מעוניינים שהנדל"ן יעבור למונחים שקליים? כנראה שכן

בעקבות הצעת החוק לנקוב מחירי דירות יד שנייה בשקלים ובגלל התנודות ומגמת הירידה בשער הדולר בתקופה האחרונה, ערכו זכייני "אנגלו סכסון" סקר בקרב לקוחותיהם הקונים והמוכרים ומצאו, כי 67% מרוכשי/מוכרי הדירות מקבלים את הצעת החוק בברכה וישמחו אם שוק הנדל"ן יעבור למונחים שקליים.

השאלה העיקרית שנשאלה בסקר היתה: כמי שעומד בפני החלפת דירה מה העדיפות שלך? שהשוק יעבור לשקלים או ישאר בדולרים?

נציין, הנשאלים הינם ברובם רוכשי דירות ומשפרי דיור, ולא רק מוכרי דירות יד שניה בהנחה שמרבית הישראלים משדרגים את המגורים בדירה טובה ומן הסתם יקרה יותר.

חנן שלזינגר, מנכ"ל הרשת מסר "התוצאה אינה מפתיעה שכן רוב הציבור מרוויח בשקלים ואינו בקיא בשינויים התכופים והמשמעותיים של שערי מטבע בטווח קצר או ארוך, עובדה המקשה על שמירת ערך הכסף. כידוע שוק הדירות החדשות השכיל כבר לפני מספר שנים לעבור לעסקאות שקליות צמודות מדד המשתנה אחת לחודש בלבד".

צביה לבייב, יו"ר הרשת: "ההצעה לחוקק חוק לשינוי הנוהג לפיו נקובים מחירי דירות יד שנייה בשקלים עלתה לא פעם בעבר בתקופות בהן נסק הדולר לגבהים חדשים מעת לעת. כבר לפני שנים ניסו לחייב פרסום נכסי נדל"ן בשקלים וזאת בטענה שבישראל יש לפרסם במטבע מקומי שהוא מטבע ההשתכרות של רוב הציבור. כידוע,הנושא לא זכה להסברה, חקיקה ו/או אכיפה."

שוק הנדל"ן התפצל במהלך השנים האחרונות כך שדירות חדשות נמכרות במונחים שקליים צמודי מדד ואילו שוק דירות יד שנייה, כמו גם ההשכרות, התנהל במונחים דולריים. השינוי המדובר, יש בו בכדי לסייע לצרכן המשתכר בשקלים להגן על עצמו ולהיות פחות חשוף לתנודתיות יומית של הדולר. בעסקה שקלית מדדית, השינוי הוא בהתאם למצב המשק ועפ"י קריטריונים מדידים המתפרסמים.

אריק הראל, זכיין של הרשת באילת: "כשהדולר עולה, הקונים מתרחקים וכשהדולר יורד, המוכרים מתרחקים". עפרה קונס, זכיינית "אנגלו סכסון" בראשון לציון:" המחיר בשקלים יביא ליציבות בשוק הדירות, הצמידות לשער הדולר גורמת לתנודתיות, כמו שוק המכירה גם שוק השכירות עדיף שיפעל גם בשקלים, רוב השוכרים הם צעירים או משפחות צעירות ואנשים ברמה סוציו ממוצעת המשתכרים בשקלים ומעדיפים לחשב בשקלים".