אלרוב: הרווח הנקי זינק ב-123% והסתכם ב-45.1 מ' שקל

מר אלפרד אקירוב: "בעקבות המלחמה בצפון הארץ תהיה פגיעה מסוימת בתוצאות מלון מצודת דוד". הרווח הנקי של אלרוב נדל"ן זינק בכ-270% ל-28.4 מיליון שקל
ליאור גוטליב |

קבוצת אלרוב שבבעלות איש העסקים אלפרד אקירוב פרסמה היום (ג') את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני לשנת 2006.

חברת האם, אלרוב (ישראל) דיווחה על הכנסות ברבעון החולף של 185.6 מיליון שקל, גידול של כ-31% לעומת הכנסות של כ-141.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרבעון התאפיין בהמשך הצמיחה גם בפעילות חברת הבת אלרוב נדל"ן ומלונאות (88%), הגידול בהכנסות נבע, בין היתר מרווח הון בסך כ-40 מיליון שקל ממימוש נכס בצרפת, מהמשך מגמת השיפור בהכנסות ממלון מצודת דוד וכן משיפור בהכנסות משכר דירה.

הרווח לפני מימון הכפיל את עצמו והסתכם בכ-95 מיליון שקל, לעומת כ-47.3 מיליון שקל אשתקד. הרווח נובע, בין היתר ממימוש הנכס בצרפת, ישנו גידול משמעותי בעודף התפעולי במלון מצודת דוד אשר הסתכם בכ-20.1 מיליון שקל לעומת כ- 14.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, רשמה אלרוב זינוק של 123% ברווח הנקי ברבעון שהסתכם בכ-45.1 מיליון שקל, לעומת כ-20.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גם הגידול ברווח הנקי נובע בין היתר ממימוש הנכס בצרפת, המשך רישום רווחים ממכירת דירות בפרויקט "מגדלי אלרוב" ומעליה ברווחיות מהפעלת מלון מצודת דוד.

מר אלפרד אקירוב, מנכ"ל ויו"ר דירקטוריון אלרוב מסר: "אסטרטגיית הקבוצה ממשיכה להוכיח את עצמה ובאה לידי ביטוי בשיפור בכל הפרמטרים. אפיק ההשקעות בנדל"ן מניב בחו"ל ממשיך להיות מנוע צמיחה משמעותי עבור החברה ובכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור השקעות בתחום זה."

אקירוב הוסיף, "ברבעון זה מלון מצודת דוד ממשיך להציג תוצאות מרשימות, להערכתי בעקבות המלחמה בצפון הארץ תהיה פגיעה מסוימת בתוצאותיו. נכון להיום, נראה כי העודף התפעולי של המלון לשנת 2006 יסתכם בכ-65 מיליון שקל, בכפוף להתקיימות הנחות בסיס מוגדרות ולהתפתחות המצב הביטחוני מדיני."

מבין ההתפתחויות האחרונות בחברה נציין כי החברה רכשה שני מרכזים מסחריים בשוויץ תמורת כ-243 מיליון שקל. כמו כן השלימה מכירת בניין משרדים בצרפת ברווח של כ-21.5 מיליון שקל. בנוסף, סמוך למועד פרסום הדו"ח אישר בית המשפט פסק בורר, לפיו על חברת קרתא לפצות את קבוצת אלרוב בכ-114 מיליון שקל, בהתאם לסכסוך שנמשך כבר מספר שנים.

ההכנסות של חברת הבת (88%) אלרוב נדל"ן גדלו ברבעון השני בכ-87% והסתכמו בכ-119.7 מיליון שקל, לעומת כ-63.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח לפני מימון זינק בכ-168% והסתכם בכ-72.7 מיליון שקל, לעומת כ-27.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, דיווחה חברת הבת על זינוק של כ-270% ברווח הנקי שהסתכם בכ-28.4 מיליון שקל, שיעור של כ-24% מהמחזור, לעומת כ-7.6 מיליון שקל, שיעור של כ-12% מהמחזור, בתקופה המקבילה אשתקד.

סמוך למועד פרסום הדו"ח הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון השני, בסך של כ-13.6 מיליון שקל שישולם בחודש ספטמבר 2006. זאת בנוסף לדיבידנד שחולק בחודש יוני 2006 בגין הרבעון הראשון של השנה, בסך כ-9.6 מיליון שקל. סה"כ, נכון למועד הדיווח, על חשבון שנת 2006 מחלקת החברה דיבידנד בסך 23.2 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
רשות המסים
צילום: רשות המסים

"לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"

חוק הרווחים הכלואים מאפשר לשלם קנס של 2% על הרווחים הכלואים או מס על דיבידנדים של 5% מהרווחים הכלואים - מה עדיף, והאם יש בכלל העדפה?

רן קידר |

השאלה שעסקים וראי החשבון שלהם מתעסקים בה כעת היא האם לשלם מס-קנס של 2% על הרווחים העודפים או לחלק דיבידנד מתוך הרווחים העודפים? תזכורת מהירה: חוק הרווחים הכלואים מגדיר רווחים מהעבר תחת חישובים והגדרות כרווחים שמחוייבים בחלוקה כדיבידנד באופן מדורג - 5% השנה, 6% בשנה הבאה.  אם לא מחלקים משלמים קנס-מס של 2% על יתרת הרווחים האלו.

