אנגל אירופה באוקראינה: תקים 2 קניונים ב-550 מ' שקל
חברת אנגל אירו (אירופה) נכנסת למדינה חדשה ולתחום חדש של ייזום והקמה של קניונים. לאחר שבשבוע שעבר הודיעה על חתימת הסכם עקרונות להקמת מרכז קניות גדול ברומניה, מדווחת היום (ג') החברה, כי חתמה על הסכם להקמת 2 קניונים באוקראינה בהשקעה כוללת הנאמדת ב-550 מיליון שקל.
הרחבת הפעילות בתחום הקניונים היא במסגרת האסטרטגיה של החברה להקים קניונים בערים מרכזיות במזרח אירופה ובמדינות חבר העמים. אנגל מסרה, כי היא מנהלת מגעים להקמתם של קניונים נוספים ברוסיה ובמדינה נוספת.
במסגרת העיסקה הנוכחית, חתמה אנגל אירופה, שמניותיה נסחרות בתל-אביב, על הסכם לרכישת מניות של 2 חברות, והיא צפויה להחזיק בסוף התהליך כ-77.2% מהזכויות בכל חברה. החברה הראשונה מתכוונת להקים קניון על פני שטח של כ-48,000 מ"ר (לא כולל שטחי חניה) במרכז העיר אודסה, והחברה השניה יוזמת הקמתו של קניון בשטח כולל של כ-35,000 מ"ר (לא כולל חניונים) במרכז העיר ניקולאייב. שני הקניונים יהיו ברובם תת-קרקעיים מאחר והם ממוקמים במקומות אסטרטגיים ביותר במרכזים של 2 הערים.
שתי החברות צפויות לחתום בתקופה הקרובה על הסכמי חכירה לתקופות של 49 שנים בנוגע לקרקעות עליהם צפויים הקניונים להבנות.
נציין, כי אנגל אירופה גם תהנה מתשלום של 5% מהיקף ההשקעה הכולל בפרוייקטים, וזאת בגין ניהול, פיקוח, מימון, הקמה ושיווק של הפרוייקטים. מדובר על דמי ניהול בסך כולל של כ-27.5 מיליון שקל שתקבל אנגל אירופה. במקביל, אנגל תשלם לבעלים של הקרקעות מקדמות בסך של כ-3.8 מיליון דולר כמקדמה על חלקם ברווחי הפרוייקטים. שתי העיסקאות, הכפופות להשלמת הליך של בדיקת נאותות, ימומנו על ידי הלוואות מבנקים זרים.
יעקב אנגל, יו"ר קבוצת אנגל, אמר: "הקמת הקניונים באוקראינה, כמו גם הקמת הקניון ברומניה, עליה הכרזנו בשבוע שעבר, ומגעים לקניונים נוספים ברוסיה ובמדינות נוספות באזור, הם חלק מאסטרטגיית החברה להקים קניונים גדולים בהשקעה של מיליארדי שקלים בערים מרכזיות במזרח אירופה ובעיקר ברחבי מדינות ברית המועצות לשעבר. אנו שוקלים הכנסת שותפים אסטרטגיים אל הקניונים, בדומה לתהליך הכנסת השותפים שביצעה אנגל מזרח אירופה בתחום המגורים".
