אנגל אירופה: יוזמת קניון 3 באוקראינה ב-320 מ' ש'

חברת אנגל אירופה, הנמצאת בשליטת לגנא הולדינגס (כ-77%), הודיעה היום (ג'), כי היא חתמה על הסכם לייזום קניון שלישי באוקראינה בהשקעה כוללת הנאמדת בכ-320 מיליון שקל ומרבית מימונה יתבצע באמצעות הבנק האירופאי.

מדובר בהסכם להקמת קניון בשטח של כ-48,000 מ"ר, לא כולל שטחי חניה, על חטיבת קרקע בת כ-55,000 מ"ר הממוקמת בעיר חארסון, ששוכנת בקירבת הים השחור, בדרום אוקראינה. העיסקה עצמה תתבצע באמצעות חברה אוקראינית שתוקם לצורך העיסקה, ושאנגל אירופה תחזיק בכ-77% ממניותיה.

יתרת המניות תוחזק על ידי הבעלים הנוכחיים של הקרקע, שהינם השותפים גם בשני הקניונים האחרים שצפויה אנגל להקים בערים אודסה ומיקולאייב שבאוקראינה בהשקעה כוללת של כ-550 מיליון שקל.

חברת אנגל תהיה זכאית לתשלום של 5% מהיקף ההשקעה עבור שירותי ניהול ופיקוח בקשר עם הפרוייקט, לרבות הטיפול בהקמתו, שיווקו ומימונו. מנגנון זה נקבע גם בהסכמים שנחתמו לייזום 2 הקניונים הקודמים באוקראינה. כמו כן, המוכרים יהיו זכאים למקדמה בסך של כ-1.4 מיליון דולר, שתשולם במספר שלבים בהתאם להתקדמות הפרוייקט. יצויין, כי השלמת העיסקה כפופה להשלמת בדיקת נאותות ולאישורים הרגילים הנוספים.

במקביל, מדווחת אנגל אירופה, כי היא מנהלת מגעים לייזום 2 קניונים נוספים, האחד בעיר וולגוגרד שברוסיה ובעיר מינסק שבביילורוסיה. בנוסף, דיווחה אנגל כי היא יוזמת גם הקמת קניון ברומניה.

בסך הכל מעורבת אנגל אירופה בייזום והקמה של 6 קניונים במזרח אירופה ובמדינות חבר העמים בהשקעה כוללת הנאמדת בכ-2 מיליארד שקל.

יעקב אנגל, יו"ר קבוצת אנגל, אמר היום: "הקניונים שאנו יוזמים באוקראינה, רומניה ובמדינות חבר העמים הם חלק מאסטרטגיית החברה להקים קניונים גדולים בהשקעה של מיליארדי שקלים בערים מרכזיות במזרח אירופה, ובעיקר ברחבי ברית המועצות לשעבר. אנו שוקלים הכנסת קרנות פיננסיות בינלאומיות כשותפות אל הקניונים, בדומה לתהליך הכנסת השותפים שביצעה אנגל מזרח אירופה בתחום המגורים".

לדבריו, "רשת הקניונים שאנו יוזמים תמנה בקרוב לפחות 10 קניונים, שיניבו תשואה גבוהה, בסדר גודל כפול מהתשואה המקובלת בקניונים במערב אירופה ובישראל".