חדש מבדק בית: דו"ח חוסן פיננסי של קבלנים

חברת בדק בית, מקבוצת קו מנחה, המתמחה בבדיקות ושירותי מידע לרוכשי דירות, וחברת דן אנד ברדסטריט, חברת המידע העסקי, משתפות פעולה ומשיקות מוצר ייחודי לרוכשי דירות חדשות - דו"ח חוסן פיננסי של קבלנים וחברות בנייה.

הדו"חות הינם פרטניים לכל אחת מחברות הבנייה, הקבלנות ויזמות בענף הנדל"ן, הפועלות בישראל. כל דו"ח יכלול פרטים אודות החברה והבעלים שלה, מספר מועסקים, הכנסות, מנהלים ונושאי תפקידים, נכסי החברה, ספקים, נתונים פיננסיים כגון מוסר תשלומים, המחאות חוזרות, שעבודים, עמידה בהתחייבויות, מידע מבנק ישראל על חשבונות מוגבלים, נתונים משפטיים כגון, תביעות העומדות כנגד החברה, וכן זכיות במכרזים ופרוייקטים בהם מעורבת. עוד יכלול הדו"ח - הערכה וניתוח מצבה ואיתנותה הפיננסית של החברה והסבר על דרגת הסיכון בה נמצאת וכן קטעי עיתונות שפורסמו אודות החברה.

את דו"חות החוסן הפיננסי ניתן יהיה לרכוש און ליין באמצעות האינטרנט של חברת בדק בית www.bedekb.co.il וכן ובאמצעות נציגי המכירה של החברה. מחיר לצרכן - 570 שקלים.

40% מקבלני התשתיות בסכנה להיקלע לקשיים בישראל פועלות כיום כ-500 חברות בנייה וקבלנים העוסקים ביזמות וביצוע. מדד הסיכון הענפי של דן אנד ברדסטריט, המעיד על שיעור החברות בסכנת סגירה, נראה כי ענף הנדל"ן הינו בין הענפים הנמצאים ברמת סיכון גבוהה בקרב עסקים בישראל – מנתוני חודש ינואר עולה כי כ-28% מקבלני הבניין הינם בסבירות גבוהה להיקלע לקשיים במהלך השנה הקרובה. בקרב קבלני התשתיות - 40% בסכנה להיקלע לקשיים.

כלכלני דן אנד ברדסטריט מוסרים כי חשיבות המידע היא באיתור מוקדם של חברות בניה וקבלנים העלולים להיקלע לקשיים ולא לעמוד בהתחייבויותיהם לרוכש הדירה.

20% מרוכשי הדירות בישראל - רוכשי דירות חדשות צחי ברדוגו, מנכ"ל בדק בית, מציין כי ציבור רוכשי דירות חדשות מהווה % 15-20 מכלל הרוכשים. בחמש השנים האחרונות, מוסיף ברדוגו, התמוטטו כעשר חברות בנייה ביניהן גדולות וותיקות כ"צמנטכל", "רובננקו", "חירם גת", "דיור לעולה", הנפגעים הראשונים הם תמיד רוכשי הדירות. "באמצעות המוצר החדש יוכלו לראשונה רוכשי דירות, לקבל מידע מלא אודות חברת הבניה הרלוונטית, ולצמצם משמעותית את רמת אי הוודאות והסיכון שכרוכים ברכישת דירה חדשה מול קבלן".

דו"חות החוסן הפיננסי שמציעה בדק בית משלימים את מגוון השירותים של החברה עבור רוכשי דירות חדשות ודירות יד שניה, בהם דו"חות אפיון דיירים בבנייני מגורים המיועד לרוכשי דירות יד שנייה, ודו"חות פרופיל שכונתי, בדיקות הנדסיות לדירות ובתים, נתוני תב"ע, הערכות שווי נכסים וכן, סקרי שביעות רצון של דיירים מהחברה הקבלנית עבור קהל המעונין לרכוש נכס באחד מהפרויקטים של החברה. עלות סקר שביעות רצון היא 600 שקל. בדק בית תציע את חבילה משולבת של דו"ח החוסן וסקר שביעות רצון בעלות כוללת של 990 שקל.