המטרה של האוצר ורשות המסים היתה להגדיל את הקופה ולצד מהלכים נוספים הם הצליחו - ""אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?". השאלה מה צריך לעשות בעל עסק שנכנס להגדרה הזו שהיא אגב כוללנית מאוד ועל פי ההערכות יש מעל 300 אלף גופים כאלו. בפועל, כל בעל שליטה שהעסק שלו לא ציבורי (חברות ציבוריות), לא עולה על מחזור של 30 מיליון שקל ומרוויח מעל 25% הוא בפנים.

יש הגדרות מדויקות לרווחיות, אבל ככלל אלו ההגדרות ואם תחשבו על זה - כמעט כל עסקי מתן השירותים והייעוץ בפנים, סיכוי טוב שגם עסקים קטנים, חנויות, רשתות, אפילו מאפיות, מסעדות וכו' בפנים. המונים בפנים והם מקבלים את ההודעות מרואי החשבון שלהם בשנה האחרונה.

ברגע שהם בפנים שי שני סוגי מיסוי - הראשון על הרווחים של שנים קודמות והשני על השוטף. נתחיל בשני - אם אתם עומדים בהגדרות האלו, אז המיסוי השוטף שלכם יהיה לפי המס השולי, יעלו בעצם את הרווחים מהעסק אליכם, יורידו את "המחיצה" שבינכם לבין העסק. המיסוי יהפוך להיות אישי, לא "ישותי". 

חוץ מזה, ממסים כאמור את העודפים. מגדירים מה הם הרווחים העודפים, אלו לא הרווחים החשבונאיים, ואת הסכום הזה רוצים שתחלקו כדיבידנד כדי שקופת המדינה תתמלא במס. יש שתי אפשרויות - תחלקו 5% שיעלו ל-6% מסכום הרווחים העודפים או תשלמו קנס של 2% על העודפים. מה עדיף, שואלים בעלי החברות: "לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"


חיילים סייבר 8200
צילום: דובר צהל

משקיעים בחאקי: כך הפכו החיילים את הבסיסים לחממת השקעות לוהטת

השוק גואה, האפליקציות זמינות - ומחנות צה"ל הופכים לזירות של  מסחר ואמביציה; גם החיילים שחוזרים מהקרב משקיעים-מהמרים בשווקים; בינתיים כולם מרוויחים
ענת גלעד |
נושאים בכתבה חיילים בורסה

יום שלישי, 23:00. חדר המגורים בבסיס האימונים בדרום שקט יחסית. אור יחיד בוקע מהפינה שבה יושב סמל איתי כהן. רוב חבריו לפלוגה כבר קרסו מותשים מיום מפרך בשטח, אך הוא לא מצליח לעצום עין. הראש שלו עובד שעות נוספות על הגרף האדום המהבהב באפליקציית המסחר בטלפון הנייד שלו. איתי, לוחם בגדוד חי"ר, לא חולם רק על סוף המסלול או על הדרגות הבאות.

במקום סתם לגלול באינסטגרם, הוא מנצל את השעות השקטות כדי לנהל תיק השקעות קטן. "כשהחבר'ה מדברים על המשחק כדורגל אתמול, אני בודק מה עשה הביטקוין", הוא מספר בחיוך קטן. 

בין שמירה לשמירה ובין אימון ניווט למארב, איתי חולם במספרים, והוא לא לבד. בשנתיים האחרונות, המסכים של הסמארטפונים השתנו: אפליקציות משחקים פינו את מקומן לאפליקציות בנקאות, ושיחות על כדורגל או יציאות לסופ"ש הוחלפו בדיונים על מדדי S&P 500, קרנות מחקות וגם קריפטו. בסיסי צה"ל הפכו, בניגוד גמור לדימוי המסורתי של "תקופת ביניים" חסרת דאגות כלכליות, לחממת השקעות לוהטת, והשינוי הזה אינו מקרי. 

נקודת המפנה המשמעותית התרחשה בינואר 2022, אז נכנסה לתוקף העלאה דרמטית בשכר החיילים הסדירים - זינוק של 50%. עבור לוחם כמו איתי, מדובר בתוספת משמעותית שהפכה את המשכורת החודשית מכסף כיס סמלי לסכום המאפשר חיסכון משמעותי. "פתאום אתה רואה 'נכנס לחשבון 2,400 שקל'", הוא מסביר, "זה סכום שאפשר לעשות איתו משהו. להשאיר אותו בעו"ש זה פשוט לבזבז אותו על שטויות. הבנתי שאני רוצה שהכסף הזה יעבוד בשבילי".

 חלק מהשגרה, כמו טיול לשק"ם

הגורם השני שתרם לשינוי הוא הזמן. במיוחד בקרב המשרתים בתפקידי לחימה, שגרת השירות כרוכה בימים ארוכים של המתנה, שעות רבות בבסיס ויציאות מצומצמות הביתה (מגמה שהתעצמה משמעותית מאז ה-7 באוקטובר). הזמן הזה, שבעבר נוצל למנוחה או שיחות בטלות, מתועל כיום ללימוד. "אנחנו יושבים באוהל, אחרי שסיימנו את המשימות, במקום סתם לגלול בטיקטוק, אנחנו רואים סרטוני הסבר על בורסה. זה הפך להיות חלק מהשגרה, כמו טיול לילי לשק"ם", מספר איתי.