החודש".

עסקה זו מצטרפת לרכישתה של רשת של 73 תחנות דלק וחנויות נוחות בפינלנד בהיקף של 640 מיליון שקל, עליה דיווחה דלק נדל"ן לפני כשבועיים. בכך, למעשה, ביצעה דלק נדל"ן עסקאות בהיקף של למעלה מ-1.1 מיליארד שקל בשבועיים האחרונים.

דלק נדל"ן פועלת בימים אלה להנפקת הפעילות הבינלאומית בתחום הנדל"ן המניב, המרוכזת תחת חברת הבת, דלק בלרון בינלאומי, בבורסה של לונדון.