קרן ריט 1 רכשה מבנה ביבנה תמורת 7 מיליון דולר

רכישת נכסים שלישית לקרן ההשקעות בנדל"ן - ריט 1. הבוקר הודיעה הקרן, כי חתמה על הסכם לרכישת מבנה באזור התעשיה של העיר יבנה תמורת סכום של 7 מיליון דולר. לדברי הקרן, הרכישה תמומן במלואה ממקורותיה העצמיים של החברה.

המבנה הנרכש משתרע על פני שטח של כ-10,000 מ"ר וממוקם בעיר יבנה. המבנה מחולק לאולמות ייצור, הרכבה ומשרדים בשטח של כ-7,000 מ"ר וכן מרתף חניה בשטח של כ-3,000 מ"ר.

על פי תנאי העסקה, תרכוש ריט 1 את הנכס, ותשכירו בחזרה למוכרת (lease back) לתקופה של 10 שנים, עם אופציה להארכת תקופת השכירות לתקופה של 5 שנים נוספות.

הנכס צפוי להניב דמי שכירות שנתיים בגובה של 675.5 אלף דולר, המשקפים תשואה של כ-9.65% (צמוד למדד) על מחיר הרכישה. לדברי מנכ"ל החברה, שמואל סייד: "זוהי הרכישה השלישית של הקרן והראשונה מאז השלמנו את ההנפקה הציבורית. רכישת הנכס מלווה בהשכרתו למוכרת לתקופה ארוכה, זאת בהתאם לאסטרטגיית ההשקעות שלנו להשקעה בנכסים מניבים עם דגש על תזרים מזומנים יציב."

סייד הוסיף: "אנו ממשיכים לפעול לאיתור השקעות בנכסים המניבים תשואה אטרקטיבית, במטרה להרחיב את תיק הנכסים שלנו והתזרים הנובע ממנו."

על בסיס ההון העצמי העומד לרשותנו, לחברה יכולת לבצע רכישות נוספות של נכסים בהיקף כולל של כ-580 מיליון שקל, עד להגעה לתיק נכסים כולל של כ-750 מיליון שקל".