אלדן טק: רכשה 2 בניינים בברונקס ב-7.5 מ' ד'

חברת אלדן טק שבשליטת (71.71%) איש העסקים, בודנשטיין יוסף הודיעה היום (ה') לבורסה, כי אמש הושלמה רכישת 2 בנייני מגורים נוספים ברובע ברונקס בניו יורק, הכוללים 112 דירות, בתמורה ל-7.5 מיליון דולר (32.2 מיליון שקל).

נציין, כי עם השלמת רכישת שני הבניינים האמורים מחזיקה החברה בסך הכל ב-372 דירות מגורים ברובע ברונקס.

עוד עולה מההודעה לבורסה, כי סכום ההלוואה הבנקאית שהועמדה לרכישת הבניינים הינה לתקופה של 10 שנים ובריבית שנתית קבועה של 5.82% - כ-5.9 מליון דולר (כ-25.3 מליון שקל).

כמו כן, צוין בהודעה כי החברה נדרשה להפקיד בידי הבנק פקדונות נאמנות (בעיקר לשם שיפוץ מספר דירות הקיימות בבניינים ולשם הבטחת השכרת יתרת הדירות שאינן מושכרות נכון להיום (כ-18 דירות) בסך כולל של כ-550 אלפי דולר, ואשר מרביתם אמורים להיות מוחזרים על ידי הבנק עם עמידה ביעדי ההשכרה והשיפוץ. נציין, כי עלות ממוצעת של דירה נרכשת - כ-64 אלפי דולר. שכירות שנתית עדכנית ברוטו צפויה החל מעוד 6 חודשים - כ-1.1 מליון דולר (כ-4.7 מליון שקל).