אלדן טק: רכשה 2 בניינים בברונקס ב-7.5 מ' ד'

חברת אלדן טק שבשליטת (71.71%) איש העסקים, בודנשטיין יוסף הודיעה היום (ה') לבורסה, כי אמש הושלמה רכישת 2 בנייני מגורים נוספים ברובע ברונקס בניו יורק, הכוללים 112 דירות, בתמורה ל-7.5 מיליון דולר (32.2 מיליון שקל). נציין, כי עם השלמת רכישת שני הבניינים האמורים מחזיקה החברה בסך הכל ב-372 דירות מגורים ברובע ברונקס. עוד עולה מההודעה לבורסה, כי סכום ההלוואה הבנקאית שהועמדה לרכישת הבניינים הינה לתקופה של 10 שנים ובריבית שנתית קבועה של 5.82% - כ-5.9 מליון דולר (כ-25.3 מליון שקל).כמו כן, צוין בהודעה כי החברה נדרשה להפקיד בידי הבנק פקדונות נאמנות (בעיקר לשם שיפוץ מספר דירות הקיימות בבניינים ולשם הבטחת השכרת יתרת הדירות שאינן מושכרות נכון להיום (כ-18 דירות) בסך כולל של כ-550 אלפי דולר, ואשר מרביתם אמורים להיות מוחזרים על ידי הבנק עם עמידה ביעדי ההשכרה והשיפוץ. נציין, כי עלות ממוצעת של דירה נרכשת - כ-64 אלפי דולר.שכירות שנתית עדכנית ברוטו צפויה החל מעוד 6 חודשים - כ-1.1 מליון דולר (כ-4.7 מליון שקל).