חבילה לרוכשי דירה יד-ראשונה

1. ביקורת הנדסית – במעמד קבלת המפתחבשלב הקריטי שבו נציג הקבלן מגיע לדירה למסירת המפתח, חיוני ביותר שהקונה ילווה במהנדס מטעמו, על מנת לפקח על "האותיות הקטנות" בתהליך סקירת פרוטוקול המסירה.דוח זה כולל: בדיקת המפרט הטכני של הנכס לעומת המפרט המוצהר בחוזה, השוואת תוכנית המכר במצורפת לחוזה המכר אל מול המצב הקיים, התאמה למפרטי תקנות הבנייה, לתקנים ולכללי המקצוע. כמו כן מתבצעת בדיקה הנדסית לאיתור ליקויי בנייה, כגון: בעיות צנרת, רטיבות, חשמל/לוח חשמל, גז, חלונות ומשקופים, מעקות, מרפסות, ריצוף, מדרגות, מדרגות חוץ, מרזבים, חנייה, איטום, עובש, ריקבון, סדקים, שברים, ועוד.בנוסף לכך מציין הדוח את רמת העמידה בתקנים המתחייבים, מפרט אומדני עלויות שיפוץ ותיקון הליקויים, כולל תמונות המחשה של הליקויים ואי ההתאמות שנתגלו בבדיקה. דוח זה מהווה חוות דעת מהימנה ומוסמכת.2. סקר שביעות רצון מקבלןהסקר נערך בקרב לקוחותיו של הקבלן מפרוייקטים אחריםאשר אוכלסו.הסקר חושף נקודות תורפה, דגשים לחיוב ולשלילה אשר ראוי לתת עליהם את הדעת בטרם חתימת החוזהעם הקבלן.סקר זה מהווה דוח ייחודי מסוגו וכולל היבטים בתחומי איכות הבנייה, הענקת שירות ורמת אדיבות, עמידה בלוחותזמנים, אחריות הקבלן, גימור, סוגי הליקויים הנפוצים,כמו גם הערות הדיירים וחוות דעתם על טיב הבנייה, סגנוןהשרות ודרך טיפולו של הקבלן בתלונות המשתכנים.3. ניתן לבחור בין ייעוץ ובקרה אדריכלית לביןדוח תכנית פיתוח אזורי